Prix VS agglo pour plancher bois MOB

Kif Kif bouricot!

A part si vous faites la dalle a la bétonnière!

Ou si vous négociez bien votre bois ( Une semi par ex +ossature+charpente + bois VS)

philyu a écrit:

Kif Kif bouricot!

A part si vous faites la dalle a la bétonnière!

Ou si vous négociez bien votre bois ( Une semi par ex +ossature+charpente + bois VS)

Bonjour

Je pensais bien que vous me répondriez, mais sinon votre Bouricot... me donnerait quoi comme prix du mur en agglo ?

Pour le bois pas de problème je connais, donc en comparaison avec un VS complet isolé (à 200€ le m² = 26500 €) des archis me disent moins cher avec plancher bois, je chiffre pour justement comparer entre ce qui se dit et la réalité mienne sur chiffres....
Je ferais le plancher en autoconstruction ainsi que l'ossatur, l'agglo par quelqu'un d'autre.

Ekoloman

bhen , cela dépend du type d'isolant inséré dans la dalle bois , si c'est pour Agadir je passerai plutôt avec une dalle lourde +iso en sous face pour plus d'inertie.

Difficile de donner un prix mais c'est facile vous allez chez plusieurs marchands de matériaux ils vous font des devis de+ vous leur dites que vous allez prendre la Cam pour toute une maison (pas obligé mais il faut mettre un peu d'appât pour bien négocier).

Si vous êtes en auto construction cela ne vous coutera pas 200 € du m2 c'est sûr!

Un terre plein avec iso n'est pas possible ?(Agadir = sismicité ?)

philyu a écrit:

bhen , cela dépend du type d'isolant inséré dans la dalle bois , si c'est pour Agadir je passerai plutôt avec une dalle lourde +iso en sous face pour plus d'inertie.

Difficile de donner un prix mais c'est facile vous allez chez plusieurs marchands de matériaux ils vous font des devis de+ vous leur dites que vous allez prendre la Cam pour toute une maison (pas obligé mais il faut mettre un peu d'appât pour bien négocier).

Si vous êtes en auto construction cela ne vous coutera pas 200 € du m2 c'est sûr!

Un terre plein avec iso n'est pas possible ?(Agadir = sismicité ?)

Non ce n'est pas pour le sud mais pour france plus tard... ici la RT est une autre histoire quoique elle arrive aussi en janvier 2012.... en théorie...
Pour la négociation des matériaux je serais sur ma défense et mon attaque sur le prix, mais je veux juste faire une comparaison car je ne suis pas sur place pour devis du VS.

Ekoloman.

Pourquoi partir sur de la brique pour le VS, à mon avis, aucun intérêt à ce que le matériaux de structure soit plus isolant à ce niveau, du fait que le VS doit être ventilé . Pourquoi ne pas monter du parpaing qui me semble pour un autoconstructeur plus facile à poser. Un chaînage de crête sur ces parpaings, puis lisse sur bande d'arase fixée tous les 60 cms, solivage avec solives d'about, et isolation entre ces solives... d'accord, là, pas d'inertie!
Autre possibilité : toujours parpaings , chaînage, dalle poutrelles/hourdis rectolight (facile à mettre en oeuvre), isolant, chape pour l'inertie.Dans cette dernière hypothèse je dirais matériaux+ferraillage+béton dans les 10 000€ pour la structure sans compter la chape, sans intégrer non plus bien sur le terrassement et les fondations qui nécessitent une étude de sol.

Dans ce cas là, disons que c'est la dalle qui coûte cher, sinon si on ne considère que la partie parpaing+chainage dans l'hypothèse du plancher bois, c'est du pipi de chat en terme de coût, le parpaing 20x20x50 doit être à un peu plus d'1€ pièce, le m3 de béton à 120€, un cadre de ferraillage de 6mètres en 4D10 de 10X10 dans les 20€ pièce...

Perso, je verrais les choses comme ça:

- ce qui me semble la question de départ, c'est besoin d'inertie ou non ? donc dalle sur terre plein ou dalle "en hauteur" sur VS (Selon l'etude de sol, la dalle peut se transformer en radier, et la semelle filante du VS en pieux)

- Ensuite, si on part sur un VS, donc pas d'inertie, le seul interet d'une dalle beton serait en climat vraiment froid avec les risques de condensation et pourriture, ou alors parce que le chantier se fera lentement et que la dalle devra rester longtemps "dehors". Sinon, dalle bois...

- Pour la question des murs du VS, le probleme me semble de savoir si la maison aura un refend lourd ou non. Parce que si c'est du tout bois dessus, je ne vois meme pas l'interet de faire une semelle filante et un mur continue, de simples plots coulés suffisent comme support du plancher. Avec l'avantage de laisser le bois encaisser les eventuels mouvements de terrain...

- sinon, quitte a vouloir absolument un mur en beton, je serais plutot pour 3 rangs de blocs a bancher, parce qu'il fournissent un ancrage facile et solide, et rigidifient tres fortement la semelle filante dessous en cas de tassement differentiel, pour un cout pas tellement superieur a de l'agglo simple.

Bonjour

Merci de vos divers avis.
Pour info je ne suis pas encore au choix mais au chiffrages divers de comparaison du projet.
Je verrais la finalité sachant que je ne sais pas encore ou sera posé le projet donc pas de choix avant le terrain de défini.

j'ai sinon obtenu un prix pour ma demande pour juste le mur sur 3 parpaings (60 cm environ) sur semelle, réalisé par une entreprise.

Base de 75 m de muret VS à 5200 euros. soit 70 euros du mêtre linéaire. (Base plancher de 133m²)


Ekoloman