Retour
Menu utilisateur
Menu

PTZ Prêt à Taux Zéro 2012 sous conditions de ressources

Ce sujet comporte 478 messages et a été affiché 97.295 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
49
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 400 message Yvelines
PTZ+, PTZ PLUS sous conditions de ressources

Vue que la quasi totalité des journaux/site s se contente de reprendre les dépêches AFP.....

Pour ceux que cela intéresse l'amendement adopté hier concernant la modification du PTZ+ avec mise sous condition de ressources ( rien n'est encore définitif et ça peut encore changer) est disponible ici :

http://www.assemblee-nationale.fr/13/amendements/3775/3775C0808.asp

Si je résume :
Pour la construction dans le neuf , il faut prendre votre Revenu Fiscal de Référence divisé par le coefficient familial. Et si vous êtes en dessous du plafond fixé par décret vous aurez droit au PTZ sinon adios PTZ+.



Les plafonds vont dépendre de la zone géographique. Ils ne sont pas encore connus. On sait seulement qu'ils ne pourront être supérieur à 49 500 € ni inférieur à 16 500 €.

Le coefficient familiale se calcule :

Nombre de personnes occupant le logement

1 --> Coeff = 1

2 --> Coeff=1.4

3 --> Coeff = 1.7

4 --> Coeff =2

5 et plus ---> Coeff = 2.3

Pour info : Si le cout total de l'opération ( ( terrain, construction etc....) ) est supérieur à 10 fois votre revenu fiscal de référence il faut prendre le coût total de l'opération et non pas votre revenu fiscal de référence.
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
 
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
merci pour l'info

ça rentre en vigueur quand ça ?
notre maison passive en Meurthe & Moselle :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-10518.php
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 900
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

licoupeille54 a écrit:merci pour l'info

ça rentre en vigueur quand ça ?


loi de finances 2012... l'an prochain
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 800 message Seine Maritime
cela fait partie du budget 2012 donc 1erjanvier
http://fecampmonn.forumconstruire.com

Notre petit plain pied a fécamp (76)
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 800
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 900 message Meurthe Et Moselle
ok, merci pour vos réponses

question : je suis en train de disctuter avec ma banque et les papiers sont faits de mon côté, ils étudient tout ça

si jamais ça ne passe pas, que je vais dans une autre banque d'ici le 15 décembre, vous croyez que c'est encore bon ? ou il faut que tt soit validé, offre signée de mon côté... ?
notre maison passive en Meurthe & Moselle :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-10518.php
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 900
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 800 message Seine Maritime
a mon sens il faut que l'offre soit édite avant le 31decembre rien ne vous empêche de voir plusieurs banque en même temps
http://fecampmonn.forumconstruire.com

Notre petit plain pied a fécamp (76)
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 800
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Yvelines
Je confirme. Ce qui compte c'est la date d'émission de l'offre de prêt par la banque.

+1 pour voir plusieurs banques en même temps
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 600 message Alpes Maritimes
Nous qui pouvions espérer 80 000 Euros a taux 0 c'est foutu....,
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 600
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Nouvel Aviseur Env. 40 message St Ouen (93)
Ah quand je voi cela je me dit que nous avons finalement bien fait d'acheter en 2011 sur un coup de tête et de cœur pour un appart en résidence !! PTZ+ = 87000€ !!
Citer
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 40
De : St Ouen (93)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Yvelines
kalinka a écrit:Nous qui pouvions espérer 80 000 Euros a taux 0 c'est foutu....,


Je ne sais pas comment vous faites pour savoir que c'est foutu puisque les plafonds n'ont pas été définis et ils sont tellement larges que si le gouvernement le souhaite quasi tout le monde ( >95%) pourra y avoir droit.



Exemple
Pour un couple avec 2 enfants, le coefficient familial vaut 2

2*49500=99000 Euros.
2*16500=33000 euros

Pour un couple avec 2 enfants le gouvernement devra fixer UN nombre compris entre 99000 euros et 33000 euros. Il a une sacrée marge de manœuvre. Il peut choisir que les couples jusqu' à 9000 euros de revenu net par mois y auraient droit, tout comme il peut décider que seuls les couples au SMIC devraient y avoir droit.

