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Bonjour,
Voilà ça faisait un moment qu'on avait reperé et pré-reservé le terrain de nos rêves dans un lotissement mais faute de trouver du travail notre projet était au point mort...
Je devrai retravailler en Avril donc on passe à la vitesse supèrieure.
Notre terrain est donc reservé, c'est un constructeur qui vend les terrains donc on a obligation de passer au moins pour le gros-oeuvre par lui.
On compte faire construire hors d'eau et ensuite jouer nous mêmes les maîtres d'ouvrage.
Cela vous semble-t-il réalisable sachant que c'est notre première fois?
Les plans de notre projet sont finalisés ou presque (j'essaie de les mettre si j'y arrive..
, et nous avons déjà notre prêt.
Notre projet fait environ 155m2 habitables et 30m2 de surface annexes, on a prévu un budget de 170000 euros pour notre projet maison (hors terrain).
Mon problème est que je ne me rends pas bien compte si ce budget est réaliste...vous en pensez quoi?
De plus (dernière question promis!!) je ne sais pas trop où commençer pour connaître exactement le détail des travaux à effectuer pour pouvoir faire établir des devis....
Bref je prends tous les conseils et avis!!
Merci d'avance!!
Ce forum est super même si j'ai du mal à suivre certains posts trop techniques pour moi......(je suis blonde en plus!!
)
Voilà ça faisait un moment qu'on avait reperé et pré-reservé le terrain de nos rêves dans un lotissement mais faute de trouver du travail notre projet était au point mort...
Je devrai retravailler en Avril donc on passe à la vitesse supèrieure.
Notre terrain est donc reservé, c'est un constructeur qui vend les terrains donc on a obligation de passer au moins pour le gros-oeuvre par lui.
On compte faire construire hors d'eau et ensuite jouer nous mêmes les maîtres d'ouvrage.
Cela vous semble-t-il réalisable sachant que c'est notre première fois?
Les plans de notre projet sont finalisés ou presque (j'essaie de les mettre si j'y arrive..
, et nous avons déjà notre prêt.
Notre projet fait environ 155m2 habitables et 30m2 de surface annexes, on a prévu un budget de 170000 euros pour notre projet maison (hors terrain).
Mon problème est que je ne me rends pas bien compte si ce budget est réaliste...vous en pensez quoi?
De plus (dernière question promis!!) je ne sais pas trop où commençer pour connaître exactement le détail des travaux à effectuer pour pouvoir faire établir des devis....
Bref je prends tous les conseils et avis!!
Merci d'avance!!
Ce forum est super même si j'ai du mal à suivre certains posts trop techniques pour moi......(je suis blonde en plus!!
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
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Membre utile 0 faux, un constructeur n'ai pas un vendeur de terrain!!!
tu veux faire les travaux toi meme ou faire intervenir different corps de metier?
je pense que c'est un budget tres raisonnable.
en tout cas bienvenue, et bonne chance...
0 Je sais que le constructeur n'est pas un vendeur de terrain mais en fait il a acheté le terrain en grand et vend les parcelles, je ne sais pas si ça change qq chose mais à dire vrai on a pas trop voulu se prendre la tête...
Déjà qu'ils voulaient nous vendre clés en mains on a du batailler pour faire juste le hors d'eau.
Pour le reste des travaux on se réserve : electricité, peinture, pose du parquet flottant enfin ce qui est faisable par 2 amateurs...le reste par les corps de métier.
Merci de me rassurer sur notre budget!!
Je suis contente d'être parmi vous !!!
Déjà qu'ils voulaient nous vendre clés en mains on a du batailler pour faire juste le hors d'eau.
Pour le reste des travaux on se réserve : electricité, peinture, pose du parquet flottant enfin ce qui est faisable par 2 amateurs...le reste par les corps de métier.
Merci de me rassurer sur notre budget!!
Je suis contente d'être parmi vous !!!
0 0 +1
sinon ne tenter pas
0 0 Et si vous n'avez pas d'idée sur le montant du devis hors d'eau, je vous conseille de le faire chiffrer ailleurs, juste pour voir si votre constructeur ne vous roule pas dans la farine. J'avais fait faire 4 devis. 3 se tenaient, et un autre était 20% plus cher. Ca vaut le coup de vérifier qu'un autre annonce le même tarif.
Bonne chance pour la suite, et prend le temps de lire plein de post. Même si au départ, ça peut être de l'ébreu, tu apprendras beaucoup de chose. N'hésite pas à poser des questions, on te répondra toujours, même si tu penses passer pour une "blonde" (pas de discrimination de couleur de cheveux sur ce forum !!!)
En plus, tu vas voir on est sympa
Bonne chance pour la suite, et prend le temps de lire plein de post. Même si au départ, ça peut être de l'ébreu, tu apprendras beaucoup de chose. N'hésite pas à poser des questions, on te répondra toujours, même si tu penses passer pour une "blonde" (pas de discrimination de couleur de cheveux sur ce forum !!!)
