Votre avis pour un plan maison Plein pied 80m² 3ch Merci !

Tu as quoi comme voiture stp ?

La porte des WC se situe où ?

La porte des WC se situe a l'entrée j'ai oublié de l'écrire
Et pour la voiture j'ai un 4X4
Non je plaisante l'utilité du garage sera tout sauf pour y mettre ma voiture ^^
Je ne suis pas du genre a rentrée tous les soir ma voiture au garage.
L'utilité du garage sera juste pour stoker les jouet des enfants, les bricole à gauche a droite un endroit pour bricoler et machine a laver etc ...
Merci

Alors c'est nul :

- encore un énième "on fait un garage trop petit mais qui en fait ne servira pas de garage" : devoir ouvrir une porte de 2m40 pour sortir une poubelle ! Sans compter que ça va vous pénaliser la revente : tout le monde ne pense pas comme vous et une majorité d'acheteurs veulent un garage dans lequel on puisse... rentrer une voiture ! TOUJOURS PENSER A LA REVENTE !
Et pour info, un garage, c'est 5m50 mini de profondeur. Si vous ne voulez pas vous en servir de garage, alors faite une grande buanderie/cellier/atelier, quitte à faire un abri voiture dehors. Mais pas un concept "batard" de "ça ressemble à un garage, mais ce n'est pas un garage".

- La porte des WC qui va donner directement dans le séjour, ça dépasse l'entendement ! Toutes les semaines on a droit à cette riche idée ! Tu verras, ça va être génial d'entendre les matins au petit déjeuner les "PROUT !" et "PLOUFF !" de tes invités...

Allez, au boulot !

bonjour,


déja il y a un plan, c'est un bon début

si les portes sont notées avec le "p" sur la cloison, celle de la sdb est à revoir... il faut mettre cette sdb dans le coin nuit, vers les chambres, et pas dans l'entrée avec passage dans la pièce de vie

tu peux résoudre les 2 pb en mettant les wc dans l'autre sens, imbriqués dans la sdb avec les 2 portes sur le couloir... et prévoir une porte pour fermer le coin nuit maintenant ou plus tard si besoin.

Trop bien le smiley!!

Ah oui, j'avais pas vu la sdb qui s'ouvre directement dans le salon !


J'imagine : on sort de la sdb et on traverse le salon à poil pour aller s'habiller...

@ ***** : Merci beaucoup pour ton idée oui en effet se serait mieux de mettre les deux même porte coté couloir. Merci de ton avis.

Tu as vu ce que je t'ai dit pour le garage ?

oui j'ai vu pour le garage, mais le titre de garage n'entre pas en surface habitable et donc pas de foncier et d'habitation tandis que cellier ou buandrie oui donc c'est pour cela que je souhaite un PETIT garage pour rentrer ma mini cooper.

après le garage minimum il semblerais que se soit 12m² faut que cela me soit confirmer pour le PC

ce n'est pas qu'une question de surface le garage !
Les dimensions intérieures sont importantes.
A quoi bon un garage de 4m : tu seras obligé de rouler toute ta vie en petite voiture.

Bertrand, tu parles du garage quand il y a des ch de 8m2 . Je pense qu'il faut surtout optimiser les pièces de vie

bonjour
j'ajouterais une fenetre,à gauche,pour la cuisine
quelle est la largeur du couloir qui dessert les chambres?
250 CMde largeur pour la chambre parentale,c'est étroit; 3M seraitmieux
bonne continuation

En effet !
Faut tout revoir en fait...

C'est vrai, s'il n'y avait qu'un problème de porte ou de surface de garage...

