Projet chape sèche.

Bonsoir, suite à un post+commentaire à propos de l'isolation de mon VS, j'en rouvre un plus adéquat puisque j'ai décidé de faire une chape sèche dans ma cuisine (future à la vue du cliché...)
Donc dimanche, j'ai passé 4 heures à péter ma chape au marteau piqueur pour obtenir une surface à peu près propre... (chape sable/ciment avec colle étanche et petits carreaux 5X5 de l'époque.
Je suis sur plancher/hourdis non isolé... Et j'ai environ 90mm de dispo pour charger.
On projette de mettre des plaques type "Gerflor" pour le sol fini
Je suis orienté sur les plaques de Fermacell+ isolant pour avoir un bon coefficient
Je suis allé voir sur le site d'Efisol (conseil de Yoda51) et leur plaques sont effectivement performante mais rien n'est précisé si on peut y poser des plaques Fermacell dessus (je ne vois pas trop ce qui pourrait l'empêcher mais des avis servent toujours).
J'ai également reparcouru une "notice" Fermacell et suis tombé sur cette référence: Plaque de sol 2 E 15 (Fermacell 2x10+60mm). Mais sur le Site Xella cette ref n'apparait pas...
http://www.xella.fr/html/fra/fr/Guide_de_pose_sol_site_com.pdf
Du coup je me demandais si l'isolant était partie intégrante des plaque de Gypse ou alors fourni mais en élément rapporté? (j'ai envoyé un mail chez eux ce midi pour voir s'ils me répondront)
Auquel cas ça m'intéresse bien;
J'aurai mis des granulés pour mise à niveau ou ragréage autolissant (je m'orienterait peut être vers ce dernier pour l'instant...) sur mes hourdis et ce complexe Fermacell.Hors, j'ai également dans ma cave (stocké depuis qq temps) des panneaux de floormate 200 slx; environ 11m2 et j'atteint une surface à couvrir de 16m2 donc il ne me manquerai que 5m2 soit 7 plaques...
Qu'en pensez vous.
J'essais de mettre un cliché de la pièce qui sera ma future cuisine et WC à côté.

Donc je récapitule dans l'idée: faire un ragréage ou épandre des granulés, mettre à niveau, isolant épai avec bon coef (XPS/Effisol/DOW/Laine de roche Rocksol/vermiculit(?) ) et enfin panneau de fermacell (type à définir)...
ET vous, comment feriez vous à ma place pour isoler un max?
Nb: les trucs bleus sont les tubes de chauffage alimentant 2 radiateurs, que j'avais passé dans le sol au début des travaux...
En vous remerciant...