Porte d'entrée "inaccessible"

Qu'est ce qu'il est écrit sur ton devis ?

Il est écrit que les terres présentes sont étalées sur le terrain, mais n'aurait-il pas été "normal" de faire une pente douce pour qu'on puisse accéder à la porte ?

Là on ne peut entrer que par le garage, c'pas très grave mais c'est dommage

"Pas très grave ? Dommage ?"

Pourquoi mettre une porte d'entrée alors ?

Votre CST doit vous livrer une maison conforme au plans du PC et accessible par toutes ses entrées.

La vue insertion dans le paysage du PC met elle cette porte à cette hauteur ?

En tous cas pas de paiement des 95% dans cet état.

A+

Et il en dit quoi de ça ton constructeur ?

bertrandm31 a écrit:

Et il en dit quoi de ça ton constructeur ?

que les aménagements extérieurs sont à notre charge, enfin ça c'était le commercial....


voici ce qui est prévu sur les plans:

Non mais tu lui as demandé aujourd'hui ce qu'il comptait faire ?

Non
Je vais lui poser la question, mais je sais déjà qu'il ne compte rien faire

Bon et donc on fait quoi là ?

Vu que tu n'attends rien de ton constructeur...
Te reste plus qu'à prendre les pages jaunes et à trouver quelqu'un qui te fera les travaux nécessaires...

Ben voyons...

Qui va te le faire alors si ton constructeur ne veut pas ?

Oui évidemment il va falloir le faire faire rapidement, mai si comme le dit Romain, le constructeur me doit une maison accessible par toutes les entrées, c'est à lui de payer pour ça !

Bonsoir, votre constructeur se doit de livrer selon les plans... observez votre plan vous y verrez TN, il s agit de votre terrain naturel du terrain brut, et vous avez un autre terme TF, terrain fini, cest le resultat, quand je regarde votre plan, jy vois le terrain naturel plus bas que le seuil de la porte mais le terrain fini est à la bonne hauteur! exigez de votre constructeur de livrer la maison selon le plan, si il n' a pas assez de terre... il fallait le prevoir sur le contrat... en resumer... il prend une pelle et il creuse....
encore un jen foutre qui est préssé d avoir ses sous!

bonsoir,

FabManue a écrit:

Oui évidemment il va falloir le faire faire rapidement, mai si comme le dit Romain, le constructeur me doit une maison accessible par toutes les entrées, c'est à lui de payer pour ça !

exact, le cst doit le faire, c'est à sa charge et il le sait.

Bonjour,

Merci à tou(te)s pour vos réponses.

Bonjour,
j'ai le même problème que vous, je ne peux pas acceder à la porte d'entrée et la "marche" est de 1m de haut! Sur nos plans n'est mentionné que le terrain naturel et dans notre notice descriptive, il est indiqué que les terres sont stockées sur le terrain et que le "nivellement, remblaiement des terres en phériphérie de la construction" sont dans la colonne non compris dans le prix convenu avec un "sans objet" dans cette même colonne.
Mon constructeur est il donc obligé de remblayer la maison sachant qu'il aurait du chiffrer ce poste?

Tu es en CCMI ?

oui nous sommes en CCMI.

Ton constructeur devait prévoir tous les travaux nécessaire à l'habitabilité de ta maison.
Il n'a pas le droit d'indiquer "non compris", c'est une clause abusive.
A la limite, si tu avais voulu te réserver ces travaux, il aurait dû quand même les chiffrer, libre à toi ensuite d'accepter ou non.

Merci beaucoup pour ta réponse.
Surtout qu'il nous manque au moins 100m3 de terre.

***** a écrit:

bonsoir,

FabManue a écrit:

Oui évidemment il va falloir le faire faire rapidement, mai si comme le dit Romain, le constructeur me doit une maison accessible par toutes les entrées, c'est à lui de payer pour ça !

exact, le cst doit le faire, c'est à sa charge et il le sait.

Bonjour,

Méme si la maison est réceptionnable (appel de fond des 95% payé) , elle est inaccessible !!! refusez la réception.

Cdlt

La réception a pourtant été faite...
Nous avons émis des réserves et donc pas payé les 5%. Maintenant le CDT nous a fait un courrier précisant que la porte serait accessible une fois que nous aurons fait les aménagement extérieurs de la maison et que cette réserve est donc sans objet

La hauteur du terrain fini ne correspond pas au PC mais selon lui, cela sera conforme une fois que nous aurons, encore une fois, fait nos aménagements extérieurs... (l'apport de terre est noté "sans objet" dans le CCMI, nous n'avons pas de chiffrage)

Nous avons également en réserve des soucis sur les mensuiseries (un vitrage griffé, les caissons des volets sont égratignés, il y'a une tâche sur la face intérieure du double-vitrage de la SDB.

Bref... le CDT voudrait que nous lui payions les 5% desquels on déduirait 600€ qui correspondraient, selon lui, aux finitions de menuiseries à effectuer...

Adhésion à l'AAMOI peut-être ?

Que répondre à son courrier ? (d'ailleurs, j'aurais souhaité que le patron me réponde, et non ce guignol de CDT )

Citation:

Adhésion à l'AAMOI peut-être ?

Ça aurait dû être fait depuis longtemps.

Tournesol a écrit:

Citation:

Adhésion à l'AAMOI peut-être ?

Ça aurait dû être fait depuis longtemps.

c'est vrai...

bon je suppose que mieux vaut tard que jamais