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Inclure les frais de notaires dans le prêt ?

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 29.298 fois
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Env. 90 message
Bonjour à tous,
nous souhaitons inclure dans le prêt immobilier les frais de notaires, mais 2 banques nous ont dit catégoriquement NON ! mais nous proposent de faire un prêt à la consommation ...
Comment faire ?
merci.

Quelle galère !
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Env. 1000 message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 4000 message Essonne
Hello, waw

Fais faire un devis bidon par ton commercial pour une option que tu ne prendras pas du montant des frais de notaire ! Rolleyes
On a fait faire un devis "parquet" par ex. pour englober le montant de la cuisine dans les prêts!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Env. 80 message
Salut Hedji

Certaines banque prennent en compte les frais de notaires (BNP, Banque Populaire et Credit Foncier aussi je crois)

Et Mumu, ta banque ne prends pas en compte la cuisine ???

Mais au fait, faire un devis pour autre chose OK, mais tu présentes quoi comme facture apres pour le déblocage des fonds ?

@+
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Env. 4000 message Essonne
miyo a écrit:Salut Hedji
Certaines banque prennent en compte les frais de notaires (BNP, Banque Populaire et Credit Foncier aussi je crois)
Et Mumu, ta banque ne prends pas en compte la cuisine ???
Mais au fait, faire un devis pour autre chose OK, mais tu présentes quoi comme facture apres pour le déblocage des fonds ?
@+


La banque ne prend pas la cuisine, juste la construction.....
Pour débloquer les fonds je ne donne pas de factures mais les appels de fonds que le constructeur envoie !
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Env. 80 message
Oui mumu, je suis d'accord, tu envoies les appels de fonds mais je pige pas.

Ta cuisine, si c'est "mobalpa ou praticuisine.." ton banquier, il va le voir que c'est pas "arthur electrien ou paul plombier"

En fait, je voudrais savoir comment tu vas faire pour le justifier au banquier

Merci de ta réponse
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Env. 4000 message Essonne
miyo a écrit:Oui mumu, je suis d'accord, tu envoies les appels de fonds mais je pige pas.
Ta cuisine, si c'est "mobalpa ou praticuisine.." ton banquier, il va le voir que c'est pas "arthur electrien ou paul plombier"
En fait, je voudrais savoir comment tu vas faire pour le justifier au banquier
Merci de ta réponse


Que je réfléchisse un peu : à cette heure c'est dur :Crying

Les devis bidons viennent gonfler le plan de financement afin que les 80 % que prête la banque englobe le mnt de la cuisine.
Le commercial nous avait dit qu'à la fin des paiements, la banque verserait le solde sur notre compte........
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Env. 1000 message Sud Est De Lyon (69)
hedji a écrit:Bonjour à tous,
nous souhaitons inclure dans le prêt immobilier les frais de notaires, mais 2 banques nous ont dit catégoriquement NON ! mais nous proposent de faire un prêt à la consommation ...
Comment faire ?
merci.

Quelle galère !

moi dans mon credit
ma banque a inclus les frais de notaire dans le budget
soit en gros 14000 euros
c'est notifie noir sur blanc
Faut toujours essaye avant de critiquer
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Env. 2000 message Vaureal (95)
Mumu a écrit:...
Le commercial nous avait dit qu'à la fin des paiements, la banque verserait le solde sur notre compte........

Pour moi ce n'est pas ce que m'avais dit le CF.
le banquier m'as dit que si il resté de l'argent à la fin, soit on revoyé le pret ou pour debloquer le reste de l'argent il fallait lui presenter des factures (meme peinture, pinceaux et autres bricoles)
Projet actuel : Amélioration de mon habitat
Mon précédent projet: http://dunamic.free.fr
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Env. 1000 message Sud Est De Lyon (69)
par contre petite astuce
sous saviez dans les frais notaires ,les frais d'agence sont compris dedans
soit dans l'achat du terrain ou bien un bien immobilier
BANde d'****** ces notaires Crying
Faut toujours essaye avant de critiquer
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.
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Env. 90 message
oui frais de notaire compris quand on fait un crédit à taux modulable, mais nous on veut partir avec un taux fixe ....
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Env. 80 message
Bonjour,

Ok Hedji, je comprends mieux, oui, effectivement, si le solde est versé sur ton compte, ca passera...

Désolée pour toutes ces précisions !

@+
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Messages : Env. 80

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Env. 100 message Dépt. 63
Pour ma part ma banque m'a dit NON au départ ...mais après réflexion ils les ont inclus dans le prêt quand on leur a dit qu'on n'avait pas d'autre solutions (c'était ça ou pas de prêt du tout)....vu ce qu'ils avaient à y perdre, ils n'ont finalement pas fait les difficiles...
Réception faite le 8 septembre 2006....
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De : Dépt. 63
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Si on ne peut sortir les frais de notaire du pret, c'est qu'on est ricrac de ricrac.
A reflechir quand meme... le budget est-il bien étudié, sachant qu'un contrat de construction, ca suffit pas, faudra rajouter des frais et depenses en plus.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
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Env. 1000 message
Bonjour
De tte façon, c'est une affaire de dialogue entre le banquier et le client.
Ils peuvent tout faire pour financer un projet ....
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
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