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Infiltration d'eau dans la cave

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Super photographe Env. 1000 message Mondelange (57)
Bonjour,

Ceci n'est pas encore "un litige avec mon maçon", je vais d'abord demander l'avis d'expert avant de passer un coup de téléphone amical à mon maçon. En fonction de sa réaction, on verra si ça devient un conflit ou pas.

Hier nous avons une grosse pluie, et tout le mur côté Nord de notre cave enterrée était complétement mouillé :



Le plus drôle c'est que ça semble venir du bas et que ça ne mouille que les 4-5 premiers agglos.

Pourtant un produit type trapcofuge a bien été mis sur les murs, du delta MS aussi ainsi que le drainage (bien que pour le drainage c'était du drain jaune). Mais pourquoi que côté Nord et pas tous les côtés de la cave? C'est une construction neuve (travaux ont débuté en février 2011 nous nous sommes installés fin octobre 2011), est-ce parce que le terrain n'est pas encore tassé, parce que nous n'avons pas mis de cailloux le long de la façade pour la protéger des éclaboussures ....

J'attends vos conseils avant de contacter mon maçon qui va sûrement m'endormir avec ses réponses bidons (comme pour le drainage lorsque je lui avais fait la remarque que c'était du drain agricole qu'il m'avait posé et que c'était interdit, il m'a dit ça fait 30 ans que je fais des maisons comme ça ... j'espère que ce n'est pas le résultat de 30 ans de mauvaises expériences).

Bonne journée
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
C'est normal. C'est même prévu dans les DTU.
Ce n'est pas une local "noble".

Extrait DTU 20-1 :

Citation: 7.4.2 Maçonneries enterrées

7.4.2.1 Classification des parties enterrées des maçonneries de soubassement
Pour éviter toute contestation ultérieure, il appartient au maître d'oeuvre de se faire préciser par le maître de l'ouvrage les exigences relatives aux conditions d'utilisation des locaux, etc.
La conception de la partie enterrée des murs de soubassement est à déterminer en fonction des exigences d'utilisation ; trois catégories sont à distinguer.
Pour les trois catégories, lorsque la partie enterrée sur les deux faces est à une profondeur suffisante pour la mettre à l'abri du gel, on peut utiliser des éléments creux.
Lorsque ce n'est pas le cas :
• les éléments creux ne peuvent être utilisés que lorsqu'un drainage est prévu ;
• on doit utiliser des éléments pleins s'il existe un risque d'accumulation d'eau prolongé.
Première catégorie :
Le mur borde des locaux utilisés où aucune trace d'humidité n'est acceptée sur sa face intérieure.
C'est le cas des murs limitant des locaux habitables en sous-sol.
Deuxième catégorie :
Le mur borde des locaux pour lesquels l'étanchéité de la paroi n'est pas obligatoire et où notamment des infiltrations limitées peuvent être acceptées par le maître d'ouvrage.
C'est, en général, le cas de murs bordant des locaux utilisés comme chaufferie, garage ou certaines caves.
Troisième catégorie :
Le mur n'a à assurer aucune fonction autre que la résistance mécanique, c'est cette exigence qui conditionne l'épaisseur minimale de la paroi.
C'est, en général, le cas des murs de vides sanitaires et des murs périphériques de terre-plein.


Tu es manifestement en 2ème catégorie.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Super photographe Env. 1000 message Mondelange (57)
C'est vrai je suis dans le cas 2, donc ? Ca fait pourtant parti des fondations de la maison, l'étage repose sur ce mur, si ce mur prend l'eau, que l'eau s'infiltre jusqu'en haut ...
Pourtant cette partie a bien était traitée avec 2 couches de produit trapcofuge

