Plus-value exorbitante encaissée avant début des travaux !

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Le 09/02/2006 à 23h08 Env. 10 message Pyrenees-orientales

Bonjour, je me penche depuis peu sur le contrat de construction d'une maison clé en main de 83 000 euros que fait réaliséé ma tante âgéé de 71 ans. Hors je constate plusieurs malversations de la part du constructeur qui profite de l'incrédulité de ma tante et de son argent !
1/ ma tante a demandé dés le début des plus values ( clim réversible en lieu et place des convecteurs, un câblage électrique pour la porte du garage, une douche italienne à la place de la baignoire, un bidet à la place d'un lavabo ) + une autre plus-value concernant la pose de goutières et canalisation pour le toît. Le constructeur lui présente immédiatement deux demandes d'appel de fond pour un montant total de 18 400 euros! que ma tante a reglé en intégralité ( aucun devis, aucune signature, aucune facture détaillée ) est-ce légal ?
Aujourd'hui ma tante à déja versé plus de 79 000 euros et la maison a déjà un mois de retard par rapport au contrat et bien sûr les travaux ne sont pas finis sans parler des plus-values non realisées à ce jour !
Que doit elle faire pour s'en sortir ?

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Par ForumConstruire.com message

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Mumu

Le 10/02/2006 à 07h17 Env. 4000 message Essonne

binder a écrit:Bonjour, je me penche depuis peu sur le contrat de construction d'une maison clé en main de 83 000 euros que fait réaliséé ma tante âgéé de 71 ans. Hors je constate plusieurs malversations de la part du constructeur qui profite de l'incrédulité de ma tante et de son argent !
1/ ma tante a demandé dés le début des plus values ( clim réversible en lieu et place des convecteurs, un câblage électrique pour la porte du garage, une douche italienne à la place de la baignoire, un bidet à la place d'un lavabo ) + une autre plus-value concernant la pose de goutières et canalisation pour le toît. Le constructeur lui présente immédiatement deux demandes d'appel de fond pour un montant total de 18 400 euros! que ma tante a reglé en intégralité ( aucun devis, aucune signature, aucune facture détaillée ) est-ce légal ?
Aujourd'hui ma tante à déja versé plus de 79 000 euros et la maison a déjà un mois de retard par rapport au contrat et bien sûr les travaux ne sont pas finis sans parler des plus-values non realisées à ce jour !
Que doit elle faire pour s'en sortir ?

Bonjour,

Tu fais bien de prendre les choses en main.
Jettes un oeil ici : http://www.cayucas.fr/99972.htm

Elle n' a pas reçu d'avenant en plus value, pour les travaux supp ?
Où en est exactement le chantier ?

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bateson Picto info

Le 16/02/2006 à 17h28 Env. 100 message Le Rove Pres De Marseille

C'est dégueulasse.
Tout ce que tu décris semble parfaitement illégal, les appels de fond demandés par le constructeur sont soumis a des clauses bien précises et certains travaux doivent etre effectués avant le paiement.

Abuser comme cela de personnes naives est sévèrement punis par le code pénal.

Tu devrais deja t'inscrire à l'AAMOI.

Précise un peu le tout qu'on puisse t'aider.

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