Gros probleme avec mon chef de chantier

Hélas ! si il veut jouer ce jeu là, tu ne peux rien dire (jusqu'en avril)

Mais pourquoi avoir payé 95 % alors que la construction n'était pas finie ??

le constructeur m'a envoyé l'appel de fonds et j'ai eu 8 jours pour payer.tout simplement.

Coucou,

S il a envoyé l'appel pour les 95% et que tu l'as payé, tu peux declencher la reception toi même en courrier recommander auprès de ton constructeur.

Fait une recherche sur le fofo, on en a déjà parler

merci ,mais je veux pas declencher la reception puisque ce n'est pas terminé ! c'est bien la mon probleme.

bon alors deja ce n'est pas parceque on te dit de sauter que tu sautes! les appels de fond correspondent a des etapes! adheres a l'aamoi eventuellement

Bonsoir maco ,

Faite un courrier au garant pour lui signaler l'appel de fond anticipé .

Vous faite un courrier au cst avec un délai de 15 jours pour vous livrez la maison pour qu'il ne puisse par vous dires qu'il est pris ailleurs .

Vous trouverez pas mal d'info sur ce post : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-44166.php

Vous avez des droits , utilisez les !

Bonne soirée

maco a écrit:

le constructeur m'a envoyé l'appel de fonds et j'ai eu 8 jours pour payer.tout simplement.

Et vous payez une étape non réalisée, tout simplement...
Les constructeurs "voyous" ont encore de beaux jours devant eux!!

Je rappel qu'une adhésion en préventif à l'AAMOI évite ce genre de bévue et permet de partir dans "l'aventure" de la construction parfaitement INFORME.

Ben justement, puisque tu a payé les 95 %, tu es en droit de provoquer la réception. Lors de la réception, tu émets des réserves sur les points que tu as cités (en mettant un délai de levée de réserves) sans oublier l'electricité, tu réclame le consuel, et tu consigne les 5 %. Ensuite tu fout ton cst à la porte. Tu es chez toi nan mais

Voila la marche à suivre.

Bon courage et tiens nous au courant

A+

Merci pour ta reponse , j'ai des amis qui avaient le meme constructeur que moi , ils ont payé les 5% le jour de la reception (obligé sinon pas de consuel et pas de clef) , en ayant quelques reserves , et malheureusement le cheque a été encaissé 8 jours aprés , et ils attendent toujours que les artisans viennent pour les malfaçons . Donc j'ai un peu peur qu'ils me laissent avec mes problemes.J'ai 3 carreaux cassés et le devant du porche a finir , pour le reste ce sont des petites choses moins importantes.J'ai actuellement le pass de la porte d'entrée et j'ai pu testé l'electricité avec un groupe electrogéne , certains volets roulants ne se ferment pas.Le chef de chantier est au courant mais ne s'affole pas .Depuis septembre , c'est le calme plat...

J'aimerais connaitre mes droits , j'ai payé 95% mais le delai etant de 12 mois , ils ont jusqu'en avril pour me la livrer . Qu'en est-il vraiment ?

Coucou.

En gros:
-S il demande les 95%, c'est qu il a fini ta maison etant donné que les 5% servent uniquement pour les reserves.
-Donc comme il a estimé que ta maison est fini (appel des 95%), c'est que vous pouvez receptionner.

Il n y a pu qu'a convenir avec lui d un rdv par courrier recommander. Il ne pourra donc refuser

Fait une recherche avec des mots clef comme "déclencher reception" sur le fofo. Tu trouvera des infos



Ps: doublon avec Cledeou^^

C'est pas grave pour le doublon. Parfois il faut plusieurs avis identiques pour que les gens comprennent quels sont leurs droits.

Comme dit plus haut, appel de fond des 95 % = maison réceptionnable.
Provoques la réception en ne lui laissant pas le choix en AR.
Y'en a marre de ces cst qui contournent la loi à leur guise. La loi est pour toi et non pour lui. Faut bien le lui faire comprendre.
Maintenant, si tu souhaite te faire entuber, c'est ton choix.

Ce que le cst à fait avec vos amis est illégal, et il le sait très bien, il essaie juste de recommencer avec un autre client.

Bien souvent les personnes qui donnent des conseils sur ce forum ont des bases et un vécu solide en ce qui concerne la construction et surtout les manières de faire peu orthodoxes des constructeurs.

Tiens nous au courant de la suite des évènements .

A+

ok merci pour toutes vos reponses , je vais faire un recommandé avec AR et je vous tiens au courant.

Bonjour

Alors des nouvelles du cst. Une réaction suite au recommandé ?

oui, le chef de chantier m'a envoyé un mail me disant qu'il avait fait les travaux ,et qu'il allait me donner le consuel avant reception , donc pour le moment , plutot positif.

