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Construction BBC : points à surveiller

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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
ci-joint un copier/coller d'un mail que j'ai reçu ce matin pour les bâtiments BBC


Citation: 1) - Pare pluie et freine vapeur agrafés sans étanchéification spécifique
- traiter les liaisons par rubans adhésifs adaptés et collage soigneux
aux structures adjacentes
2) - Liaisons entre dormants et bâti des ouvertures extérieures (portes et
fenêtres)
- comblement de l’espace par mastic acrylique, liaison des deux
structures par rubans adhésifs adaptés
3) - Rails de fenêtres coulissantes
- éviter fenêtres coulissantes
4) - Liaisons mur- appuis fenêtres
- aplanir la surface d’appui , préférer un joint double
5) - Liaisons entre parcloses et structure des ouvrants de certaines menuiseries
- informer les fabricants ayant ce défaut pour leur permettre d’y apporter
correction.
6) - Joints entre vitrages et parcloses
- utiliser des joints à double voire triple lèvres
7) - Liaisons ouvrants dormants des vasistas à commande déportée
- éviter les commandes déportées, la pression transmise étant souvant
insuffisante
8) - Rejet d’eau des traverses basses des dormants
- veiller à les positionner à l’extérieur du joint sur ouvrant
9) - Fenêtres à meneaux
- à soigner comme liaison dormant-bâti (cf. point 2)
10) - Liaisons murs – cadres de fenêtres sur construction en madriers
- joint à expansion sur l’ébrasement avant pose du cadre ou joint en fond
de cadre
11) - Serrures traversantes
- privilégier les serrures non traversante à poignée étanche côté interne
12) - Coffres de volets roulants
- soigner la pose (cf. point 1)
13) - Manoeuvre par chaîne ou sangle des volets roulants
- à éviter ; manoeuvre par manivelle, ou électrique
14) - Enrouleurs de volets roulants encastrés
- à éviter ; pas d’encastrement dans les dormants creux
- Absence de joints sur dormants de portes palières, de portes de cave,
de garage ou de cellier
- ne pas installer d’ouverture sans joint sur dormant
15) - Seuils de portes
- privilégier les seuils mobiles, laissant l’accès aux handicapés
16) - Liaison entre murs extérieurs et dalle (en maçonnerie ou bois)
- traiter la liaison par bande collante ou joint souple avant chape ; si
plâtre, finir
le talochage jusque sur la dalle ; veiller à bien dépoussiérer avant
collage.
17) - Liaison maçonnerie – charpente
- étanchéifier avec freine vapeur par collage et rubans adhésifs adaptés
18) - Liaison entre pans de toiture
- étanchéifier les pare pluie entre eux, faire retour des freine vapeur sur
panne faîtière
19) - Liaison entre caissons de toiture
- étanchéifier les pare pluie entre eux
20) - Traversée de plancher par cheminée maçonnée
- crépir la tranche, ou installer une cheminée en façade, ou ne pas
mettre de cheminée (peu compatible avec la basse consommation)
21) - Gaines techniques et portes d’accès
- étanchéifier entre étages et poser un joint sur le dormant de la porte
22) - Liaison murs et réseau aéraulique
- étanchéifier entre fourreau et conduit, de préférence effectuer la
distribution en espace chaud
23) - Fourreau de canalisations
- étanchéifier l’interstice au mastic acrylique sur réseau froid, voir produit
adapté sur réseau chaud
24) - Liaison cloison - poutres apparentes
- ruban adhésif périphérique entre poutre et cloison
25) - Fissures dans poutres traversantes
- colmatage par pâte à bois ; utiliser des bois hors coeur
26) - Cheminée d’agrément d’usage intermittent
-vérifier la présence et l’étanchéité d’un clapet
27) - Flux d’air froid par les gaines électriques
- implanter le tableau en espace chaud
28) - Réseau de distribution électrique avec une extrémité en espace froid
- étanchéifier à une extrémité (de préférence en sortie de tableau) la ou
les gaines ayant l’extrémité terminale en espace froid, par bouchon de
mastic acrylique
29) - Réseau téléphone et TV
- étanchéifier les gaines par bouchon de mastic acrylique
30) - Boîtes de dérivation en espace froid
- éviter de placer les boîtes de dérivation en espace froid, ou utiliser des
boîtiers étanche et étanchéifier soigneusement la liaison gaine boîte
31) - Boîtiers électriques encastrés ajourés
- préférer les boîtiers pleins à percer ou ceux à membrane caoutchouc
32) - Hotte de cuisine à extraction
- installer une hotte de cuisine à recyclage
33) - Vide-ordure vers espace froid
- départ et arrivée du vide ordure en espace froid
34) - Descente linge sale vers espace froid
- arrivée en espace chaud, ou équipement à éviter
35) - Aspiration centralisée avec unité centrale en espace froid
- équipement dont la compatibilité avec la basse consommation reste à
vérifier
36) - Boîte aux lettres encastrée
- équipement à laisser en espace froid
37) - Liaison entre éléments préfabriqués
- concevoir l’élément en intégrant la capacité à rendre étanche la
liaison ; les assemblages à sec sont souvent perméables

