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Projet construction extension (garage) : comment s'y prendre

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Env. 300 message Var
Bonjour à tous.

J'ai en projet la construction d'un garage attenant à ma maison et en mitoyenneté.
Pour ce fait, j'ai contacté il y a plusieurs mois des constructeurs de ma région. Mais ceux-ci m'ont laissé sans nouvelle malgré les documents transmis (plans de la maison existante, plans du terrain, PLU...). Le projet ne doit pas être assez rentable ou bien non faisable, mais aucun n'a eu la correction de me le dire...

Par manque de temps, je voulais que quelqu’un s'occupe de la création du projet (plans, permis...) et de la réalisation, mais cela m'apparait difficile à la vue de mes échecs itératifs.
Je me suis donc mis à étudier le PLU, et je vois globalement ce qui est réalisable de manière administrative. Je vous ai mis une esquisse.
Dans la conception, mon plus gros soucis est de savoir s'il est réalisable de construire un mur en biais (j'aimerai que le garage soit perpendiculaire à la maison, et donc il serait en biais sur la limite séparative).
Sinon comment faire ?

Merci pour votre aide.

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Messages : Env. 300
Dept : Var
Ancienneté : + de 13 ans
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Photographe Env. 900 message Toulouse (31)
Les constructeurs ne sont peut etre pas intéressés par une si petite extension. C'etait notre cas (extension 40m² plus abri voiture), mais la plupart des archi oui. As tu essayé d'en contacter?
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 300 message Var
Architectes rencontrés, mais leurs offres sont totalement prohibitives.... Exemple : 4000€ pour la réalisation des plans (esquisses et exécution...) sans dépôt de permis, ni suivi, ni assurance...
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Messages : Env. 300
Dept : Var
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre utile Env. 2000 message Autour De Nantes (44)
Terrassier + maçon dans un premier temps.
Si tu as déjà les plans de la maison, déposer un nouveau permis n'est pas trop compliqué
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Autour De Nantes (44)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Haute Savoie
Ton archi est cher, ici pour une renovation + extension d'une maison de 90 m²+20m2 , elle nous propose 3600 € = plans+dépôt de permis
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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 300 message Var
Merci pour vos réponses.

Je crois que je vais faire les plans moi-même, finalement pas si compliqué que ça.
Le permis de construire n'est pas forcément nécessaire (autorisation de travaux pour garage accolé < 40m² en zone U).
J'ai déjà bien étudié le PLU.

Je solliciterais votre avis pour les aspects qui me feront douter.
Et après je rencontrerai les entreprises de maçonnerie pour le gros œuvre (fondations, murs, toiture). Je ferais le reste moi-même.

Ma première question :
à votre avis, faut-il mieux une toiture 2 pans ou 1 pan ?
Je vous rajoute les plans ce soir.
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Messages : Env. 300
Dept : Var
Ancienneté : + de 13 ans
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En cache depuis le jeudi 20 février 2025 à 08h46
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