Pour un couple sans enfant il devra fixer un nombre compris entre [ 69300 - 23100 ] euros

Pour un célibataire entre [ 16500 - 49500] euros c'est a dire entre 1 SMIC et 3 SMIC

Et puis tout peut encore et toujours changer..... en mieux comme en pire...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
savez-vous à quelle échéance les plafonds seront fixés ?
Citer
Messages : Env. 400
De : Chatelaillon Plage (17)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
j'ai un doute sur la notion de résidence principale, qui peut m'en dire plus ?? : entre le moment où le PTZ+ est accordé et le moment où on emménage, comment justifier que cela sera la résidence principale ??? y-a-t'il un délai entre l'achèvement des travaux et l'emménagement définitif ?? je me pose ces questions car je vais faire construire une maison dans une commune à 500 km de mon lieu de résidence actuel et cette maison sera belle et bien ma résidence principale lorsqu'elle sera achevée ou quelque mois voire quelques années plus tard (max deux ans).
Citer
Messages : Env. 400
De : Chatelaillon Plage (17)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Yvelines
rapsody a écrit:savez-vous à quelle échéance les plafonds seront fixés ?


Théoriquement avant le 31/12/2011

Mais le ministre du logement avait dit autour du 15 décembre.
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Yvelines
rapsody a écrit:j'ai un doute sur la notion de résidence principale, qui peut m'en dire plus ?? : entre le moment où le PTZ+ est accordé et le moment où on emménage, comment justifier que cela sera la résidence principale ??? y-a-t'il un délai entre l'achèvement des travaux et l'emménagement définitif ?? je me pose ces questions car je vais faire construire une maison dans une commune à 500 km de mon lieu de résidence actuel et cette maison sera belle et bien ma résidence principale lorsqu'elle sera achevée ou quelque mois voire quelques années plus tard (max deux ans).


La réponse extraite du décret du PTZ+ :

Art. R. 31-10-6. − Tant que le prêt n’est pas intégralement remboursé, les conditions de son maintien
prévues à l’article L. 31-10-6 sont précisées au présent article.
« 1o Le logement doit être effectivement occupé à titre de résidence principale par l’emprunteur et les
personnes mentionnées au b de l’article L. 31-10-4 dans le délai maximum d’un an suivant soit la déclaration
d’achèvement des travaux, soit l’acquisition du logement si celle-ci est postérieure. Ce délai est porté à six ans
lorsque le logement est destiné à être occupé par l’emprunteur à compter de la date de son départ à la retraite,
à condition que le logement soit loué pendant ce délai dans les conditions de ressources, de loyer et de
déclaration prévues au 2o.
« Est considéré comme résidence principale, au sens du présent chapitre, un logement occupé au moins huit
mois par an, sauf :
« – en cas de force majeure ;
« – pour raison de santé ;
« – en cas d’obligation liée à l’activité professionnelle, caractérisée par des déplacements réguliers ; par la
nécessité absolue de service découlant de dispositions statutaires ou obligation figurant dans le contrat
de travail contraignant l’emprunteur à résider dans un logement qui n’est pas le logement financé avec
le prêt ; par l’éloignement entre le logement financé et le lieu de l’activité, dans la limite d’une durée de
trois ans lorsque le logement n’est pas occupé par l’une des personnes mentionnées au b de l’article
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
maisonducafe a écrit:
rapsody a écrit:j'ai un doute sur la notion de résidence principale, qui peut m'en dire plus ?? : entre le moment où le PTZ+ est accordé et le moment où on emménage, comment justifier que cela sera la résidence principale ??? y-a-t'il un délai entre l'achèvement des travaux et l'emménagement définitif ?? je me pose ces questions car je vais faire construire une maison dans une commune à 500 km de mon lieu de résidence actuel et cette maison sera belle et bien ma résidence principale lorsqu'elle sera achevée ou quelque mois voire quelques années plus tard (max deux ans).


La réponse extraite du décret du PTZ+ :

Art. R. 31-10-6. − Tant que le prêt n’est pas intégralement remboursé, les conditions de son maintien
prévues à l’article L. 31-10-6 sont précisées au présent article.
« 1o Le logement doit être effectivement occupé à titre de résidence principale par l’emprunteur et les
personnes mentionnées au b de l’article L. 31-10-4 dans le délai maximum d’un an suivant soit la déclaration
d’achèvement des travaux, soit l’acquisition du logement si celle-ci est postérieure. Ce délai est porté à six ans
lorsque le logement est destiné à être occupé par l’emprunteur à compter de la date de son départ à la retraite,
à condition que le logement soit loué pendant ce délai dans les conditions de ressources, de loyer et de
déclaration prévues au 2o.
« Est considéré comme résidence principale, au sens du présent chapitre, un logement occupé au moins huit
mois par an, sauf :
« – en cas de force majeure ;
« – pour raison de santé ;
« – en cas d’obligation liée à l’activité professionnelle, caractérisée par des déplacements réguliers ; par la
nécessité absolue de service découlant de dispositions statutaires ou obligation figurant dans le contrat
de travail contraignant l’emprunteur à résider dans un logement qui n’est pas le logement financé avec
le prêt ; par l’éloignement entre le logement financé et le lieu de l’activité, dans la limite d’une durée de
trois ans lorsque le logement n’est pas occupé par l’une des personnes mentionnées au b de l’article



