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Permis collectif & constructeurs

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 975 fois
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Env. 60 message Bas Rhin
Bonjour,

quelqu'un a t il déjà effectuer une construction d'une maison individuel sous un permis collectif ?

Le permis est déjà en instruction avec un constructeur est il possible de changer de constructeur et de choisir un autre ?
ou soit de construire soit meme malgré le permis qui n'est donc pas à mon nom ?

j'aimerais que le constructeur accepte uniquement de faire le gros oeuvre hors d'eau ( car je ne pense pas pv faire le go moi meme à cause du permis ) et éventuellement charpente, j'espere ainsi gagné de l'argent sur le second oeuvre, qu'en pensez vous ??

Les plans sont aussi imposés, est ce qu'un permis modificatif est possible
pour rajouter une porte fenetre, ne pas faire le garage prévu mais une pièce, éventuellement agrandire un peu le salon ???

Refaire un permis ne sera surement pas possible à cause du permis collectif.

Les raisons du permis collectifs est d'eviter à la personne (agent immo) qui vend le terrain de faire un lotisssement du coup je ne peux faire un permis individuelle ...

Pourquoi s'acharner parce que le terrain nous plait !!!

La construction proposé est à 105m2 sur 2 maison accolés + 31.2 ( garage (22.5m2) + cellier ) sur vide sanitere en PAD ac chauffage électrique : 115 000 euros ! Qu'en pensez vous ?

merci de m'aider ce soir je vois le constructeur ... ( aucun stress je signe rien )
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Messages : Env. 60
Dept : Bas Rhin
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60 message Bas Rhin
personne pour m'aider ?????
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Messages : Env. 60
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
je connais pas trop le systeme desolé, on semble etre a moitie en VEFA Et a moitie en CCMI.
C'est quoi le type de contrat proposé ?
Moi ca m'enchanterait guere mais bon...
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60 message Bas Rhin
Je vais me renseigné pour le type de contrat , je pense CCMI.

J'ai vu le constructeur il a rien voulu laché au niveau de la
construction il fait obligatoirement gros oeuvre, menuiserie ext, placo ...
moi je peux faire sanitaire, chauffage, electricité , portes, et le PAD
que les postes à faible marge ...

l'argument etait que l'assurance décennale qui le couvre est pour les choses cités plus haut, et qu'il ne pouvait me laisser faire le placo car ce serait sous sa responsabilité

par contre je me demandais si c'etait possible de faire uniquement le rdc et à ma charge l'étage ?

d'autres infos et question sur ce lien :
[url]#182144[/url]
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Messages : Env. 60
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Env. 40 message Manche (50)
salut. pour ma part le constructeur me fait le bas sauf carrelage et sanitaire ,et moi je fait le haut.
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Messages : Env. 40
De : Manche (50)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 60 message Bas Rhin
Donc c'est un contrat CCMI.

Ok donc je vais voir ac le constructeur pour la meme chose. Pour qu'il me laisse faire l'étage ...

Par contre si j'ai à ma charge le lot sanitaire, l'electricité, portes intérieurs + entrée + garage , la décoration sol et mur, à quoi dois je faire attention ? quels sont les contraintes que j'aurais avec les artisans du constructeurs ?
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Messages : Env. 60
Dept : Bas Rhin
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En cache depuis le lundi 06 janvier 2025 à 13h23
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