Besoin d'avis pour optimiser mon plan de rénovation.

Bonjour,

Je suis à la recherche de tous les avis éclairés pour me conseiller sur mes choix dans mon projet de rénovation.

Pour résumer la situation (je vous épargne la lecture un peu fastidieuse de mon récit), il s'agit d'une fermette gasconne en terre-paille datant de 1800 environ en mauvais état. Le toit est à refaire entièrement, les murs ont l'air sains mais ils demandent de l'attention, pas d'assainissement, pas d'installation d'eau ni d'électricité. Bref, tout à reprendre de A à Z. Nous visons un rénovation écologique, la plus performante possible sur le plan énergétique. Nous souhaitons nous chauffer avec un poêle de masse.

La maisonnette fait pour le moment environ 80m² + des dépendances. Nous souhaitons rehausser le toit (qui doit être démoli de toute manière) d'1m20 environ afin de créer des combles aménageables (pour le moment la charpente "à quilles" nous empêche de faire quoique se soit).

L'idée est la suivante : une grande pièce ouverte sur la cuisine, plein sud, une suite parentale en rez de chaussée et les chambres des enfants dans les combles. Nous transformerions l'actuel poulailler en buanderie et nous créerions un sas d'entrée au nord afin d'éviter les entrées d'air froid intempestifs. Nous garderions le préau en terrasse couverte (pour en faire, plus tard, peut-être, une serre solaire).

Voici donc les plans :



le plan de la maison actuelle



le plan du rez-de-chaussée dans notre projet



le plan des combles de notre projet

Voilà, j'attends vos commentaires, suggestions, critiques... tout est constructif !!

Merci