merci beaucoup, j'avais lu le décret mais le délai d'un an suivant la déclaration d'achèvement des travaux m'avait échappé !!!!
Citer
Messages : Env. 400
De : Chatelaillon Plage (17)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Yvelines
rapsody a écrit:
merci beaucoup, j'avais lu le décret mais le délai d'un an suivant la déclaration d'achèvement des travaux m'avait échappé !!!!


2 ans au lieu d'un an : ca doit être jouable: il suffit de ne pas poser les sanitaires par exemple et la maison ne sera pas achevée au sens fiscal.

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-52710.php#646493%E9#646493
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
Sur le site de l'ANIL, il y a une calculette pour le PTZ+, il faut inscrire le coût de l'opération envisagée, il faut donc y inscrire le total de l'acquisition c'est-à-dire achat du terrain + construction ???
D'après la simu, on doit rembourser sur 5 ans mais est-ce possible sur plus d'années car rien qu'avec le montant du remboursement sur 5 ans, nous dépassons notre taux d’endettement (33%), c'est possible de le lisser ?? sans compter qu'il faut qu'il soit couplé à un autre prêt !!!


J'ai parfois l'impression que ce prêt à taux zéro est très contraignant notamment lors du montage de ce prêt et du prêt complémentaire obligatoire, ce qui nécessite souvent de devoir allonger considérablement la durée totale des prêts donc avec un taux plus élevé !!! au bout du compte, est-ce si avantageux que cela sans compte que si on souhaite labelliser notre maison BBC il y a le coût associé à cette labellisation, qui a une idée de ce coût ?
Citer
Messages : Env. 400
De : Chatelaillon Plage (17)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
pour monter ce dossier de demande du prêt PTZ+, faut-il inclure toutes les dépenses liées à la construction ? : édition du plan, devis du constructeur, agencement intérieur complet ?, agencement du jardin, coût de construction des annexes ?
Que demande votre banque exactement pour le montage ? nous allons peut être découvrir des disparités entre les banques ???!!!!


Ce montant du prêt étant fonction du coût de l'opération, comment cela est -il contrôlé par la suite ??? car on peut vraisemblablement penser que le coût soit artificiellement gonflé pour obtenir l'aide au maximum pour ensuite ne faire réaliser qu'une partie des constructions (notamment des annexes (garage notamment)).
Si une âme charitable peut compléter, j'en serais ravie !!!
Citer
Messages : Env. 400
De : Chatelaillon Plage (17)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
je viens de trouver quels éléments de réponse sur le sujet suivant !


https://www.forumconstruire.com/construire/topic-161962.php
Citer
Messages : Env. 400
De : Chatelaillon Plage (17)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Yvelines
Pour les frais qui peuvent être inclus dans le ptz+, c'est indique dans le décret ( voir liens ci-dessous)

http://www.lesclesdelabanque.com/web/Cles/Content.nsf/Docume[...]le/Decret_2010_1704.pdf

Les PTz+ doit être remboursé dans la durée indiquée par contre vous avez le droit de lisser avec un autre prêt pour financer tout votre projet.
Exemple avec PTZ+ sur 5 ans et prêt classique sur 20ans. La banque vous fera un lissage de ces 2 prêts pour avoir une mensualité constante sur 20 ans. Mais au bout de 5 ans vous aurez remboursé votre PTZ+.
Le PTZ+ = un montant + un durée .