En plus, tu vas voir on est sympa
0 Bienvenue Gasmi,
je trouve aussi que ton budget est tout à fait réaliste.
par contre, là :
+1
à moins peut-être de faire réaliser une pieuvre .
ps : une seule tite remarque :
ne dit jamais çà ! et y a pas de raison tu feras comme les autres, complètement accro au forum
à bientot !
je trouve aussi que ton budget est tout à fait réaliste.
par contre, là :
+1
à moins peut-être de faire réaliser une pieuvre .
ps : une seule tite remarque :
ne dit jamais çà ! et y a pas de raison tu feras comme les autres, complètement accro au forum
à bientot !
0 Membre ultra utileMerci de toutes vos réponses
Je suis rassurée sur le budget sauf que je me suis plantée je suis blonde je vous dis et c'est 140000 euros le budget .....
Pour l'électricité ne vous inquiètez pas cette idée suagrenue ne m'est pas venue comme ça mon mari a un BEP electro technique et on a un copain qui était électricien et qui veut bien nous aider.Mon mari a presque déjà fini les plans pour l'électricité
On se fait de toutes manières conseiller par les Castors pour la technique et le reste!
On avait un devis pour le gros oeuvre mais c'était pour un autre plan...normalement on aura ça pour mercredi.
Merci encore..
Je suis déjà accro au forum et vous allez me voir souvent
Je suis rassurée sur le budget sauf que je me suis plantée
je suis blonde je vous dis et c'est 140000 euros le budget .....
Pour l'électricité ne vous inquiètez pas cette idée suagrenue ne m'est pas venue comme ça mon mari a un BEP electro technique et on a un copain qui était électricien et qui veut bien nous aider.Mon mari a presque déjà fini les plans pour l'électricité
On se fait de toutes manières conseiller par les Castors pour la technique et le reste!
On avait un devis pour le gros oeuvre mais c'était pour un autre plan...normalement on aura ça pour mercredi.
Merci encore..
Je suis déjà accro au forum et vous allez me voir souvent
0 Je crois avoir enfin saisi pour les images je re re tente de vous mettre nos plans plus ou moins fini....
[img][img=http://img495.imageshack.us/img495/2857/maisonjanv06modif1etage3pw.th.jpg]
[/img][img=http://smile94.imageshack.us/smile94/8637/maisonjanv06modif8sb.th.jpg]
Si ça a marché j'attends vos avis
[img][img=http://img495.imageshack.us/img495/2857/maisonjanv06modif1etage3pw.th.jpg]
[/img][img=http://smile94.imageshack.us/smile94/8637/maisonjanv06modif8sb.th.jpg]
Si ça a marché j'attends vos avis
0 0 0 Il faut que tu copie la deuxieme ligne en partant du haut de la page Imageshack pour avoir le resultat d'amakou
0 Merci!!!
A chaque visite j'en apprends un peu plus
A chaque visite j'en apprends un peu plus
0 a ton service
0 Sont sympas les gens dans l'Oise!!!
Merci encore!!!
0 140 000 € pour une maison de 160 m2 en hors d'eau et le reste fait par vous, j'éspère que c'est réalisable 
j'arrete pas de poser cette question à mon mari nous on fait tout nous meme (avec amis et famille dans chaque corps de métier, vive les grandes familles!) et on a un budget pour la maison d'envrion 120 000 € ( 140 000 au max)
bonne continuation
j'arrete pas de poser cette question à mon mari
nous on fait tout nous meme (avec amis et famille dans chaque corps de métier, vive les grandes familles!) et on a un budget pour la maison d'envrion 120 000 € ( 140 000 au max)
bonne continuation
0 et oui!!!
c'est pour ca qu'actuellement dans le val d'oise (95) je retourne au sources bientot (enfin j'espere)
Pour en revenir à tes plans, au RDC je trouve dommage de ne pas faire communiquer ta salle d'eau avec la chambre
surtout qu'il n'y en a qu'une au RDC, et encore plus si c'est celle des parents.
Mais ce n'est que mon avis
0 Bonjour,
Et la tienne Lédil elle fait combien de m2 ?
0 0 En fait c'est voulu car en bas c'est la chambre d'amis, la nôtre sera celle qui a un dressing, on ne l'a pas faite communiquer pour des raisons pratiques, il fallait sinon passer par la chambre pour aller à la SDE ....
Bref c'est exprès!
On est au moins 2 à avoir un budget flippant!!!
Lédil tu fais tout tout par toi même???
J'ai pas compté mes économies de 20 000 euros au cas où ça ferait donc 160000 euros les 155 m2 habitables et 30 m2 de garage...
0 oui
enfin mon mari et ses frères, cousins, amis et connaissances
bon on devrait y arriver, avec 120 000 € de budget et au cas où encore des économies
0 Pfff j'angoisse encore plus maintenant parce que nous on ne fait pas par nous mêmes enfin pas tout....
De toutes façons on va faire faire les devis et on verra bien si ça passe!
