Rénovation maison ancienne ,besoin de conseil
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Salut à tous, desole si je poste au mauvais endroit je ne savais pas si c’était ici ou s'il fallait faire un recit de construction.
J'envisage d'acheter dans l'ancien et j'aurai voulu quelques conseil sur l'isolation, l’aménagement,la renovation en général quoi!
voici le plan actuel
l’entrée salon 'la salle de bain' et la cuisine sont carreler, la chambre de 10m2 ce sont des tomettes sur terre battue et l'autre chambre de 11m2 plancher bois poser aussi sur terre battue ou d'ailleur il y'a présence d'humidité, le celiier et le garage sont "decaisse" de 50 a 60 et aussi en terre battue
Mon projet pour le moment consiste:
retirer le plancher bois et les tomette pour refaire une dalle flottante,
casser le mur de 60 en pierre qui sépare la cuisine du garage pour refaire un mur en limite de la porte de garage et donc faire salon salle a manger cuisine dans l’espace gagné , le tout remis à niveau de la cuisine bien evidement
mais la hauteur sous plafond étant juste je souhaite faire sauter tous ce plafond et faire un plafond rampant ( tout l’espace ouvert donc)
ainsi qu'une ou deux baie vitrée dans cette nouvelle pièce
l’électricité est a refaire.
Isoler tout les mur périphérique
N’hésiter pas a donner vos avis et vos idée.
Merci
J'envisage d'acheter dans l'ancien et j'aurai voulu quelques conseil sur l'isolation, l’aménagement,la renovation en général quoi!
voici le plan actuel
l’entrée salon 'la salle de bain' et la cuisine sont carreler, la chambre de 10m2 ce sont des tomettes sur terre battue et l'autre chambre de 11m2 plancher bois poser aussi sur terre battue ou d'ailleur il y'a présence d'humidité, le celiier et le garage sont "decaisse" de 50 a 60 et aussi en terre battue
Mon projet pour le moment consiste:
retirer le plancher bois et les tomette pour refaire une dalle flottante,
casser le mur de 60 en pierre qui sépare la cuisine du garage pour refaire un mur en limite de la porte de garage et donc faire salon salle a manger cuisine dans l’espace gagné , le tout remis à niveau de la cuisine bien evidement
mais la hauteur sous plafond étant juste je souhaite faire sauter tous ce plafond et faire un plafond rampant ( tout l’espace ouvert donc)
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l’électricité est a refaire.
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
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Salut !
On a le même logiciel
Joli projet... Elle date de quand ta maison à peu près? En quels matériaux?
Je n'ai pas vraiment de conseils à te donner, j'en suis moi-même au tout début de mon projet de rénovation.
Tout ce que je peux te dire c'est de faire attention au mur en pierre, il est certainement porteur... Et celui entre "l'entrée-salon" actuelle et la cuisine, il est en quoi? quelle épaisseur? Tu pourrais te faire une jolie pièce à vivre en abattant cette cloison ainsi que celle de la buanderie, sans toucher au mur du garage...
Bon courage !!
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Joli projet... Elle date de quand ta maison à peu près? En quels matériaux?
Je n'ai pas vraiment de conseils à te donner, j'en suis moi-même au tout début de mon projet de rénovation.
Tout ce que je peux te dire c'est de faire attention au mur en pierre, il est certainement porteur... Et celui entre "l'entrée-salon" actuelle et la cuisine, il est en quoi? quelle épaisseur? Tu pourrais te faire une jolie pièce à vivre en abattant cette cloison ainsi que celle de la buanderie, sans toucher au mur du garage...
Bon courage !!
0 mon oncle est couvreur il est venu voir avec moi, non c bien un mur de 60 en pierre mais il n'est pas porteur juste un mur de séparation faudra peu être garde quand même 50cm de mur de chaque cote de la pièce car l'entrait est "pose dessus"
j'avais pense casse le mur de la cuisine au salon la c porteur et au moins 80 de large, j'avais fait un plan:
j'avais pense casse le mur de la cuisine au salon la c porteur et au moins 80 de large, j'avais fait un plan:
0 je crois que j'ai trouve comment faire sans tous casse les mur de 60a 80 (ca fait un sacre boulot sinon)
Donc garde tous les mur existant à part chambre sdb ce ne sont que des cloisons,supprimer la porte de garage et mettre 2 fenetres pour y faire 2 chambres, ca me parait moins complique que de supprimer le mur de la cuisine/garage et en remonter 3m plus loin et faire des ouverture dans les mur exterieurs.
