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Recherche retour d'expérience maison bois massif procédé MHM

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 8.916 fois
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Env. 30 message Binche
Bonjour à tous,

Je vais prochainement faire construire ma maison en bois massif, technique MHM lamellé-cloué, et ce via la société Stabilame.

Il s'agira d'une habitation basse énergie.
Les murs extérieurs auront une épaisseur de 16 cm.
Le parement extérieur sera constitué de crépi sur isolant (15cm).
L'isolation du toit sera en cellulose insufflé (22cm).
Le châssis seront en alu et le vitrage sera soit du DV 1.0+ warm edge, ou, suivant l'étude en cours et le budget, peut-être du TV.
Une VMC double-flux avec récupération de chaleur sera également installée.
Le chauffage sera une PAC air/eau ou sol/eau (sondage horizontal)

Vous pouvez consulter un aperçu du projet et de son avancement sur le blog qui lui est dédié.

http://blog.bricozone.be/athome6500/

Je réside en Belgique où ce système n'est pas encore très développé.

Je dispose de très peu de retour d'expérience sur ce système, et donc de ses avantages et inconvénients... tant concernant la réalisation du gros oeuvre (dont je dois peu me soucier), que concernant la mise en oeuvre, en auto-construction (ce qui m'inquiète un peu plus), des finitions intérieures.

Le projet est actuellement dans le bureau d'étude, entre les mains des ingénieurs, qui "adaptent" les plans initiaux (construction traditionnelle) à leur mode de construction.

En début d'année 2012 nous validerons les plans techniques pour, in fine, jouir du gros pour fin février - début mars, si la météo ne fait pas trop de caprices.

Je souhaiterai prévoir au maximum les imprévus liés à la technique de construction, et, par conséquent, penser aux détails techniques intégrables pendant qu'il en est encore temps.

Je me tourne donc vers vous et vos éventuels retours d'expérience, conseils, avertissements et autres.

Merci d'avance.
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Messages : Env. 30
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Env. 1000 message Doubs
grossomodo, ca fait un Umur de 0.2, pas top pour une maison basse energie en belgique... Y a eu une etude thermique de faite ?
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Messages : Env. 1000
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Env. 30 message Binche
Je devrai être à un mur d'un niveau U de +/- 0.16...

En Belgique nous sommes soumis à la législation sur PEB (performance énergétique des bâtiments)... qui nous impose un responsable PEB.
Je dois encore rencontrer celui-ci pour faire l'étude complète... et peaufiner les choix.

Dans mon cas précis, le facteur financier est également très important (voir mon parcours sur le blog).

Le crépi sur isolant est un post dont le budget est relativement important (+/- 30/35.000 euros)... en Belgique ce système est beaucoup moins utilisé qu'en France.
Habitant à deux pas de la frontière avec l'hexagone, je suis d'ailleurs preneur de toute bonne adresse
J'ai déjà pensé passer à 23 cm... ce qui devrait faire diminuer de façon significative le niveau U des murs...

Cependant, je désire être cohérent sur l'ensemble de l'isolation du bâtiment... (et surtout soigner l'étanchéité à l'air)

Le tendon d'Achille de l'isolation de ma maison est la surface vitrée (80m2)... poste qu'il me reste à étudier et peaufiner... j'ai pensé au TV... mais le surcoût est de l'ordre de +/- 8000 euros.. long, très très long à rentabiliser.
Raison pour laquelle un bon DV en 1.0 ou 1.1, de type 4 saisons, avec option warm edge serait p-e plus judicieux.

Que me conseilleriez-vous ?
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Messages : Env. 30
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Env. 1000 message Doubs
Gougloux a écrit:
Le tendon d'Achille de l'isolation de ma maison est la surface vitrée (80m2)... poste qu'il me reste à étudier et peaufiner... j'ai pensé au TV... mais le surcoût est de l'ordre de +/- 8000 euros.. long, très très long à rentabiliser.
Raison pour laquelle un bon DV en 1.0 ou 1.1, de type 4 saisons, avec option warm edge serait p-e plus judicieux.


C'est parce que tu raisonnes a l'envers... Tu fixes a priori ta surface de vitrage sans savoir ce qui thermiquement est utile pour ton climat avec l'exposition de ta maison.

Il est bcp plus judicieux de dimensionner le vitrage (et leur positions) a l'aide d'une etude thermique dynamique (voir phpp), afin d'avoir la surface qui donne le meilleur compromis gain solaire/pertes thermiques. Si le meilleur compromis se situe a 60m2, l'economie de surface paye largement le TV...Pour la belgique, de telles surfaces me paraissent enormes...

