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Question surface habitable??

Ce sujet comporte 13 messages et a été affiché 3.834 fois
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Env. 70 message (73)
Dans mon contrat de construction,mon constructeur compte en surface habitable ma buanderie (local au sous sol à côté de mes garages),à cause d'une fenetre !!!
Est ce que je peux la faire supprimer?? (pas la fenêtre mais la surface habitable?? Huh
On va y arriver!! c'est sûr!!
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Env. 2000 message Seine Et Marne (77) (77)
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 1000 message
bonjour

mme si tu veux minimiser la surface habitable pour des raisons fiscales ( impôts locaux et foncier ) je crois qu'ils ne st pas stupide...ils vont qd mme recevoir 1 copie de ton plan ... Crying
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
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Messages : Env. 1000

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Env. 70 message (73)
Mais c'est pas une quetsion de magouille!!
Une buanderie c'est pas de la surface habitable!!! j'vais pas en faire une chambre!!! Tongue
On va y arriver!! c'est sûr!!
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Env. 700 message Haute Garonne
si une buanderie c'est une surface habitable, je suppose que tu as aussi des placards et une cuisine, c'est pas des chambres non plus...
jerry
fini !! depuis le 6/05/06
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Env. 80 message
Salut, pour ne pas que ta buanderie entre en surface habitable, il faut enlever la fenetre.... Blush

vois avec ton dessinateur
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Messages : Env. 80

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour, je dirais enlever la fenetre et la cloison, autrement dit n'avoir qu'1 grand espace garage.
sinon, buanderie, cellier et autres si ce n'est pour garer des véhicules roulants c'est taxé en habitable.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Photographe Env. 5000 message Marseille (13)
Moi, je dirais plutôt que sur les plans, il faut enlever la cloison, et écrire au milieu "garage"...
Je ne pense pas que la fenêtre soit importante (on a bien le droit d'éclairer son garage...).
Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 5000
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Env. 1000 message
Hors les surfaces annexe toute les autres parties sont considérés surface habitable pour le fisc.
les placards st ds la maison dont inclus ds la surface habitable et pourtant on habite pas ds un placard ....
les lois ont bien évolué depuis qqs années. Mad
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
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Env. 700 message Haute Garonne
idem que bloss c'est ce que l'on a fait chez nous, buanderie dans le gare mais tu t'arranges pour pas le mettre sur les plans mais juste sur les postes des artisans
jerry
fini !! depuis le 6/05/06
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
un ptit shéma du CAUE :
l'atelier au fond du garage est compté en habitable, la veranda aussi.

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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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Env. 500 message Kervignac (56)
moi sur mes plans (garage double)il y avait écrit buanderie avec en dessous 1.5m² puis garage.

a la dde il m'avait compter 17m² de surface habitable en plus W00t

vu que la surface habitable calculée par la dde n'était pas identique a celle de mon constructeur la dde a déclaré mon permis incomplet.

le mieux est d'écrire garage et c'est tout.

cette histoire m'a coûtée un moi de délais supplémentaire pour l'obtention du permis (modification par constructeur des plans et redemande de permis conforme)

la buanderie nous la ferons plus tard Wink
terrain acheté le :20/12/2004
début chantier : 02/05/06
reception 12/02/07
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De : Kervignac (56)
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Env. 1000 message
sur mon plan c'est écrit garage ...mais mon zom fera le cellier et buanderie une fois ds la maison...
pas la peine de crier sur le toit pour la dde ou les impôts... enfin fait gaffe qd mme à la délation.
Chuis bien placée pour savoir qu'il y a des gens qui dénoncent leur voisine pour 2 h de garderie d'enfants au black ... Crying
Notre constructeur MAISONS d'en FRANCE _ Chantier démarré le 29 novembre 2005 - reception 31 05 2006
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Env. 2000 message Seine Et Marne (77) (77)
C'est aussi ce que nous avons prévu de faire Blush
terrain trouvé, compromis de vente signé le 27/05/05
constructeur trouvé, PC déposé le 18/06/05
PC redéposé le 16/11/05 et accordé le 15/12/05
CCMI signé le 29/01/06
Achat terrain le 05/04/06
réception le 21/09/2007
AAMOI 1420
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