Une chambre, c'est 9 m² minimum. Et 2.80 m de large minimum. Sinon, tu ne peux pas circuler, mettre un lit deux places, etc... Je crois que vous ne vous êtes pas rendus compte des surfaces réelles. Faites un tracé par terre chez vous et regardez ce que ça donne dans la réalité. En l'état actuel de votre plan, cette maison n'est pas habitable à moins que :

• ta femme et toi dormiez dans des lits une place superposés,
• vos enfants en très bas-âge ne grandissent jamais et détestent s'amuser avec des jouets
• vous aimiez vivre au milieu de l'odeur du pot d'échappement et des WC
• vous aimiez recevoir dans votre salle de bains.

Je ne parle même pas des ouvertures des fenêtres qui n'ont pas été pensées en fonction de votre orientation au soleil. Vous avez toutes les chances d'avoir une maison difficile à isoler, qui va donc vous coûter très cher en électricité et en chauffage.

Et quid de vos équipements techniques ? Le chauffe-eau, le lave-linge, rien ne rentre.

Le mieux, à ce niveau-là serait de tout tout reprendre. Je vous conseille un petit tour à la rubrique plan :
http://www.forumconstruire.com/photos/2-photo-plan-de-maison.php

Voire mieux, de revenir avec un plan proposé par votre constructeur ou votre architecte. Là, tout est fait en dépit du bon sens

Voilà, Bilboncmoi a tout dit...

Bonsoir,

je crois qu'au vu de la taille des pièces, vous avez un budget serré, très serré. Hors avec le prix des terrains, dans l'héraut, s'il en est de même, vous allez avoir un terrain mal placé et une trop petite maison.
a mon avis, envisagez en parallèle de votre projet de construction, l'achat ou la location d'un appartement qui peut vous permettre d'avoir de plus belles surfaces et de ne pas voir vos voisins par la fenetre située à 3mètres de la limite de propriété.

salut !!
regarde mon plan ! moi suis parti sur un 88 m2 hab et la garage va aussi me servir a tous sauf pour la voiture !!!
sa peu te donner des idées !!
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=10976

Ah oui super ton plan !!! C'est ca qu'on cherche merci beaucoup !
Ca fait plaisir de trouver quelqu'un qui comprend ce que je souhaite !!!
Je prend note de ton plan, pourrais tu me dire combien vous revient la maison en même temps
Nous avons rendez vous avec 4 constructeur cette semaine.
Merci beaucoup en tous les cas !!!

ok te l'envoie en mpv !!!!

al450 suis pas tout a fais d'accord ! on nous avais dit pareil car j ai aussi un petit budget et j'habite pres du luxembourg (environ 27000 l'are minimum) !!
avec de la patiente et de la chance lol on a reussi a s'orienter vers la construction !
l'imconvenient de l'achat d un appart, c les charge copro ....

Riri
une qualité de ton plan est que les cotés jour et nuit sont bien séparés
dans le plan de pio, la salle de bains entre 2 chambres me gêne à cause des bruits de tuyauterie que ça engendre

on avait pensé maitre la salle de bain derrière garage mais sa faisait bizarre !! après on avait pensé sacrifié le garage mais on ne peut pas en construire un autre a coté de la maison !!!
par contre pour palier a se souci je vais essayer d'isoler les murs phonétiquement !!!
et les lits sont sur les murs opposés!!
eh oui petit budget veut aussi dire sacrifice lol

isoler les murs phoniquement

c une dée il faut que me renseigne !!

salut ! alors ce projet sa c concrétisé ???

Bonjour,

Un petit conseil, mes parents ont similairement le même plan de maison... une maison de 95 m² de plein pied...éviter impéravitement de mettre des enfants dans la chambre à côté de la cuisine. En effet lorsque tu auras des invités et que tes enfants voudrons faire la sieste les bruits de cuisine peuvent géner.. (j'en ai fais l'expérience..micro ondes.... Actuelllement locataire de notre appartement nous avons la salle de bain à côté d'une chambre...A éviter aussi, aprés nous aussi on souhaite partir sur une surface de 90 m² et pas facile d'agencer les pièces sur de "petites" surfaces.... Bon courage pour l'avancement...