Ouverture chantier et MAP...
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Bonjour à tous (et à toutes)
Nous avons acheté notre terrain le 7 février. Je me suis absenté une semaine (tites vacances bien méritées...
).
Ce matin mon constructeur me dit qu'il attend le "feu vert" de l'assurance pour démarrer le chantier. Le "feu vert de l'assurance"??? c'est bien la première fois que j'entends ça. Les assurances ont eté payées et nous avons les attestations depuis quelques jours.
Je contacte l'assurance pour avoir plus de détails concernant ce "feu vert". Le conseiller m'explique très etonné qu'ils n'ont pas à donner de feu vert, que c'est le constructeur qui decide quand demarrer le chantier.
Bien entendu, mon constructeur m'explique tout le contraire...qu'il leur faut le "feu vert" et bla bla bla.
J'aurais préferé qu'il nous explique qu'il attend d'organiser son planning pour démarrer notre chantier...ça fait plus logique qu'un "feu vert" d'assurance...
Bref, le commercial nous dit qu'il nous enverra le document d'ouverture de chantier qu'on devra lui renvoyer signé. Quand je lui ai demandé si on devra faire la MAP il m'a demandé ce que c'était...
J'ai deux questions:
Sommes nous obligés d'être présents sur le terrain pour l'ouverture du chantier? Je sais bien qu'il faut tout dater (de la date du jour) et ne pas signer des documents en blanc mais est t'il possible de faire une ouverture de chantier à distance??
Pour la MAP, si on tient compte qu'il s'agit d'un tout petit constructeur, nous savons que nous pouvons decider plus tard pour les prises de courant, etc mais est-elle vraiment nécessaire? comment ça se passe?
Merci par avance de vos réponses,
Nous avons acheté notre terrain le 7 février. Je me suis absenté une semaine (tites vacances bien méritées...
).
Ce matin mon constructeur me dit qu'il attend le "feu vert" de l'assurance pour démarrer le chantier. Le "feu vert de l'assurance"??? c'est bien la première fois que j'entends ça. Les assurances ont eté payées et nous avons les attestations depuis quelques jours.
Je contacte l'assurance pour avoir plus de détails concernant ce "feu vert". Le conseiller m'explique très etonné qu'ils n'ont pas à donner de feu vert, que c'est le constructeur qui decide quand demarrer le chantier.
Bien entendu, mon constructeur m'explique tout le contraire...qu'il leur faut le "feu vert" et bla bla bla.
J'aurais préferé qu'il nous explique qu'il attend d'organiser son planning pour démarrer notre chantier...ça fait plus logique qu'un "feu vert" d'assurance...
Bref, le commercial nous dit qu'il nous enverra le document d'ouverture de chantier qu'on devra lui renvoyer signé. Quand je lui ai demandé si on devra faire la MAP il m'a demandé ce que c'était...
J'ai deux questions:
Sommes nous obligés d'être présents sur le terrain pour l'ouverture du chantier? Je sais bien qu'il faut tout dater (de la date du jour) et ne pas signer des documents en blanc mais est t'il possible de faire une ouverture de chantier à distance??
Pour la MAP, si on tient compte qu'il s'agit d'un tout petit constructeur, nous savons que nous pouvons decider plus tard pour les prises de courant, etc mais est-elle vraiment nécessaire? comment ça se passe?
Merci par avance de vos réponses,
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi
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Salut coco 
Lété bien les tites vaçances a la espana ?
Mon constructeur avait lui même signé le doc d'ouverture de chantier pour la mairie (nous en avions amené un en parallèle signé par nous)
Je ne comprend pas pourquoi il a besoin de votre signature (si ce n'est pour faire durer le plaisir)
As tu signé un contrat CCMI ?
La date de début des travaux est elle dépassée?
Lété bien les tites vaçances a la espana ?
Mon constructeur avait lui même signé le doc d'ouverture de chantier pour la mairie (nous en avions amené un en parallèle signé par nous)
Je ne comprend pas pourquoi il a besoin de votre signature (si ce n'est pour faire durer le plaisir)
As tu signé un contrat CCMI ?
La date de début des travaux est elle dépassée?
0 0 Et bien alors pourquoi veux tu faire accélérer les choses? 
