Avis sur plan en limite de propriété arriere
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Bonjour !
J'aimerai avoir votre avis sur le plan que je joins ! est-il réalisable ou complétement farfelu ?
comme nous sommes en limite de propriété sur l'arrière de notre terrain nous essayons de trouver des solutions pour faire rentrer la lumière au maximum (la façade sera donc plein sud)
le terrain fait 22m de façade sur 22 m de profondeur avec un bâtiment existant à intégrer dans la construction; le CU est ok avec cette implantation. Nous hésitons entre 2 types de construction le bois ( dont l'entretien et le surcout nous font un peu peur (mais ns aimons vraiment quand même) ou le traditionnel qui reste( à notre avis) moins compliqué pour les 2 mêmes points évoqués... (donc les devis seront déterminants !)
Je me suis inspirée d'un modèle de constructeur (très répandu sur l'ile de france et avec qui nous sommes en contact, nous devons les rencontrer prochainement), j'ai mis la façade sur mon récit mais en fait je ne sais pas si on a le droit d'exploiter une photo comme çà ? merci de me dire si je fais une bêtise ou non....
sur mon récit j'ai mis 2 autres possibilités de plan mais je ne sais vraiment pas ce qui serait le plus adapté...
concernant l'escalier normalement si je ne me suis pas trompée on doit pouvoir passer sans problème pour accéder à la partie dégagement ? est-ce réalisable ce type de chose ?
je ne sais pas également de combien de parpaings il faudrait rehausser l'arrière de la maison pour avoir quelque chose de confortable au niveau de la salle de bains
merci pour votre aide....
J'aimerai avoir votre avis sur le plan que je joins ! est-il réalisable ou complétement farfelu ?
comme nous sommes en limite de propriété sur l'arrière de notre terrain nous essayons de trouver des solutions pour faire rentrer la lumière au maximum (la façade sera donc plein sud)
le terrain fait 22m de façade sur 22 m de profondeur avec un bâtiment existant à intégrer dans la construction; le CU est ok avec cette implantation. Nous hésitons entre 2 types de construction le bois ( dont l'entretien et le surcout nous font un peu peur (mais ns aimons vraiment quand même) ou le traditionnel qui reste( à notre avis) moins compliqué pour les 2 mêmes points évoqués... (donc les devis seront déterminants !)
Je me suis inspirée d'un modèle de constructeur (très répandu sur l'ile de france et avec qui nous sommes en contact, nous devons les rencontrer prochainement), j'ai mis la façade sur mon récit mais en fait je ne sais pas si on a le droit d'exploiter une photo comme çà ? merci de me dire si je fais une bêtise ou non....
sur mon récit j'ai mis 2 autres possibilités de plan mais je ne sais vraiment pas ce qui serait le plus adapté...
concernant l'escalier normalement si je ne me suis pas trompée on doit pouvoir passer sans problème pour accéder à la partie dégagement ? est-ce réalisable ce type de chose ?
je ne sais pas également de combien de parpaings il faudrait rehausser l'arrière de la maison pour avoir quelque chose de confortable au niveau de la salle de bains
merci pour votre aide....
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
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j'avoue, j'étais passée trop vite car je n'aime pas sweethome je trouve que c'est difficilement lisible.
je rejoins "gunnar230" pour les ouvertures, avec cette profondeur çà va être sombre.
les vélux mouais, pas pratique, surtout à l'étage ou alors tout automatisé = attention le surcout.
de plus à l'arrière ils seront au Nord = pas l'idéal.
à vérifier : souvent c'est 8m en vue directe, avec des pans coupés çà peut passer.
pour revenir à l'interieur, rien à redire sur l'aménagement du rez de chaussée par contre l'escalier 2 1/4 prend de la place et ne sera pas donné.
Je n'accroche pas avec cet aménagement imposé par la façade et question tarif çà doit taper dur avec les vitrages.
pour l'étage je n'aime pas ces vides pour éclairer le rez.
voili, voilou
0 Membre ultra utilemerci élisa pour votre avis !
les velux a l'arrière donc c'est pas terrible ! coté pans coupé je ne suis pas assez calée pour imaginer ce genre de chose ! donc je pense que dans notre configuration, l'architecte s'impose pour avoir quelque chose de correct et de bien pensé... le terrain est très bien placé et sans aucun vis à vis reste à voir ce que nous pourrons y faire ...
les grandes baies vitrées, j'en souhaite depuis toujours maintenant elles seront aussi grandes que nos finances pourront nous le permettre ... nous avons un budget correct mais comme tout le monde il n'est pas extensible et il faudra donc faire des choix.
savez vous combien de profondeur maxi il faut avoir, pour que le fond de la pièce ne soit pas trop sombre ?
Dans ma maison actuelle j'ai une triple expositions dans la pièce principale c'est vraie que c'est le top et en achetant ce terrain je savais que je ne retrouverais pas ça ! mais bon il faut faire des sacrifices car j'ai absolument besoin d'être en centre ville pour mon travail.
Si quelqu'un à des exemples de maison avec pan coupé çà m'intéresse !!!
encore merci elisa
nathalie
les velux a l'arrière donc c'est pas terrible ! coté pans coupé je ne suis pas assez calée pour imaginer ce genre de chose ! donc je pense que dans notre configuration, l'architecte s'impose pour avoir quelque chose de correct et de bien pensé... le terrain est très bien placé et sans aucun vis à vis reste à voir ce que nous pourrons y faire ...
les grandes baies vitrées, j'en souhaite depuis toujours maintenant elles seront aussi grandes que nos finances pourront nous le permettre ... nous avons un budget correct mais comme tout le monde il n'est pas extensible et il faudra donc faire des choix.
savez vous combien de profondeur maxi il faut avoir, pour que le fond de la pièce ne soit pas trop sombre ?
