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Maison pierre dossier de préinscription !

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Env. 20 message Pontchateau (44)
Bonjour,

Voila je vous explique ma situation mes parents nous propose de nous vendre une partie de leur terrain pour faire construire notre maison.
Nous avons donc été voir un courtier du CIL gratuitement grâce à nos entreprises qui y cotisent.
Elle nous a donné un budget à approximatif et nous a dit de nous renseigner auprès du notaire de mes parents voir ce qu'il est possible de faire et de commencer à comparer les constructeurs.

Nous avons donc pris rdv avec maisons pierre que nous avons trouver bien ils nous proposent une maison 3 chambres dans nos prix.
Le truc c'est que pour leur 27ème anniversaire on pourrait apparemment avoir une voiture neuve pour un euros de plus à réception de notre maison !
Mais pour cela il faut qu'on signe un pré-dossier (CCMI) en leur donnant plusieurs documents avec notamment l'acte de propriété de mes parents et une lettre certifiant qu'ils nous vendraient le terrain à tel prix.
Tout ça avant la date butoir pour la voiture donc on doit y retourner lundi avec toutes ces pièces administratives et on signera tout ça et on devra faire un chèque de caution qui ne sera pas encaissé (je ne sais pas exactement à quoi il correspond!)
Le mec nous affirme qu'il n'y a rien qui nous engage vu qu'il n'y a aucun acte de vente de fait pour le terrain et que l'accord de crédit n'ai pas fait et que si on veut aller voir ailleurs pas de problème.

Nous avons peur à l'embrouille et on y connait pas grand chose pouvez vous nous aider ????
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Messages : Env. 20
De : Pontchateau (44)
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
vache, une voiture cette fois !!! comme çà si vous n'avez pas de maison, z'aurez au moins de quoi aller vous promener !!

plus serieusement, Bonjour et

effectivement, comme embrouille çà se pose là...

pour ce qui est d'un chèque de caution c'est tout simplement illégal, mais ils ne sont plus à çà près.
Citation:
Le mec nous affirme qu'il n'y a rien qui nous engage vu qu'il n'y a aucun acte de vente de fait pour le terrain

FAUX : puisqu'on peut signer un CCMI avec un simple compromis pour un terrain, la lettre d'engagement de vos parents sera suffisante.


pour en savoir plus sur MP il faut se promener sur le forum ou mieux : aller directement sur www.aamoi.info
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Nouvel Aviseur Env. 500 message Charente Maritime
melanie44david a écrit:Bonjour,

Voila je vous explique ma situation mes parents nous propose de nous vendre une partie de leur terrain pour faire construire notre maison.
Nous avons donc été voir un courtier du CIL gratuitement grâce à nos entreprises qui y cotisent.
Elle nous a donné un budget à approximatif et nous a dit de nous renseigner auprès du notaire de mes parents voir ce qu'il est possible de faire et de commencer à comparer les constructeurs.

Nous avons donc pris rdv avec maisons pierre que nous avons trouver bien ils nous proposent une maison 3 chambres dans nos prix.
Le truc c'est que pour leur 27ème anniversaire on pourrait apparemment avoir une voiture neuve pour un euros de plus à réception de notre maison !
Mais pour cela il faut qu'on signe un pré-dossier (CCMI) en leur donnant plusieurs documents avec notamment l'acte de propriété de mes parents et une lettre certifiant qu'ils nous vendraient le terrain à tel prix.
Tout ça avant la date butoir pour la voiture donc on doit y retourner lundi avec toutes ces pièces administratives et on signera tout ça et on devra faire un chèque de caution qui ne sera pas encaissé (je ne sais pas exactement à quoi il correspond!)
Le mec nous affirme qu'il n'y a rien qui nous engage vu qu'il n'y a aucun acte de vente de fait pour le terrain et que l'accord de crédit n'ai pas fait et que si on veut aller voir ailleurs pas de problème.

Nous avons peur à l'embrouille et on y connait pas grand chose pouvez vous nous aider ????


Franchement, j'espère que ce n'est pas l'argument qui va vous faire décider à signer chez eux ...
perso, ça me ferait plutôt fuir ce genre de proposition.
Après, faites abstraction de ce "cadeau", et recentrez vous sur la maison .. parcourez aussi les forum pour voir ce qui se dit sur les maisons Pierre ...
Et pourquoi ils veulent faire une préinscription : ils n'ont pas assez de clients ??
Mais si la maison correspond toujours à votre attente, et bien , bingo vous aurez une voiture en plus
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,

La vocation d'un chèque c'est d'être encaissé donc même si on vous dit que non si ils décident de le faire vous n'aurez rien à dire.