38) - Chambranles de portes sur cloison sèche
- colmater soigneusement la tranche des cloisons avant pose des
chambranles
39) --Réservations dans murs, dalles et toits terrasses
- colmater soigneusement, y compris aux endroits d’accès délicat, si
possible avec manchon étanchéifié par ruban adhésif sur la structure
40) - Murs maçonnés bruts
- traiter avec un enduit liquide au moins sur une face
41) - Trappe vers combles non aménagés
- joint entre dormant et ouvrant, liaison entre dormant et bâti à traiter (cf.
point 2)
42) - Joints de dilatation
- traitement soigneux des joints de dilatation, sur toute leur longueur,
avec produit adapté aux matériaux
43) - Liaison marche et contre marche sur escalier vers espace froid
- collage, masticage ou ruban adhésif sur l’assemblage
44) - Ensemble des élégies
- soigner la fabrication des parties mâles et femelles
45) - Chemin de câbles entre espaces chauds et froids
- préférer les passages individuels colmatables au passage groupé
difficile à traiter entre les éléments
47) - Pose des isolants
- veiller au contact uniforme de l’isolant avec la finition
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 600 message Alpes Maritimes
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Membre utile Env. 2000 message Leers
Bonjour!!
MERCI GILL!!
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Env. 500 message 29n (29)
C'est déjà Noel ?

Très intéressant. Merci !!!
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Photographe pro Env. 400 message Toulouse (31)
C"est imprimé et dans mon dossier construction pour les artisans !
Merci Gill
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Picto recompense Photographe pro
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Membre utile Env. 1000 message Chiry-ourscamp (60)
Merci Wink
01/12/11: compromis de vente.
22/03/12: dépose PC
04/10/12: pc accordé
http://djpiou.forumconstruire.com
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Chiry-ourscamp (60)
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Super bloggeur Env. 400 message Meaux (77)
Salut!J'ai signé avec un constructeur pour une maison BBC!

Dans le salon(orientée sud-est) j'ai deux baies coulissante de 2.10 X 2.15(pour 8.15m de longueur de mur) et tu écris ceci :

Citation: 3) - Rails de fenêtres coulissantes
- éviter fenêtres coulissantes


Que se passe-t-il entre le constructeur et moi si la maison echoue aux tests???(j'ai un beau credit PTZ+ en jeu aussi) Dry
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Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
mecdu77 a écrit:Salut!J'ai signé avec un constructeur pour une maison BBC!

Dans le salon(orientée sud-est) j'ai deux baies coulissante de 2.10 X 2.15(pour 8.15m de longueur de mur) et tu écris ceci :

Citation: 3) - Rails de fenêtres coulissantes
- éviter fenêtres coulissantes


Que se passe-t-il entre le constructeur et moi si la maison echoue aux tests???(j'ai un beau credit PTZ+ en jeu aussi) Dry


La fenetre coulissante est par nature moins "étanche" que les battants. Les baies vitrée ne sont pas interdite mais il ne faut pas en mettre partout.
De meme, les baies coulissante a galandage sont tres pénalisante pour le test d'imperméabilité mais aussi sur l'isolation.

Pour ta question sur un possible echec du test, il faut relire ton contrat, si il est précisé que la maison sera conforme a la norme BBC selon RT 2005, le constructeur doit y arriver.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Annoeullin (59)
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Super bloggeur Env. 100 message Yvelines
Merci pour tous ces éléments. Bonne fin de journée
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Picto recompense Super bloggeur
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En cache depuis le mercredi 05 février 2025 à 04h16
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