Construction Maison avec log indépendant

Bonjour à tous et pour commencer merci pour votre superbe forum qui a l'air très riche en contenu et beaucoup de passionné et professionnel participe efficacement à la réussite de nos projets!

Je suis en couple sans enfant et j'aimerai contruire une maison avec les parents de mon amie.
Nous sommes donc 4 avec un budget assez confortable (environ 450000 euros)
J'ai cherché pas mal de chose sur les annonces de maisons en vente mais difficile de trouver la perle rare qui conviendrai à tous les 4.
Nous nous sommes dons dit que contruire sur un terrain serait une bonne solution pour avoir ce que l'on veut à savoir.
2 logements independants dans la maison avec une séparation verticale, il faudrait à peu près les mêmes surfaces à savoir environ 35 m² de pièce principale, 2 chambres dont une avec une grande salle d'eau, 1 salle de bain indépendante, et pourquoi pas 2 garages.
J'essaye de contruire un plan mais je ne sais par ù commencer donc je viens vers vous pour voir ce que vous me conseillez? Aller voir direct un professionnel ou trouver un logiciel sur lequel je pourrais déjà faire une première esquisse. Merci à tous pour vos conseils ils sont tous bienvenu!