Sinon c'est quoi comme modèle de voiture? (attention aussi à ce que le moteur ne soit pas en plus value)

Pour le fun il faudrait comparer le prix du constructeur/concessionnaire au prix d'un autre contructeur histoire de voir qui paye la voiture finalement.
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Messages : Env. 1000
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Env. 20 message Pontchateau (44)
merci à tous de m'avoir répondu tout manière on n'y va pas lundi on a vu plein de mauvais commentaires sur maison pierre et en plus apparemment ils ont pas le droit de nous faire signer un CCMI sans acte de vente c'est illégal donc si ils commencent comme ça sa me plait pas !
Connaissez vous d'autre constructeur bien ? quels sont les bonnes questions à poser quand on a un premier contact et les pièges à éviter ?
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Messages : Env. 20
De : Pontchateau (44)
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Nouvel Aviseur Env. 500 message Charente Maritime
melanie44david a écrit:merci à tous de m'avoir répondu tout manière on n'y va pas lundi on a vu plein de mauvais commentaires sur maison pierre et en plus apparemment ils ont pas le droit de nous faire signer un CCMI sans acte de vente c'est illégal donc si ils commencent comme ça sa me plait pas !
Connaissez vous d'autre constructeur bien ? quels sont les bonnes questions à poser quand on a un premier contact et les pièges à éviter ?


voilà, c'est ce que je voulais dire quand je vous disais de bien lire le forum ...
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Vous avez lu l'avis sur le site de l'AAMOI ? http://myaamoi.dyndns.org/AAMOI/index.php?option=com_sobi2&sobi2Task=sobi2Details&catid=3&sobi2Id=115&Itemid=

Et il y en a plein d'autres (avis) sur d'autres constructeurs.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 300 message Essonne
Je n'aurai qu'un conseil : Adhérez à l'AAMOI. A l'adhésion il vous envoient un kit de survie qui vous donne plein d'indications sur les pièges à éviter et notamment les abus des constructeurs et les clauses illégales.
Fort de cette connaissance vous pourrez alors rencontrer plusieurs constructeurs pour vous faire une idée et choisir celui qui vous paraitra le plus clean.
A ce stade il est urgent de prendre le temps de la réflexion. C'est vous qui avez des moyens de pression sur le constructeur! Après la signature, cela s'inverse et c'est trop tard pour faire marche arrière.

Bon courage dans vos démarches.
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Messages : Env. 300
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Env. 20 message Pontchateau (44)
Sinon par rapport à Maisons Pierre on a juste signé le CCMI mais on a arrété d'aller plus loin et ils n'ont rien d'autre sur nous pas d'autres papier donc est ce que le CCMI est valable ?

Et le CCMI est imcomplet et pas daté ! ! !
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Messages : Env. 20
De : Pontchateau (44)
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Env. 1000 message Bas Rhin
melanie44david a écrit:Sinon par rapport à Maisons Pierre on a juste signé le CCMI mais on a arrété d'aller plus loin et ils n'ont rien d'autre sur nous pas d'autres papier donc est ce que le CCMI est valable ?

Et le CCMI est imcomplet et pas daté ! ! !


Quelle est la date de signature?
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Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 20 message Pontchateau (44)
Il n'y en pas
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Messages : Env. 20
De : Pontchateau (44)
Ancienneté : + de 13 ans
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Env. 1000 message Monsteroux Milieu (38) (38)
mouais et le pire c'est que les clients vont etre nombreux a mon avis et etre tenté de signé histoire d'avoir une voiture avec la maison.
faut pas croire non plus que le constructeur fait un cadeau comme ca au client,soit il la fait payer dans le prix de la maison en montant les factures de ses prestations,soit il tire du coté construction et fait payer le client au prix fort.
bref ca sent pas bon mais par chez moi il y a un lotisseur CAPELLI qui fait la meme chose mais pour des terrains qu'il arrive pas a vendre.
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Messages : Env. 1000
De : Monsteroux Milieu (38) (38)
Ancienneté : + de 19 ans
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
melanie44david a écrit:Il n'y en pas




par précaution : envoies un courrier en LR+AR au siège et à l'agence pour leur dire que tu ne donneras pas suite au contrat signé sans date (précises le bien dans le courrier... on ne sait jamais, çà pourrait servir).
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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En cache depuis le samedi 14 décembre 2024 à 20h28
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