Ils ne sont pas en retard : il reste encore 1 mois......
http://www2.equipement.gouv.[...]46-0394.pdf
Ils ne sont pas en retard : il reste encore 1 mois......
http://www2.equipement.gouv.[...]46-0394.pdf
0 Pourquoi je veux accélerer les choses?? ben je ne sais pas...on va dire que je n'aime pas payer des frais intercalaires sur les sommes déjà débloquées (achat terrain)...par exemple! 
Prochaine facture: remboursement PTZ 250 euros plus assurances (75 euros) plus frais intercalaires sur 42000 euros (du prêt principal).
Lors d'une construction chaque mois compte, voir même chaque jour (dans le cas d'un dépassement du délai de livraison). Je sais bien qu'ils sont dans le temps mais l'excuse du "feu vert" de l'assurance je la trouve nulle. Ils m'auraient dit "nous avons besoin d'un peu de temps pour planifier, etc" ça m'aurait suffit. Utiliser des élèments extérieurs pour justifier quelque chose de propre à l'entreprise ne me plaît pas. Je suis certainement une chercheuse de m..de...(faut que je fasse honneur à mon avatar...quand même...
).
Prochaine facture: remboursement PTZ 250 euros plus assurances (75 euros) plus frais intercalaires sur 42000 euros (du prêt principal).
Lors d'une construction chaque mois compte, voir même chaque jour (dans le cas d'un dépassement du délai de livraison). Je sais bien qu'ils sont dans le temps mais l'excuse du "feu vert" de l'assurance je la trouve nulle. Ils m'auraient dit "nous avons besoin d'un peu de temps pour planifier, etc" ça m'aurait suffit. Utiliser des élèments extérieurs pour justifier quelque chose de propre à l'entreprise ne me plaît pas. Je suis certainement une chercheuse de m..de...(faut que je fasse honneur à mon avatar...quand même...
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Env. 60000 message
bonjour COCO
Tes plans sont-ils vraiment figés ????
Ta cuisine, les portes fenêtres, fenêtres est ce que tout cela est figés?????
Si oui, peut tu nous mettre tes plans en ligne, pour commentaires éventuels
Merci COCO
Tes plans sont-ils vraiment figés ????
Ta cuisine, les portes fenêtres, fenêtres est ce que tout cela est figés?????
Si oui, peut tu nous mettre tes plans en ligne, pour commentaires éventuels
Merci COCO
0 Tes vaçances ne t'on pas rendue zen coco
Tu ne peux pas aller contre ce délais de 2 mois !
Ils n'ont même pas à se justifier..........
Tu l'as signé le contrat: donc tu as accepté !
coco
Sinon tu vas te faire un ulcère avant la fin de ta construction
0 0 ça dépends, c'est une question de feu vert
0 0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans. 0 
Membre ultra utile
Env. 60000 message
KALINE
n'écris pas "je pense"
n'écris pas "je pense"
0 0 ne t'en déplaise cher ami, je pense..... et fort bien même
n'avais-tu point remarqué ????
0 Membre ultra utile
(Encore une intervention constructive de ma part tiens !)
0 Et oui, certaines femmes sont dotées de différents atouts !
Pour kaline : la beauté, l'intelligence et l'humour !
0 oh mumu
si j'étais pas mariée... je t'épouserai
si j'étais pas mariée... je t'épouserai
0 Membre ultra utileOn s'égare un peu là .... 
0 "Pas de panique Véronique" mais non j'voulais dire "pas de panique Talyn"
C'est de l'humour : tu connais........
Heureusement qu'on rigole un chouia de temps en temps car la construction est un domaine très stressant.........
On en reparlera Talyn du stress !
C'est de l'humour : tu connais........
Heureusement qu'on rigole un chouia de temps en temps car la construction est un domaine très stressant.........
On en reparlera Talyn
du stress ! 0 toi alors
0 Membre ultra utileOui MUMU, je sais, je sais...mais c'est plus fort que moi!!!
Labricotier...pourquoi veux tu mes plans???? ils sont en ligne depuis des lustres!!! On peut changer les cloisons, etc, si on veut. Pas de problème pour ça par contre la cuisine est commandé. Faudrait pas toucher à sa surface.
Que veux tu au juste mon cher??
Labricotier...pourquoi veux tu mes plans???? ils sont en ligne depuis des lustres!!!