Dans ma maison actuelle j'ai une triple expositions dans la pièce principale c'est vraie que c'est le top et en achetant ce terrain je savais que je ne retrouverais pas ça ! mais bon il faut faire des sacrifices car j'ai absolument besoin d'être en centre ville pour mon travail.
Si quelqu'un à des exemples de maison avec pan coupé çà m'intéresse !!!
encore merci elisa
nathalie
0 Bloggeur 0 Bloggeur 0 Super photoloverfloorplanner est très bien , et fait de beaux plans lisible .
0 Super photolover 0 Bloggeurbonjour quentin ! j'ai bien pensé au patio intérieur mais comme il sera plein nord est-ce-que le résultat sera satisfaisant ? ça peut être chouette en tout cas ! certainement plus que les velux arrières ! je regardais le topic de tropique974 qui a une configuration identique à la notre mais en limite sur le devant elle. l'archi à créée des patios sur l'avant, mais à moyotte il n'y a pas de problème d'ensoleillement.
je vais allée m'essayer sur floorplanner alors !!! même si côté toiture je suis larguée... je vais tout de même réfléchir sur l'exemple de chataigne !
bonjour chataigne : le jeu des toitures et la solution je pense pour notre projet mais dans ce cas il faut vraiment que nous trouvions un archi ! je suppose que c'est le cas pour la maison dont vous me parlez. en tout cas merci pour vos infos ! c'est rassurant de voir que des projets similaires puissent être "convaincant" !
bon week end à tous et à bientôt
je vais allée m'essayer sur floorplanner alors !!!
même si côté toiture je suis larguée... je vais tout de même réfléchir sur l'exemple de chataigne !
bonjour chataigne : le jeu des toitures et la solution je pense pour notre projet mais dans ce cas il faut vraiment que nous trouvions un archi ! je suppose que c'est le cas pour la maison dont vous me parlez. en tout cas merci pour vos infos ! c'est rassurant de voir que des projets similaires puissent être "convaincant" !
bon week end à tous et à bientôt
0 BloggeurIl n'y aurait pas d'ouverture coté nord ( ou une petite pour l'escalier ) . Juste ouest et est .
0 Super photolover 0 Bloggeur 0 Bloggeuroui oui c'est ça . mais ouverture a l'est pour le salon et ouverture a l'ouest pour le bureau .
0 Super photolover 0 Bloggeurbonsoir à tous !
bon j'ai retravaillé le plan avec un jardin d'hiver sur l'arrière... çà nous plait bien ! maintenant est-ce réalisable ? je sais pas
à bientôt, nathalie
bon j'ai retravaillé le plan avec un jardin d'hiver sur l'arrière... çà nous plait bien ! maintenant est-ce réalisable ? je sais pas
à bientôt, nathalie
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Bloggeurbonsoir,
j'aime vraiment cette nouvelle version
par contre , pour la question apports de lumière l'hiver au Nord avec un soleil bas je laisse la place.
j'aime vraiment cette nouvelle version
par contre , pour la question apports de lumière l'hiver au Nord avec un soleil bas je laisse la place.
0 Membre ultra utile 0 Membre utile 0 Bloggeur 0 BloggeurJe tiens avant de commencer a vous expliquer ce nouveau plan, a remercier tout particulierement " phanez69" pour la multitudes d'idées apportées à notre projet, le temps passé, son écoute, son humour et surtout sa patience (et avec moi il en faut ! lol) afin d'arriver à réaliser c'est très belles 3 d qui reflètent vraiment nos besoins...
pour commencer une vue 3d de l'ensemble du projet
la problématique de notre projet était de faire rentrer la lumière à l'arrière de la maison puisque nous sommes en limite de propriété sur la totalité du terrain ! donc la solution serait de crééer une verriere sur l'arrière
nous souhaitons crééer de l'intérieure une sorte de jardin d'hiver ! et surtout avoir la possibilité de fermer l'accès à l'escalier afin d'éviter les nuissances sonores ! plusieurs solutions s'offrent a nous (soit une fermeture partielle ou totale par porte à galandage ) tout cela sera a définir !
voila donc notre projet, a bientot et merci a tous et surtout à phanez69
si vous souhaitez suitvre tout çà ! la suite de l'aventure sera tenue à jour dans mon récit.... a + nath
pour commencer une vue 3d de l'ensemble du projet
la problématique de notre projet était de faire rentrer la lumière à l'arrière de la maison puisque nous sommes en limite de propriété sur la totalité du terrain ! donc la solution serait de crééer une verriere sur l'arrière
nous souhaitons crééer de l'intérieure une sorte de jardin d'hiver ! et surtout avoir la possibilité de fermer l'accès à l'escalier afin d'éviter les nuissances sonores ! plusieurs solutions s'offrent a nous (soit une fermeture partielle ou totale par porte à galandage ) tout cela sera a définir !
voila donc notre projet, a bientot et merci a tous et surtout à phanez69
si vous souhaitez suitvre tout çà ! la suite de l'aventure sera tenue à jour dans mon récit.... a + nath
0 Bloggeur 0 Bloggeur 0 Bloggeur 0 Bloggeur 0 Membre utileEn cache depuis le mardi 08 avril 2025 à 19h39
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