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Différence niveau garage et sol naturel / QUID Terrassement?

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Env. 100 message Saint Martin Le Beau (37)
Bonjour,

Je suis actuellement en train de faire des devis pour le terrassement VRD pour mon projet de construction.

Mon terrain est légèrement en pente et d'après les plans déposé pour le PC, le pignon du garage finira à environ 50cm au dessus du sol naturel.(Autorisé par le PLU)

Se pose tout de même le problème de l’accès pour la voiture . Le terrassier me fait dans un premier temps le chemin d'accès chantier,il est prévu le remblai du vide sanitaire avant de faire la finition.

Pensez vous qu'il rattrapera la différence de niveau avec le surplus de terre avant de faire le finition ou faut il prévoir un poste de dépense spécial avec le terrassier compte tenu de cette différence de niveau?

Merci pour vos avis.
Guillaume.
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Messages : Env. 100
De : Saint Martin Le Beau (37)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis terrassement du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)
Tout bon terrassier censé va prévoir de remblayé à hauteur d'entrée du garage. Après, tu n'est pas à l'abri d'avoir affaire à un c** qui fait semblant de pas savoir. Mais bon, on ne laisse pas une marche devant un garage, ca serait complètement débile.
Le terrassier avait-il en sa possession les plans du PC avec le dénivelé lors de la réalisation de son devis ? Qu'est-il écrit sur le devis ?
L'expérience, ça se partage !
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Messages : Env. 2000
De : La Chapelle D'andaine (61)
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Env. 100 message Saint Martin Le Beau (37)
Bonjour Greg et merci pour ta réponse rapide.

En fait je suis en contact avec deux terrassiers, une grosse boite qui m'a fait un devis par mail sur la base du plan de masse et l'autre qui travaille seul est qui est venu me voir sur le terrain directement et a qui j'ai fourni également le plan de masse.

Pour la grosse boite il est noté : remblai VS 301,85€ HT puis encore remise en place des terres (une fois vrd et puisard fait) 326 € HT
Pour l'autre il est noté : régalage des terres autour du pavillon forfait 350€ HT (+ clause indiquant régalage initial au pourtour du pavillon (6ml))

Je pense revoir ça avec eux, en leur montrant les plans du PC, mais je ne veux pas qu'ils en profitent pour augmenter les devis alors que la logique voudrait que ce soit prévu....

Merci pour vos avis.
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De : Saint Martin Le Beau (37)
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
bjr space 37,
vous avez connaissance de la difference de hauteur entre le garage et le TN. Le terrassier en connaissance de celà, va établir son devis de façon a ce que le remblai va venir "épouser" la hauteur du garage...Ca me parait évident.....
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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De : Lourdes 65 (65)
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Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)
ddm a écrit:bjr space 37,
vous avez connaissance de la difference de hauteur entre le garage et le TN. Le terrassier en connaissance de celà, va établir son devis de façon a ce que le remblai va venir "épouser" la hauteur du garage...Ca me parait évident.....

C'est ce que je me suis dit également.

@ space37 :
Peux tu nous montrer ton plan, que l'on voit si c'est net ou pas ?
L'expérience, ça se partage !
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Env. 100 message Saint Martin Le Beau (37)
Bonjour,

Malheureusement je n'arrive pas à diffuser le plan de masse car a priori il faut avoir un récit pour mettre des photos??
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Messages : Env. 100
De : Saint Martin Le Beau (37)
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En cache depuis le mercredi 15 janvier 2025 à 11h53
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