Ensuite pour le contrôle : Ne vous inquiétez pas votre banque fera cela très bien comme pour un prêt classique. Ils ne débloquent pas les fonds comme cela ça serait trop facile. Ils ont pris un minimum/maximum de précaution pour s'assurer que les fonds débloqués financent bien la construction et pas votre voyage autour du mondeBiggrin
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 600 message Deux Sevres
Salut,


Si j'ai bien lu l'amendement, le PTZ+ 2012 ne s'appliquera plus au ville de la zone B2 et C, et que pour le BBC ?

merci

Philippe
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 600
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
maisonducafe a écrit:Pour les frais qui peuvent être inclus dans le ptz+, c'est indique dans le décret ( voir liens ci-dessous)

http://www.lesclesdelabanque.com/web/Cles/Content.nsf/Docume[...]le/Decret_2010_1704.pdf

Les PTz+ doit être remboursé dans la durée indiquée par contre vous avez le droit de lisser avec un autre prêt pour financer tout votre projet.
Exemple avec PTZ+ sur 5 ans et prêt classique sur 20ans. La banque vous fera un lissage de ces 2 prêts pour avoir une mensualité constante sur 20 ans. Mais au bout de 5 ans vous aurez remboursé votre PTZ+.
Le PTZ+ = un montant + un durée .


Ensuite pour le contrôle : Ne vous inquiétez pas votre banque fera cela très bien comme pour un prêt classique. Ils ne débloquent pas les fonds comme cela ça serait trop facile. Ils ont pris un minimum/maximum de précaution pour s'assurer que les fonds débloqués financent bien la construction et pas votre voyage autour du mondeBiggrin


encore merci !!!

mais quand la mensualité du PTZ+ dépasse votre taux d'endettement, comment font les banques ?? on ne peut prétendre qu'à une partie du PTZ+ ????

Je n'ai jamais fait de prêt et donc pour un prêt classique pour une construction, la banque demande des devis détaillés y compris les agencements intérieurs ???? oulààààà, je pense qu'il est beaucoup plus simple que je demande qu'un financement pour le prix du terrain !!!
Citer
Messages : Env. 400
De : Chatelaillon Plage (17)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Yvelines
silkunk a écrit:Salut,


Si j'ai bien lu l'amendement, le PTZ+ 2012 ne s'appliquera plus au ville de la zone B2 et C, et que pour le BBC ?

merci

Philippe

C'etait le but initial du gouvernement mais cet amendement a été modifie ( Gilles Carrez) afin de ne pas exclure les zones B2 et C.

http://www.batiweb.com/actualites/legislation-et-reglements/[...]s-17-11-2011-19124.html

http://www.cbanque.com/actu/27115/ptz-reserve-aux-logements-[...]onditions-de-ressources

Rien n'est encore définitif et tout peut encore changer. ( souvenez vous de la taxe sur les parcs de loisir...)
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Yvelines
rapsody a écrit:

encore merci !!!

mais quand la mensualité du PTZ+ dépasse votre taux d'endettement, comment font les banques ?? on ne peut prétendre qu'à une partie du PTZ+ ????

Je n'ai jamais fait de prêt et donc pour un prêt classique pour une construction, la banque demande des devis détaillés y compris les agencements intérieurs ???? oulààààà, je pense qu'il est beaucoup plus simple que je demande qu'un financement pour le prix du terrain !!!



Le PTZ+ qui dépasse le taux acceptable d'endettement : je ne sais pas. Avec les temps qui courent, je pense que la banque refusera ou alors proposera un montage particulier.
Ensuite sur les pièces, chaque banque a ses règles mais les agencements intérieurs jamais entendu ( des plans de la maison oui, des devis oui ).
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photolover Env. 600 message Deux Sevres
maisonducafe a écrit:
silkunk a écrit:Salut,


Si j'ai bien lu l'amendement, le PTZ+ 2012 ne s'appliquera plus au ville de la zone B2 et C, et que pour le BBC ?

merci

Philippe

C'etait le but initial du gouvernement mais cet amendement a été modifie ( Gilles Carrez) afin de ne pas exclure les zones B2 et C.

http://www.batiweb.com/actualites/legislation-et-reglements/[...]s-17-11-2011-19124.html

http://www.cbanque.com/actu/27115/ptz-reserve-aux-logements-[...]onditions-de-ressources

Rien n'est encore définitif et tout peut encore changer. ( souvenez vous de la taxe sur les parcs de loisir...)


merci,

je vais aller lire tout ça.

Notre projet est en cours, on passe par le CIL et j'ai peur que ce soit trop court pour avoir notre offre de pret editer avant le 31/12/2011. Vous pensez que c'est encore possible ou non ?

merci.