On peut changer les cloisons, etc, si on veut. Pas de problème pour ça par contre la cuisine est commandé. Faudrait pas toucher à sa surface.
Que veux tu au juste mon cher??
0 coco, il est space ton constructeur ! après les soucis avec la banque, voilà maintenant qu'il s'agit de l'assurance !
j'espère qu'il sait monter les parpaings
j'espère qu'il sait monter les parpaings
0 Membre ultra utilemerci steph...me voilà rassurée...
Monter les parpaings, ça il sait faire...j'en suis sûre car j'ai vu de quoi il est capable! M'enfin quand je vois que certains constructeurs demarrent le chantier juste après la signature du terrain...
Il n'a que 3 maisons à faire, mon cher constructeur...J'ai choisi LE constructeur qui n'est JAMAIS debordé...le coté "space" ça lui donne une touche d'originalité...
Monter les parpaings, ça il sait faire...j'en suis sûre car j'ai vu de quoi il est capable!
M'enfin quand je vois que certains constructeurs demarrent le chantier juste après la signature du terrain...
Il n'a que 3 maisons à faire, mon cher constructeur...J'ai choisi LE constructeur qui n'est JAMAIS debordé...le coté "space" ça lui donne une touche d'originalité...
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Env. 60000 message
change tes cloisons après ta MAP, et moi je rigolerais bien, par contre toi, tu n'as encore rien compris.
0 labricotier...il n'y a pas de MAP chez mon constructeur...
Et je demande si c'est normal. Aurais-tu la réponse à ma question?
Et je demande si c'est normal. Aurais-tu la réponse à ma question?
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Env. 60000 message
Pas de mise au point, donc TOTO fait ce qu'il veut et COCO, fait ce qu'elle peut, c'est a dire faire les chèques
0 0 Membre super utilecette réponse ne me convient pas du tout labricotier! tu vas enfin m'expliquer ou dois-je aller à la Cathédrale de Barcelone allumer un "cirio"???? 
0 oui mais alors un gros
0 Photographe pro 0 0 Membre ultra utileCoco,
Moi aussi j'avais un constructeur un peu "artisanal" comme le tien même si il fait plus de maisons que le tien.
On n'a pas fait de MAP à proprement parler ; en fait on a fait une réunion avant le lancement des commandes définitives pour chaque lot afin de vérifier qu'on était d'accord sur tout, choisir les emplacements, ... et bien sur on a ensuite tout pisté sur place pour vérifier que tout était ok (surtout qu'on a eu les clefs).
Bien sur à chaque fois on a flippé, on s'est fait des films mais finalement il a tenu ses engagements
Et au final on a eu une maison plutot réussie, du moins à notre avis
Pour l'ouverture de chantier, on y a assisté mais plus par principe qu'autre chose, histoire de les voir mettre les piquets sur le terrain et on a déposé le document à la mairie dans la foulée.
Moi aussi j'avais un constructeur un peu "artisanal" comme le tien même si il fait plus de maisons que le tien.
On n'a pas fait de MAP à proprement parler ; en fait on a fait une réunion avant le lancement des commandes définitives pour chaque lot afin de vérifier qu'on était d'accord sur tout, choisir les emplacements, ... et bien sur on a ensuite tout pisté sur place pour vérifier que tout était ok (surtout qu'on a eu les clefs).
Bien sur à chaque fois on a flippé, on s'est fait des films mais finalement il a tenu ses engagements
Et au final on a eu une maison plutot réussie, du moins à notre avis
Pour l'ouverture de chantier, on y a assisté mais plus par principe qu'autre chose, histoire de les voir mettre les piquets sur le terrain
et on a déposé le document à la mairie dans la foulée.
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !
http://maisondubelair.free.fr/
http://maisondubelair.forumc[...]struire.com
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0 PhotographeBonjour,
Parles en à ton constructeur de la Mise au point technique !
Dis lui qu'il va falloir que vous fassiez un point sur tout les aménagements intérieurs, déterminer où vous voulez des prises élect, téléphon,TV, où vous voulez des va et vient..........des interrupteurs..........
On a répondu à tes questions coco?
0 Edité 1 fois, la dernière fois il y a +18 ans.Merci kiki!!!
Mon constructeur travaille exactement de cette façon! On voit avec lui selon l'avancement des travaux. Pour la déclaration d'ouverture du chantier, à nous de la dater et signer.
