BBC sur terre plein

Bonjour,

Le vide sanitaire isole un peu du sol, mais dans de la construction performante, ça ne remplace évidemment pas une bonne isolation de plancher. Il peut servir aussi à éviter des remontées d'eau et d'humidité.

Il n'est absolument pas obligatoire pour le BBC.
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Bonsoir,

cocardo a écrit:

Bonjour, petite question pour savoir si il est possible de faire une maison BBC sur terre plein? Le vide sanitaire est il obligatoire et quel est la difference entre les deux?

Merci

A mon avis pour poser une telle question c'est que quelqu'un t'as dit quelque chose qui te fait douter.... On peut savoir "quelle idée reçue" on a pu te sortir ?

Aucune idée reçue, juste pour savoir si il était possible de faire une maison performante en terme d'isolation sur un terre plein!!! et surtout si c'était compatible avec le BBC!!!

Alors oui c'est compatible, la mienne sera BBC et sur terre plein..... et il est bien sûr possible de bien isoler au sol autant qu'un vide sanitaire voir même plus si on le désire, voilà

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Bonjour ,

Certains architectes et concepteurs bio-climatique prônent le terre plein avec iso periphérique ou sous le terre plein.

Sujet effleuré ici.

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-153267.php

Ex terre plein isole:(foamglas,TMS etc...)

On récupère toute la masse du sol. On ne parle plus de quelques tonnes d'inertie, mais bien de 100 T au moins : 1T/m² si on compte par exemple un terre-plein relativement standart ,constitué de la dalle (300 kg/m²) de la chape carrelage(150 kg/m²) et de 40 cm de gravier compacté (600 à 700kg). Là, on a vraiment une réserve inertielle intéressante pour du bioclimatisme (c'est évidemment la solution à privilégier, pour de la MOB comme pour de la brique monomur ,ou une yourte ou on a peu d'inertie ).



Bien sur on est un peu hors des clous du BBc et de la Rt cela complique la tache du Be thermique et des maçons , c'est bon pour un autoconstructeur (on sera également pénalise par le DPE ,le 3 cl n'est pas a même d'inclure ce paramètre)



Ce qu'en dit le DTu;


La déformabilité des isolants doit être prise en compte. Aucun isolant utilisé ne doit se déformer de plus de 2 % ni avoir un module élastique inférieur à 2,1 MPa.
La pose d'une isolation horizontale périphérique sous dallage est susceptible de générer des désordres par tassement différentiel. Afin de satisfaire la réglementation en vigueur, il convient, entres autres, de s'orienter vers l'une des solutions suivantes :
-isolation thermique verticale en bêche périphérique ;
-isolation thermique horizontale sous l'ensemble de la surface du dallage, posée sur un support compacté, et ne dépassant pas la déformation indiquée ci-dessus ;
-toute autre solution ne générant pas de désordre par tassements différentiels.
Donc premiére précaution il faut bien connaitre son sol !

Por le terre plein isolé en périphérie (descente de L'isolant a -1m voir -1,20m ,ou complément avec trottoirs isolants ) on a la carrément un déphasage saisonnier.




On a aussi un compromis avec une dalle lourde de vs isolée en sous face.

Mais c'est tellement plus facile a réaliser pour les constructions standard un vs avec iso sous carrelage , il y juste dans certaines régions a lui rajouter une clim!

Moi sur mon etude le terre plein etait plus avantageux que l hourdis mais je pouvais pas because argile et fondations profondes

cocardo a écrit:

Bonjour, petite question pour savoir si il est possible de faire une maison BBC sur terre plein? Le vide sanitaire est il obligatoire et quel est la difference entre les deux?

Merci

Oui pourquoi pas. La question reste l'isolation du plancher sur le plan thermique recherché. dans ce cas voir un VS isolé clasique.

Maintenant c'est une solution moins chère et vous pouvez ensuite poser un parquet traditionnel lame de 21mm sur des lambourdes 8/10 cm avec isolation entre les bois, pour assurer le R recherché. (R proche de 3 possible à étudier).

A voir en fonction du budget, de la thermique voulue et du revêtement.

Ekoloman

Le terre plein à l'avantage de la masse et il n'y a pas d'air chaud ou froid qui circule sous ton plancher. Mais cela dépend aussi de la nature du sol.
C'est pas ton cst qui t'a dit cela ? ...

En fait tous les constructeurs et MOE que l'on a vu nous ont dit que pour faire du BBC il fallait "obligatoirement un VS"!!!
Donc nous, bêtes et disciplinés nous n'avons fait faire des devis de maison que sur VS.
Mais après avoir fait des recherches, je me suis aperçu qu'il y avait des solutions sur terre plein comme une dalle flottante; d'ailleurs si quelqu'un a des infos sur ce type de sol ( épaisseur de dalle, type d'isolant, épaisseur des isolants, techniques de mise en oeuvre, coût par rapport à un VS) je suis preneur!!!

Certains constructeurs disent ce qui les arrange !
Si un vs était obligatoire pour du BBC , alors pourquoi y aurait-il des BBC avec terre plein ?
C'est mon cas aussi. Pas de vs sous ma BBC

Je sors un peut du fil de discussion, mais pourquoi les csts préconisent systématiquement un vide sanitaire.
C'est pas forcément moins coûteux qu'un terre plein ?

GregM38 a écrit:

Je sors un peut du fil de discussion, mais pourquoi les csts préconisent systématiquement un vide sanitaire.
C'est pas forcément moins coûteux qu'un terrain ?

Si meilleure marge ! et tranquillité pour la fiabilité!

Oui ok Philyu , meilleure marge.
Mais aussi ils préfèrent faire ce qu'ils connaissent.
Bien corcardo de ne pas t'être 'arrêteé à "le constructeur dit que" d'où l'intéret d'autres avis, comme ici.

GregM38 a écrit:

Je sors un peut du fil de discussion, mais pourquoi les csts préconisent systématiquement un vide sanitaire.
C'est pas forcément moins coûteux qu'un terre plein ?

Certains constructeurs se sont leurs assurances qui les oblige à faire un VS, je te laisse deviner pq

Et bien sûr du coup, ils te jureront que le VS est indispensable, et te prouveront par A + B qu'ils ont raison........

Peut-être que Cocardo a vu un ou des constructeurs qui justement seront assurés si il fait un VS, sinon non.... Et là forcement pour avoir le chantier, tous les prétextes sont bon pour faire avaler au client qu'il faut faire un VS. Et quand forcement on dit que BBC c'est VS ou rien ben on cherche pas plus loin quand on sait pas

Ce qui serait rigolo c'est de dire alors au constructeur, que du coup on ne veut plus de VS et donc une maison non BBC pour voir sa réaction....