Philippe
Citer
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 600
Dept : Deux Sevres
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Nord
Bonjour,

un établissment bancaire nous conseille de valider notre pret pour fin novembre car il dise que si notre dossier n'est pas traité en décembre,donc janvier on aurait droit à la nouvelle loi concernant le pret à taux zéro.
Est-ce vrai ?ou est-ce la date de signature qui fait foi?

merci de votre réponse
Citer
Messages : Env. 50
Dept : Nord
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Yvelines
C'est la date de l'émission de l'offre par la banque qui compte ( envoie de l'offre)
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Nord
donc si c'est fait en décembre,la banque ne peut pas nous dire que l'on ne bénéficierapas du pret à taux zéro 2011.Ce n'est pas la banque qui décide?
envoie de l'offre (tu parles du recommandé?)
Citer
Messages : Env. 50
Dept : Nord
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Yvelines
La banque ne décide de rien. Elle applique la loi.

Oui pour l'envoie
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 50 message Nord
ok je pense qu'il nous dise ça pour que l'on est pas le temps d'aller démarcher ailleurs.
je vais imprimer ce doc: http://www.assemblee-nationale.fr/13/amendements/3775/3775C0808.asp ou c'est écrit 1 janvier 2012.
comme ça si une banque me ressort cet argument de signer avant tel date je leur montrerais ce papier

merci pour l'info
Citer
Messages : Env. 50
Dept : Nord
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
alala, c'est pénible de ne pas savoir où on va vraiement avec ce PTZ+ en 2012 !!

Je vois ma nouvelle conseillère samedi, je vous remonterai les infos qu'elle va me donner (enfin bon, je n'attend pas bcp d'eclaircissement de sa part)
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Yvelines
masy59 a écrit:ok je pense qu'il nous dise ça pour que l'on est pas le temps d'aller démarcher ailleurs.
je vais imprimer ce doc: http://www.assemblee-nationale.fr/13/amendements/3775/3775C0808.asp ou c'est écrit 1 janvier 2012.
comme ça si une banque me ressort cet argument de signer avant tel date je leur montrerais ce papier

merci pour l'info



Désolé, mais je pense qu'ils ont raison. Monter un NOUVEAU dossier dans un autre banque maintenant pour avoir l'offre avant le 31/12 : c'est très tendu. S'il manque un papier ou si au niveau du questionnaire de santé il y a un doute, vous n'aurez pas le temps.

Attention : Rien pour le moment n'est définitif : l'amendement peut encore changer. Les plafonds sont tellement larges qu'il est possible qu'en 2012 vous ayez encore droit ( ensuite il faut voir les conditions)
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
J'espère que le fait de réduire le pTZ aux seuls achats neufs va permettre de rentrer dans le 800 M€ de budget alloué, sinon ça va couper sur les ressources...reste à savoir quelles coupes (exclusion a dela de XK€ ou réduction pour tout le monde...)
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Toulouse (31)
Super fil ca m'interresse.
Nous sommes a 53000€ avec un enfant dans une zone C avec un projet de construction neuve (probablement BBC reste a savoir si je pourais la labeliser).
D'après vous ca va sauter l'année prochaine pour cette tranche ou je suis tranquille jusqu'en mai (moment ou je devrai signer si tout ce passe bien...
Merci
COX
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60 message Fayence (83)
Une question un peu idiote mais je m'emmêle un peu: est-ce que le PTZ+ est compatible avec le crédit d'impôt sur certains équipements? En gros, si j'obtiens 20.000 euros de PTZ que j'investis dans mon gros oeuvre, puis-je après bénéficier du crédit d'impôt sur mon eau chaude solaire? Ou le fait d'avoir les deux dispositifs est-il fondamentalement incompatible et faut-il choisir d'aller vers l'un ou l'autre?
Merci.
JB
Citer
Messages : Env. 60
De : Fayence (83)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 5000 message Bouches Du Rhone
jbcortes a écrit:Une question un peu idiote mais je m'emmêle un peu: est-ce que le PTZ+ est compatible avec le crédit d'impôt sur certains équipements? En gros, si j'obtiens 20.000 euros de PTZ que j'investis dans mon gros oeuvre, puis-je après bénéficier du crédit d'impôt sur mon eau chaude solaire? Ou le fait d'avoir les deux dispositifs est-il fondamentalement incompatible et faut-il choisir d'aller vers l'un ou l'autre?
Merci.
JB


les 2 dispostiifs sont indépendants et donc compatibles.


http://ecocitoyens.ademe.fr/financer-mon-projet/construction/credit-dimpot-developpement-durable
http://plainpiedpleinsud.forumconstruire.com

en terre sainte !


