Avis sur plan de maison ~ 110m² sur terrain en pente

j'aime bien l’aspect général de la maison mais moi je chercherais le moyen de passer les trois marches dans la partie salon pour éviter d'avoir un coin sombre dans le salon ou un escalier juste derrière un porte.

merci pour votre reponse, nous rajouterons une porte cela va permettre aussi d isoler la partie nuit.

A priori ça a l'air plutot bien pensé mais difficile de s'y retrouver sur un dessiné comme ça. Tu n'as pas la possibilité de refaire le plan avec un logiciel fait expres? Ca serai plus facile de se rendre compte et je pense que tu recolterai plus d'avis.

Courage c'est pas si terrible que ça!!

C'est génial, un constructeur qui te propose une véritable réflexion à partir des caractéristiques de ton terrain et non pas d'un plan type.
Partir jour SUD SUD-OUEST c'est bien, la séparation jour/nuit super pour le bruit.
Par contre si tu permet la porte d'entrée difficile à trouver pour tes invités.
Puisque tu n'as pas une liaison directe cuisine/garage, ne peut tu pas insérer un porche entre les deux.
1) tu éloignerais la circulation vers ton garage de la zone piscine.
2) tu signalerais visuellement ton entrée.

Je regrette peut être qu'aucune de tes terrasses ne soient couvertes surtout au sud.
A bientôt. PS moi aussi je rajouterais une porte entre le coin nuit et jour.

bonsoir, merci pour vos remarques, je vais essayer de mettre le plan sur un excel, ce sera plus clair, je n ai pas de logiciel plus adapté.
Mitfour,j ai une liaison cuisine-cellier qui sera dans la partie arrière du garage. désolé le plan est pas top.
le garage devrait être plus bas que la terrassse
voici une vue 3d que le constructeur nous a faite

pour la terrasse , on envisage de couvrir avec une pergola (canisse ou vigne) la partie sud.

Bonjour,

j'aime beaucoup votre plan (pas évident les terrains en pente, cf notre récit )
Je garderai l'escalier dans la partie nuit plutôt que dans le salon, peut-être rajouter un puits de lumière dans le couloir des chambres ?
Par contre, si vous avez un terrain suffisamment large, j'écarterai également le garage pour éviter que les voitures et leur passage ne soient trop près de la piscine et de la terrasse.
Très chouette projet !

Bonjour,
Nous avons reçu des plans plus clairs, depuis nous avons reduits la surface du bloc nuit (question budget) mais nous pensons travailler sur la partie salle d eau dans notre chambre.
et je crois qu on va laisser tomber la piscine à debordement plus pour une question de pratique, car le maçon nous prend pas beaucoup plus qu une standard
merci de nous donner vos avis

Une question toute bête : Ne devrais t'il pas y avoir des marches dans ton cellier ou garage vu le décalé de niveau entre garage et partie habitable.
Si cela est le cas où elles se trouvent, car dans le garage c'est problèmatique pour rentrer ton véhicule et dans ce cellier où mettre quoi que se soit en dehors des zone escalier et ouvertures de portes.

J'aime vraiment beaucoup! Rien à redire pour ma part! J'aime beaucoup le fait qu'aucune des chambres ne soient attenantes! Le look exterieur est top! Chapeau bas!

Rien à dire, le projet semble vraiment bien pensé. Néanmoins ( ben oui, j'ai un truc à dire quand même) , je sais, il y a une pergola de prévue,mais bon, une avancée de toiture pourrait -être un plus

Mitfour a écrit:

Une question toute bête : Ne devrais t'il pas y avoir des marches dans ton cellier ou garage vu le décalé de niveau entre garage et partie habitable.
Si cela est le cas où elles se trouvent, car dans le garage c'est problèmatique pour rentrer ton véhicule et dans ce cellier où mettre quoi que se soit en dehors des zone escalier et ouvertures de portes.

Bonsoir, Bien vu Mitfour, on n'avait pas remarqué ce défaut... On va voir avec le constructeur, il faudra surement prévoir 1 ou 2 marches, et c'est vrai que ça va réduire la partie cellier.
Juste une précision concernant la partie garage, elle n'aura pas vocation à garer un véhicule (voitures pourries!!) mais à créer un atelier.
Merci!

Chachou63, merci pour tes encouragements!
Someone-maison, merci aussi pour ta remarque. On en avait parlé au constructeur, on trouvait aussi que ça manquait...
De combien ferais-tu l'avancée?
Merci

En ce qui concerne la taille de l'avancée,tu peux te donner une idée, avec sketchup. Tu fais ton plan avec et tu mets tes coordonnées de localisation ( avec google earth) ensuite tu peux suivant la saison et l'heure, voir la portée de l'ombre