Je dirai même que l'enduit extérieur aurait dû être fait à la mise hors d'air, ou éventuellement au hors d'eau mais sûrement pas si tardivement. De plus les 95% sont pour régler les "FINITIONS intérieures", cela veut bien dire ce que ça veut dire. La maison doit être finie et vous êtes en droit de pouvoir tester les fluides (électricité, eau....), ce qui apparemment est loin d'être le cas. Je ferai une lettre en recommandée à votre garant et à votre constructeur et j'adhérerai trés vite à l'AAMOI si j'étais vous. Ils pourront vous conseiller trés habilement. Je suis moi même en conflit avec mon cst, et je viens d'adhérer à l'aamoi qui m'a indiqué tous les textes de lois avec lesquels je peux me défendre. Un conseil : FAITES PAREIL!!

bonjour a tous.Ca y est , j'ai fait la reception de la maison hier .Dans le recommandé , j'avais demandé a la faire le 08.12.2011 a 14h , et cela a été le cas.Le chef de chantier s'est pointé avec un "collegue",pas tres sympathique , mais le principal c'est que tout ça soit terminé.Donc vous aviez tous raison , et je vous remercie pour vos conseils.Il m'avait donné le consuel quelques jours avant, ce qu'il ne fait pas en general et il me l'a confirmé.Avec les mails et les recommandés,ça change tout , alors pour les suivants n'hesitez pas!! bonnes fetes a tous !

Bonjour,
Vous avez envoyer l’ensemble des réserves par LRAR dans les 8 jours suivant la réception?

Et le garant, il en pense quoi?

Philippe29 a écrit:

Bonsoir maco ,

Faite un courrier au garant pour lui signaler l'appel de fond anticipé .

Vous faite un courrier au cst avec un délai de 15 jours pour vous livrez la maison pour qu'il ne puisse par vous dires qu'il est pris ailleurs .

Vous trouverez pas mal d'info sur ce post : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-44166.php

Vous avez des droits , utilisez les !

Bonne soirée

Bonjour

Attention, dans certaines conventions de garantie de livraison il est stipulé que si le MO paie un appel de fonds anticipé alors il perd la garantie.

En ce cas je pense qu'il vaut mieux ne pas alerter sur ce seul paiement anticipé d'autant plus que visiblement le MO en question ne connaît pas des droits et na certainement pas de preuve de l'anticipation.

Mecontents a écrit:

Bonjour,

Réception a 95 % versés, faite par huissier et serrurier apres convocation pour reception a la date prevue de reception. Le constructeur n'est pas venu, ne veut pas nous donner le consuel malgré LRAR et une mises en demeure par LRAR egalement... Nous n'avons plus de logement car preavis donné... Nous avons emmenagé mais pas de chauffage et d'elec ! Copie de consuel demandé il y a trois semaines au consuel sans resultat... Avez vous un conseil ?

Êtes vous adhérents à l'AAMOI?

Ce n'est jamais trop tard.

Il faudrait analyser votre dossier, il y a dans doute pleins de petites choses dans votre CCMI qui permettront de faire pression sur le CST.

Nous avons des adresses de pro du droit spécialisé en ccmi (pour la branche civile mais aussi le penal).
Je pense qu'il faut que vous vous fassiez accompagner pour reprendre le dessus.

Cordialement

La réception a-t-elle été programmée par LRAR?

Donc réception valable.
Ils vous ont prévenu qu'ils ne viendraient pas? Si oui, comment?

Ils vous ont proposé une autre date?
Je ne comprends pas bien cette histoire d'ouverture / fermeture de l'agence, ni de la secrétaire.

OK, donc excuse foireuse.
Vous aviez raison de refuser une réception dans le noir.
S'ils avaient déjà un engagement le 15 à 9h, ils auraient dû vous le préciser le 7 décembre.

Ils appellent car ils suivent ce post ;)

client69 a écrit:

Ils appellent car ils suivent ce post ;)

Et ils aiment pas trop quand leurs clients adhèrent à l'AAMOI car ils savent que cela va leur coûter cher ;)

Vous leur avez laissé quel délai pour lever les réserves?
Et qu'y ont-ils répondu?
Vous ne m'avez pas répondu pour le garant. Il en pense quoi?

client69 a écrit:

Ils appellent car ils suivent ce post ;)

Hallucinant!
Vous êtes donc en train de dire qu'ils se foutent royalement des lois et des clients en temps normal, mais que dès qu’on parle d'eux sur un simple forum d'entraide, ça les excite?

Bonjour,

J'arrive avec un peu de retard sur ce déterrage de post mais je tiens à adresser toutes mes félicitations à ce MO qui a décider de ne pas se faire marcher sur les pieds par un cst malotru...

Le cst essaye de vous appeler, je pense quand même que vous devriez leur répondre au moins pour leurs dire que vous exigez le consuel.

Ils doivent bien se faire dessus à l'heure actuelle.

Je pense que vous devriez leur répondre.
Ca n’empêche pas continuer vos procédures.

Super nouvelle !

Encore un constructeur qui pensait qu'il pouvait manipuler ses clients comme bon lui semblait et que les lois n'existaient que pour les c.ouillons !

Résultat : une facture en moins sur l'année 2015 !

Et puisqu'il passe sur ce forum, il pourra lire mon commentaire