La MAP il ne sait pas ce que c'est car il n'y a pas de conducteur de travaux et ils ne font pas 200 maisons à l'année...
C'est sûr que cette façon de bosser peut surprendre car elle n'est pas habituelle. J'ai pris soin de bien détailler la notice descriptive. J'espère que ça ira.
Mumu... merci à toi aussi. Oui, vous avez répondu à mes questions
Mon constructeur travaille exactement de cette façon! On voit avec lui selon l'avancement des travaux. Pour la déclaration d'ouverture du chantier, à nous de la dater et signer.
La MAP il ne sait pas ce que c'est car il n'y a pas de conducteur de travaux et ils ne font pas 200 maisons à l'année...
C'est sûr que cette façon de bosser peut surprendre car elle n'est pas habituelle. J'ai pris soin de bien détailler la notice descriptive. J'espère que ça ira.
Mumu...
merci à toi aussi. Oui, vous avez répondu à mes questions 0 Salut Coco,
Bon courrage à toi, je sais ce que c'est j'attend moi aussi mon ouverture de chantier et ma MAP technique, on va se tirer la bourre toute l'année pour l'avancement de nos maisons
A+
Bon courrage à toi, je sais ce que c'est j'attend moi aussi mon ouverture de chantier et ma MAP technique, on va se tirer la bourre toute l'année pour l'avancement de nos maisons
A+
0 Attention : très importante la MAP !
Ne rien oublié !
Ne rien oublié !
0 Mumu,
Quand tu en a jamais fait avant, c'est pa évident ...
Quand tu en a jamais fait avant, c'est pa évident ...
0 Et oui Talyn, mais en général personne n'en a fait une avant !
C'est bien pour ça que ce forum est tès utile....
Il faut écouter la parole des sages
0 Merci Talyn!!
Nous avons tellement patienté...et il nous reste encore tellement à faire...Heureusement le forum est là pour nous encourager.
Nous avons tellement patienté...et il nous reste encore tellement à faire...Heureusement le forum est là pour nous encourager.
0 Le sujet de la MAP a déjà été abordé dans ce forum, mais je vais te donner une "astuce" :
Tu photocopies les plans de ta maison
Tu dessines toutes les prises elec, telephone...interrupteurs, va et vient, luminaires : là où tu les veux !
Lors de la MAP tu donnes une copie de ces plans complétés.
Et voilà le tour est joué
0 0 [quote="Mumu"]
Si c'est ça on l'a déjà fait, j'ai pris les plans de "base" du constructeur, dans photophop j'ai enlevé les murs, les portes et tous ce que je ne voulais pas (ça fait queques moins values ) et j'ai positionné touts les prises, électrique, tv, intérupteur, vev, rj45 etc...) et comme on a déjà dessiner la cuisine on sait on vont être les électro pour mettre les prises 16A et 32 A
On a fait nos devoirs quand même !!!!
Si c'est ça on l'a déjà fait, j'ai pris les plans de "base" du constructeur, dans photophop j'ai enlevé les murs, les portes et tous ce que je ne voulais pas (ça fait queques moins values
) et j'ai positionné touts les prises, électrique, tv, intérupteur, vev, rj45 etc...) et comme on a déjà dessiner la cuisine on sait on vont être les électro pour mettre les prises 16A et 32 A
On a fait nos devoirs quand même !!!!
0 2 
1 Tiens vlà un revnant ! SébastienBonaparte
T'étais en vaçances dans ton chateau de Versailles
Tu as raison de compléter la liste.............
D'ailleurs, j'avais zapé Talyn:
Si tu comptes poser une cheminée : leur préciser l'endroit exact afin qu'ils ne mettent pas de plancher chauffant dessous
Si tu compte la poser rapidement : qu'ils ne posent pas de placo derrière (on va avoir tout à découper )
T'étais en vaçances dans ton chateau de Versailles
Tu as raison de compléter la liste.............
D'ailleurs, j'avais zapé Talyn:
Si tu comptes poser une cheminée : leur préciser l'endroit exact afin qu'ils ne mettent pas de plancher chauffant dessous
Si tu compte la poser rapidement : qu'ils ne posent pas de placo derrière (on va avoir tout à découper
) 0 En cache depuis le vendredi 22 novembre 2024 à 21h48
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