Couche de produit hydrofuge type TRAPCO On voit bien le produit hydrofuge

Du Delta MS a été posé



et le drainage a été fait aussi, certes avec le mauvais drain

Sortie du drain On voit bien les petits trous



Tout à l'air OK mais on a quand même ces infiltrations, qui seraient "admissible" selon le DTU ???
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Env. 900 message Isere
Ca peut venir du sol aussi...
Un petit cuvelage peut être la solution définitive
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Quasiment impossible de faire un cuvelage après coup : il faudrait qu'il y ait une solidarisation mécanique totale entre dallage et mur; il faudrait aussi que les murs soient en béton et calculés en fissuration très préjudiciable pour accepter un revêtement adhérent.
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Super photographe Env. 1000 message Mondelange (57)
Vous confirmez que tout semble bien avoir été fait dans les règles? Que d'après le DTU 20-1, je ne pourrais pas réclamer grand chose?
Le mieux pour moi, mettre un enduit spécial à l'intérieur ?? Quel type?
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Env. 900 message Isere
Oui Tournesol, tu as raison, faudrais que les murs soient en béton :(
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Super photographe Env. 1000 message Mondelange (57)
Petite question aux pros et connaisseurs, mon maçon est passé samedi. Il a constaté l'humidité sur les murs de la cave. Il en a déduit une possible cassure du tuyau d'évacuation des eaux de pluie. Il m'a demandé de vérifier à la prochaine pluie (je vais devoir m'amuser à rester sous la flotte et à regarder dans le regard) que l'eau s'écoule bien par le tuyau. Si ce n'est pas le cas, il ouvrira de nouveau le terrain pour changer le tuyau.
Sinon il veut faire un 2ème drainage périphérique plus haut ... on a le 1er au dessus des fondations, vu que la terre s'est tassée de 50 à 80 cm, il propose de mettre un 2ème drain à ce niveau là et recouvrir de cailloux + terre.
Est-ce possible? Qu'en dit le DTU?
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,

lioc57 a écrit:
Pourtant cette partie a bien était traitée avec 2 couches de produit trapcofuge

Du Delta MS a été posé




A vue de nez, le DeltaMS à été posé sur les agglo direct, je ne vois pas d'enduit hydrofuge ou bitumineux sur la photo.
Donc, inutile (le DELTAMS ne fait pas office d'étanchéité).
De plus, le drain ne serait-il pas trop haut ?
Il doit être SOUS le niveau de la dalle.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Super photographe Env. 1000 message Mondelange (57)
Si je confirme, l'enduit est bien là. Ce n'est pas un enduit à base de bitume donc noir. On voit bien l'enduit qui donne une couleur plus foncé aux agglos (comme si ils étaient humide). J'ai bien veillé à ce qu'ils le fassent. Ensuite, il est probable que le drain soit mal mis ...
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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
tuyau cassé cela semble le plus cohérent la trace d'humidité est tres localisée
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
lioc57 a écrit:vu que la terre s'est tassée de 50 à 80 cm


Pas étonnant que les réseaux cassent ! Comment a t-il réalisé les remblais ?
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Super photographe Env. 1000 message Mondelange (57)
En poussant comme un âne avec une pelleteuse. Il est bon pour ouvrir maintenant ...
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Membre utile Env. 900 message Yvelines
Une maison, il faut la commencer par le bon bout ...Il faut que tu commences par une membrane drainante collée contre les murs de soubassement comme le Calidrain Tec de Partenia en Normandie, avec ou sans isolant thermique intermédiaire, suivi d'un drain de fond sur les fondations dans un géotextile avec des graviers. Est-ce que ton constructeur l'a fait ? Sinon tu te reprends par la main et tu le fais car pas d'autre solutions. Il faut ce qu'il faut dans une maison, c'est comme si tu n'y mettais pas d'électricité, la nuit tu ne verrais pas clair ...... Vois ceci que je viens de découvrir....
http://www.partenia-plast.com/Departement-Batiment/Protectio[...]es/calidrain-r-tec.html

A mon avis, même si cela n'est pas bien réalisé, il y a là un accident après remblai qui s'est produit. Donne-nous des nouvelles de tes découvertes, toujours instructives pour tut le monde.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
JPA46, tu bosses pour Calidrain ? 5 messages aujourd'hui pour en faire la promo...

Il y en a bien d'autres, tu sais ?
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