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Que faire d'un archi incompétent ?

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Env. 20 message Amneville (57)
bonjour,
Nous faisons construire notre maison, les plans faits par l'architecte étaient parfaits nous avons décidé de le predre pour faire le suivi de chantier.
Nous nous apercevons rapidement de son incompétence pour la maîtrise d'oeuvre en effet :
- visite hebdomadaire sur le contrat au final il n'est venu sur le chantier que 2 fois en 2mois et demi
- nous voulions intégrer au linteau les coffres des volets roulants, il a oublié ou plutôt il dit que nous ne lui en avions jamais parlé ( erreur j'ai pour preuve les mails échangés avec sa secrétaire 6 mois auparavant concernant l'intégration des coffres)
- les devis menuiseries, nous avons du tout contrôler en effet plus de fenêtres facturées, d'autres manquaient, la porte d'entrée n'était pas celle choisie ... n'est ce pas à l'archi de vérifier la conformité des devis ?
conclusion, notre maçon ayant bien compris la situation ne téléphonait qu'à mon mari lorsqu'il avait des questions à poser
La maçonnerie est terminée et au final l'archi n'a servi à rien pourtant il nous envoit ses honoraires soit 6.5 pour cent ht de la facture maçonnerie.
On serait bien tenté de l'envoyer bouler avec sa facture mais on ne sait pas comment faire
peut on refuser de payer au vu des résultats ?
on ne l'avait pris que pour le clos couvert il reste donc la toiture et la menuiserie ...
que faire ????
Messages : Env. 20
De : Amneville (57)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 2000 message Givors (69)
il fallait lui dire tout ça par recommandé au moment des soucis... là ça parait un peu tard.
par contre si sur votre contrat il était indiqué une visite par semaine et que ça n'a pas été le cas, mettez le en défaut, et négociez un tarif.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Givors (69)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Amneville (57)
le problème des coffres des volets a pu être réglé à temps ! heureusement ...effectivement le contrat est très succint mais stipule 1 visite hebdo
je souhaite savoir légalement ce qu'on peut faire !
merci
Messages : Env. 20
De : Amneville (57)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Marsilly (85)
Est ce que le contrat prévoit aussi des comptes rendus de chantier hebdomadaires ? Ceci peut prouver l'absence ou la présence de l'architecte.
Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 60000 message
C'est un jeune archi, un archi vieux

Un archi comment, quelle école, quelles références ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 3000 message Morbihan
barbaravas a écrit:je souhaite savoir légalement ce qu'on peut faire !


légalement je ne sais pas mais s'il y a inexécution contractuelle, vous pouvez agir sur ce fondement. Après faut voir ce qu'il y dans le contrat.
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 20 message Amneville (57)
c'est un archi à la limite de la retraite
le contrat se limite à une ligne : une réunion de chantier hebdomadaire sera organisée avec compte-rendu s'y rapportant .
Messages : Env. 20
De : Amneville (57)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 3000 message Morbihan
rien sur les manquements aux devoirs et obligations du contrat ? Rien sur la résolution du contrat pour faute ou inexécution contractuelle ?
Epilation définitive à l'essence (y'a moins douleureux mais c'est plus cher )
Messages : Env. 3000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 1000 message Marsilly (85)
barbaravas a écrit:c'est un archi à la limite de la retraite
le contrat se limite à une ligne : une réunion de chantier hebdomadaire sera organisée avec compte-rendu s'y rapportant .

Le contrat se limite à une ligne mais apparemment c'était encore trop s'il n'a pas fait ses compte rendus ni les réunions hebdomadaires auxquelles il devait vous convier. Vous pouvez lui en faire le reproche.
Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Env. 20 message Amneville (57)
pour couronner le tout, les estimations faites par l'archi pour la construction sont bien inférieures à la réalité ex maçonnerie 74000 ht on s'en sort pour 10 000 de plus isolation extérieure : 21500 euros ht en fait on est à 29000 ht . Donc on lui a demandé de nous construire une maison pour 270000 euros environ il nous fait une estimation à 290000 euros qui dans la réalité s'avère être plutôt 320 000 euros ! on disposait d'argent ( vente de notre appartement) mais on voulait le garder pour les finitions, les extérieurs, meubles ... finalement on sera obligé de tout injecter dans la construction il va même falloir qu'on emprunte un peu plus MERCI !
Messages : Env. 20
De : Amneville (57)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Alpes De Haute Provence
Une estimation, c'est une valeur avec une fourchette à + ou - quelque chose.
Pour avoir une vraie valeur il faut travailler sur plusieurs devis et en faire l'étude et analyse.
Vous ne pouvez pas critiquer votre architecte sur le poste estimations.
Messages : Env. 20
Dept : Alpes De Haute Provence
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Env. 20 message Amneville (57)
réunion de chantier demain (la première avec mon mari) maçon menuisier et couvreur on verra ce que ça va donner !!!
Messages : Env. 20
De : Amneville (57)
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Env. 20 message Amneville (57)
pour répondre à abricotier il s'agit d'un architecte ISAL,
Messages : Env. 20
De : Amneville (57)
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
non vous ne pouvez pas reprocher a l'archi d'exploser votre budget ... c'est comme empêcher un brasilien de jouer au foot ... par contre pour ceux avec qui j'ai travaillé, quand il faut facturer des commissions ou des produits sur le nom de la société de leur femme, il sont BEAUCOUP plus regardant ...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
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Env. 20 message Alpes De Haute Provence
je m'escuse j'ai pas compris ??
Messages : Env. 20
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Env. 20 message Alpes De Haute Provence
barbaravas a écrit:pour répondre à abricotier il s'agit d'un architecte ISAL,



ISAL ????
c'est quoi ?
Messages : Env. 20
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Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
Grosprout a écrit:je m'escuse j'ai pas compris ??


je dis simplement que les architectes sont beaucoup regardant sur les chiffres quand il factures des rétro-commissions aux artisans qu'ils "sélectionnent" ou quand ils font eux même le négoce a travers une société écran que quand il s'agit de bien budgéter et défendre le budget d'un client et que dépenser l'argent des autres et devenu un sport pour pas mal.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
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Env. 20 message Alpes De Haute Provence
Si vous le dites !
moi je sais que estimer, c'est faire de l'approximation.
Une approximation s'affine avec des statistiques ou des devis, ou des données.
le reste magouilles et cie, n'a rien à voir avec une estimation.
Messages : Env. 20
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 20 message Amneville (57)
moi non plus je ne vois pas le rapport avec la société de la femme
Messages : Env. 20
De : Amneville (57)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Amneville (57)
ah j'ai compris sauf que là je ne pense pas qu'il y ait magouille vu que les boîtes c'est nous qui les avons choisies.
Messages : Env. 20
De : Amneville (57)
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Env. 20 message Alpes De Haute Provence
barbaravas a écrit:moi non plus je ne vois pas le rapport avec la société de la femme


j'avoue ne pas comprendre
Mais ce n'est pas grave !
Messages : Env. 20
Dept : Alpes De Haute Provence
Ancienneté : + de 13 ans
En cache depuis le jeudi 19 décembre 2024 à 16h16
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