Fai bon saupre rèn, l'on apren toujour
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60 message Fayence (83)
Parfait merci beaucoup! J'avais lu qu'il y avait incompatibilité mais j'en déduis qu'il s'agit d'un problème entre un prêt à taux zéro pour des travaux et pas celui d'accession à la propriété.
JB
Citer
Messages : Env. 60
De : Fayence (83)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Yvelines
cox a écrit:Super fil ca m'interresse.
Nous sommes a 53000€ avec un enfant dans une zone C avec un projet de construction neuve (probablement BBC reste a savoir si je pourais la labeliser).
D'après vous ca va sauter l'année prochaine pour cette tranche ou je suis tranquille jusqu'en mai (moment ou je devrai signer si tout ce passe bien...
Merci
COX


Avec ce qui se passe en ce moment en Europe bien fort celui qui nous dira ou nous en serons en Mai. Et en plus en mai, y a pas des élections en France ?

Tout ce qui est pris n'est plus a` prendre.

Je vous retourne la question : En Mai, pensez vous obtenir davantage qu’aujourd’hui ? Si oui, attendez Mai, sinon n'attendez pas Mai
Citer
Messages : Env. 400
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Nord
Bonjour,

Nous sommes un peu perdu entre ce que nous lisons sur ce forum et dans la presse.
Nous avons un projet de construction, l'offre de prêt du terrain est établie, nous n'avons pas encore déposée la demande de prêt pour la construction (manque encore certains devis).
Nous avions le droit au PTZ+ à hauteur de 23.700 €. (40.000 si BBC).
Nous sommes primo-Accèdant.
Revenu Fiscal de référence: 51.865 €.
Nous avons 2 enfants
Pensez vous que nous aurons toujours le droit au PTZ+ ? Je sis en train de réfléchir à lancer l'étude thermique pour BBC, mais si je ne l'ai pas je stoppe tout ...
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60 message Fayence (83)
A ce stade là ça relève de la divination et personne ne peut rien dire de certain vu que la loi n'est pas votée. L'idéal serait que tu aies ton PTZ+ avant la fin de l'année.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Citer
Messages : Env. 60
De : Fayence (83)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Nord
trop compliqué malheureusement ... en terme de délai car il faut que je finalise la récupération des decenales sur chaque entreprise ...
Et les artisans, la paperasse, pour certains c pas leur fort ))
D'autant plus que les banques vont bloquer les offres d'ici 2 à 3 semaines cause PTZ ...

Merci, on attendra et on "subira".
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Nord
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
Kiki59 a écrit:Bonjour,

Nous sommes un peu perdu entre ce que nous lisons sur ce forum et dans la presse.
Nous avons un projet de construction, l'offre de prêt du terrain est établie, nous n'avons pas encore déposée la demande de prêt pour la construction (manque encore certains devis).
Nous avions le droit au PTZ+ à hauteur de 23.700 €. (40.000 si BBC).
Nous sommes primo-Accèdant.
Revenu Fiscal de référence: 51.865 €.
Nous avons 2 enfants
Pensez vous que nous aurons toujours le droit au PTZ+ ? Je sis en train de réfléchir à lancer l'étude thermique pour BBC, mais si je ne l'ai pas je stoppe tout ...


En détail, pouvez-vous nous lister les documents demandés par votre banque pour établir l'offre de prêt PTZ+ ?
Citer
Messages : Env. 400
De : Chatelaillon Plage (17)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60 message Fayence (83)
Une autre question que je me pose: le PTZ+ doit-il être adossé à un autre emprunt ou peut-il être demandé seul?
Citer
Messages : Env. 60
De : Fayence (83)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 400 message Chatelaillon Plage (17)
jbcortes a écrit:Une autre question que je me pose: le PTZ+ doit-il être adossé à un autre emprunt ou peut-il être demandé seul?
non obligatoirement à un autre emprunt, c'est ce qui complique grandement la tâche des banques car cela nécessite parfois un lissage de prêts pour ne pas dépasser le taux d'endettement du ménage et du coup un taux moins compétitif pour le second prêt.
Citer
Messages : Env. 400
De : Chatelaillon Plage (17)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60 message Fayence (83)
Merci. Mais y a-t-il un montant minimum pour ce prêt, ou un pourcentage par rapport au PTZ+?
Citer
Messages : Env. 60
De : Fayence (83)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 24 mars 2025 à 21h14
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
49
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir