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Question sur frais intercalaire je comprend pas

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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Caen (14)
bonjour
voila en faite nous avons eu en tout pour le moment 2 debloquements de fonds
un pour le terrain
le deuxieme pour la fin d achevement des fondations + charpente pour la commande + rade d acces + do
la banque nous a donc envoye lors du premier debloquement de fond un courrier sipulant le montant des frais intercalaires
idem pour le deuxieme debloquement de fond
or hier j ai recu a nouveau un courrier de la banque qui m augemente de 60 euros les frais intercalaires alors que nous n avons pas reefectue d autre debloqement de fond
du coup est ce normal que sa augmente alors qu il n y a pas eu de 3 eme debloquement de fond ?
merci a ceux qui me repondront
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Caen (14)
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message
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Env. 70 message Haute Garonne
Bonjour,

Peut-être que le déblocage de fonds avait eu lieu en cours de mois et que du coup vos intérêts intercalaires avaient été calculé au pro-rata et que vous êtes désormais sur un mois complet. Après ce n'est qu'une piste ...
Messages : Env. 70
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Env. 50 message Gieres (38)
Bonsoir,
A priori, je dirais que ce n'est pas normal,
Il n'a pas de ratachement de ces frais a une date ou un montant pour les justifier?

Cordiaelemtn,
CSCara
Messages : Env. 50
De : Gieres (38)
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Caen (14)
merci de vos reponses eh bien non puisqu en plus nous sommes preleve ts les 10 de chaque mois
je vais voir ca tres rapidement
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Caen (14)
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Env. 70 message Haute Garonne
cscara a écrit:Bonsoir,
A priori, je dirais que ce n'est pas normal,
Il n'a pas de ratachement de ces frais a une date ou un montant pour les justifier?

Cordiaelemtn,
CSCara


Bonjour,

Je ne saisi pas trop votre réponse, car les intérêts intercalaires sont justement calculés en fonction des montants déblO
qués et de la durée du déblocage !
Messages : Env. 70
Dept : Haute Garonne
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Env. 50 message Gieres (38)
SEB3122 a écrit:
cscara a écrit:Bonsoir,
A priori, je dirais que ce n'est pas normal,
Il n'a pas de ratachement de ces frais a une date ou un montant pour les justifier?

Cordiaelemtn,
CSCara


Bonjour,

Je ne saisi pas trop votre réponse, car les intérêts intercalaires sont justement calculés en fonction des montants déblO
qués et de la durée du déblocage !


Je ne saisi pas trop votre réponse, car les intérêts intercalaires sont justement calculés en fonction des montants déblO
qués et de la durée du déblocage !
Je pense que cela doit dependre du mode de calcul mais :
1/ tu demandes Xeuros avec 10 euros/ mois de frais intercalaires pour faire simple
tu payes des 10 euros jusqu'au prochain appel de fonds
2/ tu demandes Xeuros avec tjs 10 euros/ mois de frais intercalaires
le mois apres tu payeras 20 euros jusqu'au prochain appel de fonds...

si tu pars sur des frais intercalaires qui evoluent dans le temps tu as 1 echeancier.
1/ tu demandes Xeuros avec 10 euros pour le 1er mois de frais intercalaires
tu recevras un echeancier des frais jusqu'a la fin du credit
mois 1 10 euros
mois 2 11 euros..
2/ tu demandes Xeuros avec tjs 10 euros/ mois de frais intercalaires tu auras un autre echeancier reprenant l'encours du 1er plus le second..
mois 1 15 euros (10 euros+5 euros) par exemple
mois 2 15,5 euros (11 euros+4,5 euros) par exemple

Meme si a priori dans ce cas de figure, la banque va lisser les sommes ce qui de facto revenir au 1er cas.

Non par contre, je pensais que la banque envoyait un courrier du type

" suite a votre demande du DATE, la somme de TANT a ete verse sur le compte NUMERO;
De ce fait le prevelement du DATE aura pour valeur TANT"

CScara
Messages : Env. 50
De : Gieres (38)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 1000 message Caen (14)
EH BIEN e faite mon courrier dit / VOUS avons debloque X euros il vous reste a ce jour x euros de votre pret a debloquer
vos frais s eleve de 180E prelever le 10 du mois courant merci de prevoir le necessaire sur votre compte

et la la deuxieme lettre que j ai recu c est exactement la meme sauf que c est ecrit
vos frais seleve a 240 E prelever le 10 du mois courant merci de prevoir le necessaire sur votre compte

sachant que nous n avons pas redebloque d argent depuis la derniere lettre qui nous dit qu on doit payer 180E
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Caen (14)
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Env. 10 message Pyrenees Orientales
bonsoir
les frais change suivant les mois (30 jours ou 31 jours) par contre 60 euros de plus me semble bcp
si la seconde facture est débloqué le 15 du mois, pd 15 jours (ou 16) les frais sont calculer avec le nvx montant.
bon courage
Messages : Env. 10
Dept : Pyrenees Orientales
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Caen (14)
bonsoir zazou merci de ta reponse mais les fond ont ete debloque fin septembre fond debloque vers le 25 septembre
je vais appeler la banque demain pour avoir des explications sa sera plus simple
en tout cas mercia tous
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
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Env. 300 message 974 (974)
Oui donc le calcul c est fait du 25 au 30 sept pour oct cela engage un mois entier
terrain signé dec2009
pc ok mai 2010
pret ok 23juin
signa acte de vente 15septembre
fin avril murs qui commencent a monter
Juin placo
Aout carrelage ce fait restera cuisine sanitaire
Et surtout viabililisation
Messages : Env. 300
De : 974 (974)
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En cache depuis le mardi 12 novembre 2024 à 19h18
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