Avis sur plan de maison en L et sur la charpente

On ne voit pas grand chose mais le peu que je vois aïe aïe aïe!!

Un garage au milieu de ma maison, beaucoup de couloir... Peux tu l'agrandir?

bonjour,

c'est trop petit pour moi aussi.
et avec l'orientation ce serait bien

Bonjour, je trouve étrange la position du hall d'entrée. As tu un plan d'implantation de la maison sur le terrain.

Effectivement le plan n'est pas assez lisible mais la chose que l'on voit tout de même c'est un très voire trop grand couloir...c'est dommage

j'essai d 'agrandir dites moi si ca marche .Nous n'avons pas encore trouvé le terrain le plan n'est pas definitif .mais il faut quon le fasse chiffrer une fois qu'on se sera arreté sur un plan.je poste le plan plus bas.

effectivement il y a un grand couloir on a eu beau tourner ca dans tous les sens si on garde ce que l'on souhaite avec une maison de cette forme on a pas pu faire autrement .je mets dessous le plan rectifié .

voila les corrections effectués jespère que vous verrez mieux . merci de vos avis qui contribuerons a améliorer notre plan .Nous sommes à l 'heure actuel proprietaire d'une maison sur sous sol et nous voudrions vendre pour avoir une maison BBC de plain pied, c'est pourquoi une fois un plan definie on ferra chiffrer pour voir si le projet est possible sachant que avec le terrain on pourra etre amené à modifier l'orientation et les ouvertures. merci de vos conseils .





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Bonjour,

Il manque des portes sur ce plan, d'une pour passer du garage à la maison, mais surtout, par ou rentre-t-on dans la maison ??

Laurent

jessi71 a écrit:

j'essai d 'agrandir dites moi si ca marche .Nous n'avons pas encore trouvé le terrain le plan n'est pas definitif .mais il faut quon le fasse chiffrer une fois qu'on se sera arreté sur un plan.je poste le plan plus bas.

Pour savoir si ça passe en budget comptez 1300 € du m2 habitable et 500 € de garage + 30 K€ pour les imprévus et les adaptations au sol / viabilité...etc.

si c'est jouable, trouvez un terrain et faites un plan qui va sur ce terrain.

là, c'est une cause perdue, désolé.

un exemple : avec votre plan actuel on peut maginer que l'entrée du terrain se fait par le coté garage, néanmoins vou spositionnez l'entrée de la maison à l'opposé. Est-ce que ça veut dire que dans votre maison idéale (hors contraintes terrains et PLU), vous devez faire le tour de la maison pour y entrer ? ça parait incongru et c'est certainement du au fait que sans terrain "en tête" vous ne projetiez pas les différents 'circuits de vie' de vore maison....

Bonjour,

Plusieur chose ne vont pas sur les plan de la maison:

- Le garage coupe la maison en deux. Pour la chaleur de maison (cout du chauffage) Il y a trop de mur extérieur du au garage en plein milieux.
- Ou est l"entrée ???? ou est la rue ?? ou sera le sud ???? a voir le plan, il va vous faloir un terrain avec un minimum de 30 m de facade. Assez dificile a trouvez.
- La cuisine et la salle de bain sont a l’opposer l'une de l'autre. Cela posera un gros souci pour l'eau chaude. Va faloir faire couler les robinets longtemp avant d'avoir de l'eau chaude.
- Celier et garage non accessible par la maison. DurDur l'hiver pour allez chercher des chose dans le celier.
- Les rangement de chambre casse les pièces et créer des angle inutile.

Quelque proposition :

- Placer vos rangements de chambres sur le même mur. une moitier s'ouvre sur chambre 1 et l'autre moitier de mur sur chambre 2. Vous pouvez faire la meme chose entre la cambre 3 et la SdeB.
- Placer le garage dans le L. De cette facon, les parti chauffées de la maison reste ensemble,
- Lorsque vous faite vos plans, renvoyer de suite la position de la route pour mieux integrer le ouverture (porte d'entre, position chambre, position garage....)
- raprocher vos pieces a eau. WC, SdeB et cuisine pour mieux desservir l'eaux chaude avec le balon. Meme principe pour la VMC.

Amicalement

bonjour


effectivement sur le plan il n'y a pas toute les ouvertures de dessiner il y a une porte entre garage et cellier et une autre entre cellier et cuisine .afin que l'on puisse rentrer la voiture dans le garage acceder au cellier pour ranger les courses et aller dans la cuisine .
la maison dans l'ideal serait mise sur le terrain exactement comme ici la porte d'entrée situé dans le hall evidement .pour la largeur du terrai, on habite a la campagne donc je ne pense pas que ce soit un probleme .on est a la recherche effectivement d'un terrain .pourrépondr a benalza les tarifs que tu me cite ci dessus 1300 euros /m2 c'est en passsant par un constructeur car c'est le prix que m'est revenue ma maison actuel en passant par un constructeur sauf sque la nous serions le maitre d'oeuvre et mon maris si connaissant bien ferait une partie des travaux comme le gros oeuvre etc ....c'est pour ca qu'on veut faire chiffrer car deplus on habite dans une petite campagne et les tarfis d'ici sont moins élévé que dans une grande ville .je remets le plan evac le nord le sud la route de dessiner pour que vous puissiez mieux vous rendre compte .merci de vos avis ceplan est actuellement a l'étude car c'est le seule qui rassemble tte nos souhaits





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ja i remis le plan modifié en tenant compte de vos conseils

bonjour,

Où est-ce que les visiteurs se garent ?

un petit conseil si vous utilisez archi 3D : modifiez l'épaisseur des murs périphériques dés maintenant afin d'avoir des cotes plus réalistes. En partant sur du 30 ou 35 cm par exemple. Typiquement, le salon aurait une largeur de 4m50 au lieu des 5 m affiché, si vous souhaitez 5 m mini, autant modifier le dessin en fonction.

La c'est beaucoup mieux. Cool les nouveaux plan.

Juste une chose, je placerais la garage sur le pignon nord (en facade de route) et les chambres au sud a la place du garage. De cette façon, tu a le max d'ouverture au sud. (économie de chauffage). Après, tout dépend ou tu construit. Si c'est dans le sud pas besoin mais si tu et d'un ch'nord, c'est important.