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Vos avis sur prix maison 29

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 4.287 fois
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Env. 30 message Finistere
Bonsoir,


Nous avons fait un devis avec un constructeur et j'aimerais avoir vos avis sur le prix annoncé.
Le terrain lui appartient nous ne pouvons donc comparer ou faire jouer la concurrence avec d'autres constructeurs.


Il s'agit d'une maison traditionnelle contemporaine de 110 m² habitables (130m² utiles) + garage de 23 m² + grenier aménageable de 12 m² habitables (22 m² utiles).


Les prestations sont les suivantes : plancher chauffant electrique, menuiseries alu bicolore + volets roulants électriques et isolation renforcée.
Nous gardons les meubles de sdb, les planchers et la pose de l'isolation.


Le prix proposé est de 140 000 €.


Pensez-vous que le prix correspond aux prestations ?
Merci d'avance pour vos réponses.


Sydo
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Messages : Env. 30
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 200 message Epinal (88)
Ca me semble correct mais Sache que L'isolation coute assez cher ...
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Messages : Env. 200
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Env. 30 message Finistere
Nadiya,
Merci pour votre réponse.
En fait l'isolant est compris dans le prix nous ne faisons que la pose.
Bonne soirée.
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Env. 200 message Epinal (88)
Ah d'accord ben alors c'est très bien Happy
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
je trouve que cela est un peu cher car cela suppose donc que :
vous allez faire vous même l'isolation
qui va faire le placo
et ensuite les gaines électrique ?
ton prix correspond à une maison finie entièrement
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Yvelines / (78)
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Env. 30 message Finistere
Bonsoir,
Le placo et les gaines sont posées par le constructeur.
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Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

si vous achetez terrain+maison c'est donc en VEFA pas en CCMI, attention les contrats ne sont pas les mêmes.

à ce prix là il pourrait poser l'isolant.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 30 message Finistere
Bonsoir,
Non ce n'est pas une Vefa car le terrain appartient à une de leur filiale.
Ce sera bien un CCMI.
Vous trouvez le prix excessif ?
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Messages : Env. 30
Dept : Finistere
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
bonjour sydo,
a ta question la réponse est OUI
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Yvelines / (78)
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Env. 200 message Epinal (88)
Ah désolée j'y connais alors pas grand chose Crying
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Messages : Env. 200
De : Epinal (88)
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Env. 30 message Finistere
Bonjour,

Pouvez-vous me dire quel prix vous semblerait raisonnable pour cette maison ?
Merci.
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Messages : Env. 30
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Env. 50 message Puy De Dome
C'est difficile de donner un prix mais ça va être dur de négocier ...
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Messages : Env. 50
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
Nadya
j'ai fais ma réponse au filling, car j'ai l'impression que le prix global correspond au prix que l'on doit payer mais sans rien faire soi-même. Maintenant le coût rapport au m² est très bien.
Sydo ton constructeur lorsque tu lui as dit que tu posais l'isolation il t'a enlevé combien ?
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
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Env. 30 message Finistere
Je viens de relire mon devis et en fait le prix de la pose est bien indiqué :
1600 € TTC
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Env. 200 message Epinal (88)
sydo29 a écrit:Je viens de relire mon devis et en fait le prix de la pose est bien indiqué :
1600 € TTC




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Messages : Env. 200
De : Epinal (88)
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Env. 100 message Charente
Bonjour à tous,

Dans vos réflexions, vous oubliez un paramètre : la surface totale du terrain.

Sydo,

Il faut décomposé chantier par chantier et non avoir une vision globale.

Ce travail t'aidera pour ton financement mais aussi pour le suivi de la construction.

Autre chose très importante :

Personnellement, j'éviterai à tout prix d'acheter le terrain au constructeur qui doit construire ta maison.

Cela veut dire que tu ne pourras pas suivre le chantier au jour le jour (pas d'accès au chantier). Tout sera livré en même temps (Terrain et Maison).

Cordialement

Paddy67
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Messages : Env. 100
Dept : Charente
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Env. 30 message Finistere
Bonjour,


Comme il s'agit d'un CCMI nous aurons bien accès au chantier.
Nous n'avons pas choisi une maison sur plan, nous avons fait les plans avec le constructeur à partir de ce que nous souhaitions.
Je pense qu'on va se lancer dans la grande aventure de la construction en espérant ne pas avoir trop de déceptions !!
Merci pour vos réponses.
Sydo
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Messages : Env. 30
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Photographe Env. 300 message Brest (29)
Bonjour
je trouve que le prix est correcte au vue de ta surface habitable et le peux qu'il te reste à faire (je ne parle pas de l'isolation)
Bonne continuation
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Brest (29)
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Env. 30 message Finistere
Bonsoir,
Merci pour ta réponse Didi29200 et bonne construction.
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Dept : Finistere
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En cache depuis le vendredi 10 janvier 2025 à 00h01
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