Il faut rester optimistes!
enfin pas tout....
De toutes façons on va faire faire les devis et on verra bien si ça passe!
Il faut rester optimistes!
0 0 je voulais pas te stresser d'avantage....
ton budget est parfaitement réaliste à conditions de ne pas vouloir des préstations hautes gammes partout partout...
ton budget est parfaitement réaliste à conditions de ne pas vouloir des préstations hautes gammes partout partout...
0 Salut 
Joli projet dans un bien joli village...
Joli projet dans un bien joli village...
0 Tu connais mon petit village??!!!
Tu es où?
Tu es où?
0 Merci Boris pour cette précision et si ton avatar est bien le plan de ta maison je la trouve très originale
Lédil : t'inquiètes tu ne peux me stresser davantage le truc c'est que je tiens à ma géothermie et j'ai peur que nos goûts ne soient pas tout à fait compatibles avec nos moyens actuels....mais bon on fera des concessions et si il le faut on laissera des trucs en attente....
Lédil : t'inquiètes tu ne peux me stresser davantage
le truc c'est que je tiens à ma géothermie et j'ai peur que nos goûts ne soient pas tout à fait compatibles avec nos moyens actuels....mais bon on fera des concessions et si il le faut on laissera des trucs en attente.... 0 Voui, je connais Herbignac, ainsi que le Parc Naturel de Brière
.
Je suis de la grande ville un peu à l'est de chez toi
!
Je note tout de même que nous sommes beaucoup du Pays Nantais sur ce forum
.
A bientôt.
Gany.
0 C'est effectivement mon projet de construction mais c'est du bluff. C'est juste un simple rectangle. Mais l'archi l'a bien habillée
D'ailleurs plus ça va et moins je suis persuadé qu'une maison plus complexe aurait couté vraiment + cher.
Boris
0 0 Membre ultra utileMerci. En fait, c'est le dessin du permis de construire. Depuis, elle a évolué dans le bon sens
(plus de superficie, plus de vitrages, des masquages des toits 2 pentes, etc...).
Quand elle ressemblera à une maison, je posterai des photos sur le trombinoscope.
Boris
0 Et bien tu m'épates car ce joli village n'est pas très grand
Où veux-tu faire construire?
On peut peut être partager les bons plans ...
0 Merci c'est gentil de proposer.
Nous cherchons dans une très proche périphérie nantaise... en gros dans une surface circulaire ayant pour centre Chantenay et avec 20km de rayon...
Voir mon modeste topic : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-15150.php
A+
Gany.
0 J'ai lu ton topic hier
Je connais mal la périphérie nantaise mais les prix sont je crois un peu moins chers que sur la côte
Sauf remarque à Saint Herblain où ça reste cher.....
Je suis sur des charbons ardents mon mari a rdv dans 30 min pour récupérer le chiffrage de notre maison de rêve....
Je connais mal la périphérie nantaise mais les prix sont je crois un peu moins chers que sur la côte
Sauf remarque à Saint Herblain où ça reste cher.....
Je suis sur des charbons ardents mon mari a rdv dans 30 min pour récupérer le chiffrage de notre maison de rêve....
0 Ca y est je suis déprimée!!
Le chiffrage est bien au dessus de notre budget et sans la géothermie
Ils nous ont chiffré clés en main : 150 m2 habitables et 28 m2 de surfaces annexes pour 207000 euros
Et même si on ne fait que le gros oeuvre + couverture + charpente + ravalement + raccordement avec eux ça nous amène à 92000 euros ....
Il ne nous resterait alors que 50000 euros pour faire tout le reste.....
Le chiffrage est bien au dessus de notre budget et sans la géothermie
Ils nous ont chiffré clés en main : 150 m2 habitables et 28 m2 de surfaces annexes pour 207000 euros
Et même si on ne fait que le gros oeuvre + couverture + charpente + ravalement + raccordement avec eux ça nous amène à 92000 euros ....
Il ne nous resterait alors que 50000 euros pour faire tout le reste.....
0 0 En fait on avait donné notre budget mais apparemment ils s'en moquent!!
En fait on comptait faire faire juste le gros oeuvre et se débrouiller par nous même pour coordonner le reste mais là je crois qu'on est carrément hors budget......
Du coup on se renseigne pour d'autres terrains libres de constructeurs parce que pour celui ci on est obligés de passer par lui....
Merci quand même
En fait on comptait faire faire juste le gros oeuvre et se débrouiller par nous même pour coordonner le reste mais là je crois qu'on est carrément hors budget......
Du coup on se renseigne pour d'autres terrains libres de constructeurs parce que pour celui ci on est obligés de passer par lui....
Merci quand même
0 0 En cache depuis le samedi 29 mars 2025 à 01h05
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