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Crédit & soucis de santé

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 2.293 fois
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Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
bonjour à tous

le facteur nous a apporté une plutôt mauvaise nouvelle : l'assurance triple ma cotisation (je passe à 0,45) comme j'ai eu des soucis de santé (réglés...) il y a 10 ans. En plus, je suis évidemment exclu de la garantie "invalidité". En gros je vais payer 3 fois plus cher pour ne pas être assuré sur ce qui pose problème ...

Bon je my attendais et je pense avoir trouvé une piste de sortie, plus par envie de me passer de ces escro.cs que pour gagner qques euros...

Nous devions emprunter 80 000 € + 16 000 € de ptz+ sur 8 ans.

Ma porte de sortie : emprunter 60 000 € à mes parents (via une reconnaissance de dettes) et ma conjointe emprunte les 40 000 restants à la banque. (dont les 16 000 de ptz+)

Vous pensez quoi de mon idée : réalisable ? bonne idée ? ou pas ?

merci pour vos avis éclairés !
notre maison passive en Meurthe & Moselle :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-10518.php
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Picto recompense Super photographe
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message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Si tes parents peuvent assurer, c'est pas une mauvaise solution....

Personnellement, nous avons prété 50 000 € à notre fille, pour acheter un studio; qu'elle doit en principe rembourser avant 15 ans.... Le prêt est garanti par une hypothèque à notre bénéfice sur le studio...

Donc comme elle vendra "forcèment" avant 15 ans, elle rendra automatiquement la somme sans Pb... A moins que le prix de l'immobilier tombe à la cave.
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Picto recompense Membre super utile
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Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
bon, comme il n'y a pas 50 000 messages, j'imagine que c'est pas si débile que ça. Je crois qu'on s'oriente vers cette solution.
Si on peut se passer des banquiers, autant le faire.

ça me sidère quand-même cette double peine : triple prime + exclusion ...
et dire qu'ils ne m'ont même pas demandé si je fumais...

il va falloir qu'on se renseigne sur les formalités. Il va falloir justifier auprès de la banque que je peux apporter 60 000 € en plus.
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Env. 3000 message Morbihan
Quelle garantie est demandée ?
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
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Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
poil a écrit:Quelle garantie est demandée ?


par qui ? mes parents ?
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Env. 3000 message Morbihan
par la banque en garantie du prêt qui doit être consenti à votre conjointe, mais aussi le cas échéant par vos parents. En règle générale, les banques sont un peu réticentes à ne financer qu'un co acquéreur d'un bien pour des questions d'efficacité de garantie
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
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Photolover Env. 1000 message Essonne
J'ai peur que le ptz emprunté en couple ou seul doit avoir des modalités différentes

revenu fiscal de référence, quid nombre de personne dans le logement etc.
Adhérent AAMOI n°3168
Obtention PC 03/2011
Début des travaux 08/2011
Remise des clefs 04/04/2012

http://nemesis160.forumconstruire.com
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Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
valerossi a écrit:J'ai peur que le ptz emprunté en couple ou seul doit avoir des modalités différentes

revenu fiscal de référence, quid nombre de personne dans le logement etc.



aucune idée, je pense qu'on va voir ça avec la banquière

mais comme l'agence est fermée le samedi & le lundi ... on va attendre un peu.
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Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
bon alors, d'après la banquière c'est pas possible car :
- il faut refaire tout le dossier (super excuse)
- les droits au ptz+ seront moins élevés (comment les calculer ???)
- pas sûr que ça passe en commission.

Je vais donc payer pour ne pas être assuré sur ce qui me pose problème.
Vous avez une maison en bord de rivière ? Ah ben on va l'assurer contre la chute d'une météorite et s'il y a une inondation, vous ne serez pas couverts...
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Photographe Env. 1000 message Carvin (62)
Bonjour,

C'est quand même le taf de ta banquiere de faire, défaire et refaire des dossiers. Tu devrais insister.

Pour la commission je pense que tu y passes suivant le montant de ton dossier car certaines banques ont des délégations pour attribuer ou non le prêt.

Pour le ptz désolé je ne sais pas.

Juste un petit conseil. Ne perd pas espoir et entête toi sur ton dossier. Pour les assurances as tu tentés des assurances autre que celle de ta banque?
Et si ta banque s'entete alors va voir ailleurs.

Bon courage.
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Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
merci pour ta réponse.

En fait, leur taux est imbattable, je sais que je ne trouverai pas mieux ailleurs.
Et pour l'assurance, elle nous conseille d'aller chercher ailleurs... sauf qu'honnêtement, mis à part mentir, je ne suis pas sûr de trouver moins cher ailleurs.
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Photographe Env. 1000 message Carvin (62)
Tu sais, qui ne tentes rien n'a rien. Je te conseille de prospecter ton assurance ailleurs et de dire la vérité.
En cas de mensonge et de malheur, la personne restante peut être mal barée.

Tentes la MAIF qui sont vraiment pas mal et surtout très rapide. Eux m'avaient demandés de remplir un dossier par mon médecin traitant, chose que le médecin conseil de ma banque n'avait jamais demandé...

Bon courage.
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Super photographe Env. 3000 message Puy De Dome
La macif nous avais propose d'assurer notre pret si on a refuser c'est uniquement parce que la banque parlait d'hypotheque sur la maison hors je ne veuux pa sentendre parler d'hypotheque...
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Env. 90 message Cotes D'armor
Je me suis retrouvée dans de le même type de situation mais pour l'ancien PTZ.
J'ai accepté dans un premier temps l'assurance de la banque, et, comme la date anniversaire arrive, je suis en train de faire une délégation d'assurance (gain d'environ 50%).
Cette démarche est acceptée par la banque sans problème et la nouvelle assurance (MACIF) s'occupe de toutes les démarches auprès de la CNP et de la banque sans modification du prêt !
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Messages : Env. 90
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En cache depuis le samedi 18 janvier 2025 à 08h28
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