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Plans d'archi + constructeur

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Env. 10 message Vendee
Bonjour,

Nous avons fait l'acquisition d'un petit bout de terrain dans la région.
Maintenant il ne "reste" plus qu'à habiller ce terrain.

Après plusieurs heures de recherche je suis plutôt séduit par l'option
constructeur, qui apporte plus de garantie (BBC, DO,délai,....) pour les non connaisseurs.
Toutefois j'aimerai quand même faire faire des plans par un architecte.

d’où ma question :

Peut on faire faire des plans par un architecte et faire construire
par un constructeur?

Merci pour vos réponses ;)
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Messages : Env. 10
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Oui c'est possible, on est entrain de construire comme ça en ce moment ;o)

Par contre ça va être plus difficile de trouver un constructeur qui accepte.

Ils connaissent leur marge sur des plans type et dès que tu sorts du classique ça les stresse donc tu risques de te fâcher avec plus d'un avant d'avoir une offre correcte ;o)
penses-y l'ami ;)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
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Env. 10 message Vendee
Ok merci.
Mais le constructeur que j'ai vu à l'air "open" sur les plans, il est au courant que je ne veux pas de plan type!

Et l'archi il avait quoi comme mission ? esquisse? APS ? APD?
Et le permis de construire qui est ce qui l'a déposé? l'archi ou le constructeur?

merci ;)
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Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 13 ans
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Membre utile Env. 3000 message Haute Garonne
Tout est possible, leu mieux c'est quand même d'avoir des esquisses avec des plans de façades, de faire chiffrer votre projet par différents constructeurs et de faire faire le permis par celui que vous aurez choisi.
Il y a toujours quelques modifications même mineures pour des raisons techniques (passage de tuyaux) (cout par rapport à une simplification mineure) ect...

Le risque de déposer directement le PC c'est que vous ne maitrisez pas le budget ; vous ne le découvrirez qu'après...

Si vous dites à l'archi de vous dessiner une maison à 200k€ et que le constructeur vous la chiffre à 250?

Ca peut être chaud
penses-y l'ami ;)
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Plus de garantie avec un constructeur ? Quand on voit de nombreux récits ici... Huh

Et un bon maître d'œuvre (par exemple) ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 17 ans
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En cache depuis le mardi 28 janvier 2025 à 10h54
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