Le garage serait fait plus tard
Donc garde tous les mur existant à part chambre sdb ce ne sont que des cloisons,supprimer la porte de garage et mettre 2 fenetres pour y faire 2 chambres, ca me parait moins complique que de supprimer le mur de la cuisine/garage et en remonter 3m plus loin et faire des ouverture dans les mur exterieurs.
Le garage serait fait plus tard
0 0 0 0 0 le plan definitif je pense
je pense commencer par refaire le solivage et plancher meme si je ne m'en sert pas pour l'instant vaut mieux partir sur du neuf
1er question on verra les autres plus tard:
niveau dalle que faire sachant qu'une bonne partie de la maison est en terre battue , je part sur une dalle flottante certe mais beton ou autre,
puis passage gaine (eau electricite ) au sol donc ravoirage si j'ai bien tout compris puis chape pour le carrelage ( pas de chauffage au sol, central avec radiateur)
quelle hauteur de réservation au total dalle + ravoirage+ chappe?
Merci
je pense commencer par refaire le solivage et plancher meme si je ne m'en sert pas pour l'instant vaut mieux partir sur du neuf
1er question on verra les autres plus tard:
niveau dalle que faire sachant qu'une bonne partie de la maison est en terre battue , je part sur une dalle flottante certe mais beton ou autre,
puis passage gaine (eau electricite ) au sol donc ravoirage si j'ai bien tout compris puis chape pour le carrelage ( pas de chauffage au sol, central avec radiateur)
quelle hauteur de réservation au total dalle + ravoirage+ chappe?
Merci
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Membre ultra utile 0 0 c'est ce que je craignais , que de place perdue
et surtout çà ne me parait pas tip-top niveau circulation-fonctionnalité...
sur le 1er plan déja mais je n'avais pas trop de suggestions alors j'ai laissé la place.
la sdb contre la pièce de vie va obliger à traverser l'entrée pour rejoindre les chambres,
ou disons : pour les visiteurs, vue directe sur ceux qui sortent de la sdb
cette fois avec le wc dans la sdb c'est complet
le couloir venant du garage et qui passe devant les chambres, brrrrr çà fait du froid et des mauvaises zodeurs.
imaginez : un qui rentre les courses (donc portes zouvertes depuis garage juuuuusqu'à la cuisine... si, si et même bloquées avec le pack d'eau pour éviter d'avoir à les zouvrir-fermer...) pendant que l'autre sort de la douche
je ferais le couloir => chambres au milieu de l'espace (plutot qu'en haut), pour arriver au fond du couloir sur les 2 chambres, avant ces 2 chambres la sdb, le bureau.
vu la surface il doit y avoir moyen d'optimiser le confort
0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 0 pas tip-top pour la circulation par rapport à mon mode de vie je l'admets et comme ce n'est pas moi qui vais vivre dans votre maison...
perso, moins j'ai de trajet entre sortie de douche et chambre plus j'apprécie.
s'il y a un vendeur de calendrier ou autres dans ce que j'avais pris pour l'entrée (la cuisine actuelle), s'il fait les cent pas et que quelqu'un sort de la sdb
oui, je sais, çà vire à l'obsession, mais j'aime la tranquillité.
tout çà parce que la porte qui va aux futures chambres est déja là, c'est mince comme raison ou avantage, surtout quand on a prévu de tout refaire.
j'aime bien les petits bureaux mais là je le trouve trop loin de la pièce de vie, toujours MON mode de vie s'il faut aller au fond du couloir pour une recherche sur l'ordi, classer un papier...
vu la surface totale dispo j'aurais envisagé un bureau plus grand qui puisse se transformer en chambre d'amis à l'occasion.
et toujours pareil, vu la surface totale, je séparerais wc et sdb.
perso, moins j'ai de trajet entre sortie de douche et chambre plus j'apprécie.
s'il y a un vendeur de calendrier ou autres dans ce que j'avais pris pour l'entrée (la cuisine actuelle), s'il fait les cent pas et que quelqu'un sort de la sdb
oui, je sais, çà vire à l'obsession, mais j'aime la tranquillité.
tout çà parce que la porte qui va aux futures chambres est déja là, c'est mince comme raison ou avantage, surtout quand on a prévu de tout refaire.
j'aime bien les petits bureaux mais là je le trouve trop loin de la pièce de vie, toujours MON mode de vie
s'il faut aller au fond du couloir pour une recherche sur l'ordi, classer un papier...
vu la surface totale dispo j'aurais envisagé un bureau plus grand qui puisse se transformer en chambre d'amis à l'occasion.
et toujours pareil, vu la surface totale, je séparerais wc et sdb.
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