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Besoin de vos avis sur un terrain

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Aviseur Env. 70 message Var
Bonjour,

Nous sommes en pleine recherche d'un terrain pourf aire construire, et nous avons 'visiter' un terrain qui nous plaît assez. Le hic c'est que le terrain erst affiché à 115 000€
alors qu'il est quand même bien escarpé.

Nous allons donc le négocier, mais avant, j'aurai aimé avoir votre avis sur le montant du terrassement qu'il faudrait sur un tel terrain. Si ça nous coûte 30 000€, il faudra qu'on arrive à le baisser.
Je ne vous demande pas une simulation au centime prêt, mais à la louche, vous en pensez quoi ?

Nous sommes novices (c'est notre première maison), et nous flippons à l'idée de ne pas pouvoir rentrer dans notre budget une fois le projet lancé.

ps: le mur du fond ne peut être touché car fait parti d'une zone verte. Le terrain serait terrasser à la hauteur du palier du milieu.

Voilà. J'espère que vous pourrez nous éclairer.

Voici les photos:

http://zerr0s.net/lacelle/P1060243.JPG
http://zerr0s.net/lacelle/P1060267.JPG
http://zerr0s.net/lacelle/P1060268.JPG
http://zerr0s.net/lacelle/P1060269.JPG
http://zerr0s.net/lacelle/P1060275.JPG
http://zerr0s.net/lacelle/P1060276.JPG
http://zerr0s.net/lacelle/P1060277.JPG
http://zerr0s.net/lacelle/P1060278.JPG
http://zerr0s.net/lacelle/P1060280.JPG
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

66 469 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Super photographe Env. 400 message Loiret
Impossible de voir vos photos...
« Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs. »
Ken Follett - Les piliers de la terre.

Notre récit: http://floetbapt.forumconstruire.com

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Aviseur Env. 70 message Var
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Super photographe Env. 400 message Loiret
y a l'air d'avoir bcp de travail, entre le dénivelé et tous les arbres...
N'hésitez pas à demander des devis à des pro qui se déplacerait pour voir le terrain, car sur photo pas facile...
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Aviseur Env. 70 message Var
ah oui, vous pensez aussi ... :s
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Aviseur Env. 70 message Var
Je suis en train de regarder un exemple de devis reçu par un constructeur pour un autre terrain, et je me pose une question.

Si nous nous occupons du terrassement, y aura t il une adaptation au sol en plus du constructeur ? Parce que mettre 10000€ pour terrasser
le terrain, pourquoi pas, mais si le constructeur nous charge 7000€ de plus pour une adaptation au sol, il devrait y avoir anguille sous roche non ?
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