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Problème fissures et murs.

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Photolover Env. 500 message Sud Gironde (33)
Bonjour à tous,

Je suis entrain de faire construire ma maison sur vide sanitaire par un constructeur.

Premier problème, je constate de nombreuses fissures, il y en a partout. Je fais passer un maçon indépendant qui me dit qu'il y a un problème de dosage du béton et qu'avec le chauffage au sol, cela va encore plus se dilater.

Deuxième problème, le maçon me demande pourquoi les briques sont posées à ras du vide sanitaire, c'est à dire qu'il n'y a pas de décalage entre le bas du mur et le haut du vide sanitaire. Il parait que c'est une norme DTU obligatoire. En regardant les autres maison, je vois en effet ce décalage. Qu'en est il ?

Si quelqu'un peut me donner un avis, un conseil avec que je ne me fasse arakiri

Je suis entrain de cherche le tuto pour poster les photos...dès que j'y arrive, je les poste.

MErci
Picto recompense Photolover
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Photolover Env. 500 message Sud Gironde (33)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
En attendant tes photos, si ton "maçon indépendant" peut me donner la référence exacte du DTU précisant le décalage, c'est moi qui va me faire "harakiri". Laugh

Quand aux fissures, faut voir : le plus souvent il s'agit de fissures de retrait sans aucune incidence sur la solidité de la construction.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
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Photolover Env. 500 message Sud Gironde (33)
Les photos arrivent, merci de vos avis...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
Picto recompense Photolover
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Photolover Env. 500 message Sud Gironde (33)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
C'est le jeu des devinettes ?

Où sont situées tes fissures ? Est-ce un dallage ou un plancher poutrelles/hourdis ? Combien de jour après coulage sont apparues les fissures ? Quel mois de coulage ? Faisait-il chaud ?
Etc. Etc. ....
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Photolover Env. 500 message Sud Gironde (33)


Dalle coulée sur plancher hourdis avec isolant polystyrène. Dalle coulée mi-septembre, pas de grosses chaleurs, ni de coup de gèle. Fissures apparues 2 à 3 semaines après coulage.

Ces fissures sont situées un peu partout, tant au milieu que sur les côtés...

Je ne vois pas quoi préciser de plus.
Picto recompense Photolover
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Bloggeur Env. 500 message Bas Rhin
Perso, et cela n'engage que moi, je ne suis pas professionnel, pour tes fissures, si tu n'en a que deux ou trois de cette taille (avec des autres plus petite qu'on ne prendra pas en compte) dans la dalle ca pourrait s'apparenter à des fissures de refend, et ca peut se produire meme deux trois semaines après...

Concernant les briques alignés sur la dalle, c'est vrai que c'est pas top (pas la fin du monde mais quand meme....), cela permet de faire l'effet "goutte d'eau". Je m'explique:

Si tu a une facade exposé aux intempéries il y a de forte chance que l'eau s'écoulant sur cette facade va rentrer au niveau de la jonction entre tes briques en terre cuite et la dalle, c'est pour cela qu'on fait resortir les briques d'environ 1 cm pour éviter que l'eau ne rentre à cet endroit et s'infilre à l'intérieur. Pour moi c'est pas du super boulot....

Après comme dit je ne suis pas expert mais je te conseil de voir un autre professionnel pour avoir un deuxième avis d'expert....
Bon courage
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Photolover Env. 500 message Sud Gironde (33)
Il n'y a donc pas de normes obligatoire concernant cet effet goutte d'eau ? rien n'oblige un constructeur à le faire, si ce n'est le professionnalisme.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Une goutte d'eau ? Pour quoi faire, sur un soubassement ?
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Photolover Env. 500 message Sud Gironde (33)
Je ne sais pas, pour éviter le problème d'infiltration de l'eau, on en voit sur toutes les maisons neuves, pourquoi pas sur la mienne ?
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Yannito27 a écrit:.... on en voit sur toutes les maisons neuves, pourquoi pas sur la mienne ?


Ah bon ?
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Photolover Env. 500 message Sud Gironde (33)
Bah disons qu'un maçon est passé et m'a dit que cela aurait du être fait.....comme je ne suis pas du métier, je me pose des questions...
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Encore ton maçon "indépendant" ?
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Photolover Env. 500 message Sud Gironde (33)
Oui, absolument, c'est le terrassier qui a trouvé cela bizarre, car avant il faisait des maisons et il a fait venir un ami maçon, lequel a dit que les briques devraient dépasser d'un cm par rapport la dalle du vide sanitaire...

Je veux simplement sazvoir si c'est obligatoire et si le travail effectué sur la photo ne risque rien en terme d'humidite.
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Encore une fois, ce n'est pas obligatoire.
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Photolover Env. 500 message Sud Gironde (33)
Je n'ai effectivement rien trouvé dans le DTU...cela reste dommage, ils auraient pu le faire....
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Photolover Env. 500 message Sud Gironde (33)
Bonjour,

Apparemment, certains constructeurs le font avec le crépi...Réunion de chantier ce lundi...à suivre donc.
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