Maintenant si tu fixes a priori la surface pour des raisons esthetiques, il faudra assumer le surcout "artistique" de l'operation

Pour info, pour mon climat froid (suede), le meilleur compromis prix/perfo vitrage est un TV argon Low-E WE. Le krypton est inamortissable. A voir aussi qu'en TV, les volets ne servent a rien thermiquement, donc on peut s'en passer, sauf pb d'effraction. d'ou economie.


Sinon, si t'as des pb de budget, je m'etonne que le MHM soit moins cher que de l'ossature classique a performance egales...
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Env. 30 message Binche
Il est vrai que c'est l'esthétique qui a guidé mes choix... et ce en connaissance de cause...

Il faut savoir qu'en Belgique les autorisations liées à l'architecture sont TRES complexes et fastidieuses... à titre d'info, il m'a fallu près de 3 années de combat pour obtenir mon précieux permis de bâtir... et non sans mal.

Les vitrages n'ont cependant pas été positionnés n'importe comment, les plans sont le fruit d'une certaine réflexion.

Concernant le MHM, il est, dans mon cas de figure, avec les portances énormes et le contraintes techniques qu'elles imposent, moins cher de +/- 15/20% qu'en traditionnel.

Là où je gagne de l'argent c'est :
- sur les poutres métalliques.
- le crépi sur isolant qui me fait gagner environ 10.000 euros par rapport à la brique+ crépi (cornières aussi moins chères)
- les fondations moins conséquentes car moins à porter.
- possibilité d'auto-construction pour la finition des murs intérieurs (pas capable de faire un plafonnage mais bien des murs fermacell ou gyproc).
- gain de temps car chantier sec et d'hiver ( ce qui devrait me faire gagner environ 3 à 5 mois sur l'ensemble de la construction... et comme mon crédit n'attend pas...)
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Messages : Env. 30
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Env. 30 message Binche
domcibiri a écrit:Bonjour
attention a ne pas faire le GILLE dans la construction.


Quelle culture ! ... c'est si connu que ça en France ???
... mais, par pitié, ne rentrons pas dans le débat cliché des blagues belges !
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Env. 1000 message Doubs
Si je comprends bien, le permis a été obtenu AVANT etude thermique, avec 80m2 de vitrage non modifiable donc, qui avec un rapport de 1 à 10 entre le Umur et Uvitrage vont représenter une part non negligeable (majoritaire ?) des pertes thermiques. Donc il est evident qu'effectivement c'est pas le passage de 16 à 23 qui changera la cohérence de l'isolation et de la performance globale de la maison...

Sinon, y a rien sur les forums allemands sur le MHM ?
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Env. 30 message Binche
Effectivement, le permis a été obtenu avant l'étude thermique... pas modifiable donc... et même si ça l'était, je souhaite garder les plans tels qu'ils sont...

Je préfère payer un peu plus d'énergie mais avoir mon habitation comme telle...

Je n'ai pas encore exploité cette piste en Allemagne, dans un premier temps je sonde sur des forums où la barrière de la langue est inexistante...
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Env. 30 message Binche
domcibiri a écrit:
Gougloux a écrit:
domcibiri a écrit:Bonjour
attention a ne pas faire le GILLE dans la construction.


Quelle culture ! ... c'est si connu que ça en France ???
... mais, par pitié, ne rentrons pas dans le débat cliché des blagues belges !

je plaisantais bien sur j habite tout pres


C'est donc ça ...
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Env. 1000 message Doubs
fais une recherche, y a qqun de ce forum qui a deja construit en mhm
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Env. 30 message Binche
miniac007 a écrit:fais une recherche, y a qqun de ce forum qui a deja construit en mhm


J'y ai posté... je croise les doigts pour qu'il soit encore suivi...
Le blog de ma construction MHM => http://blog.bricozone.be/athome6500/
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Env. 30 message Binche
Si des personnes ayant opté pour ce type de construction passent par ici, pourriez-vous me dire :

- comment vous avez procédé pour la finition des murs intérieurs ?
- comment avez-vous gérer l'étanchéité de la maison ?
- quelle type de chape sépare votre RDC du 1er ?
- comment sont positionnés les châssis par rapport à l'isolation extérieure ?

Merci d'avance
Le blog de ma construction MHM => http://blog.bricozone.be/athome6500/
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Aviseur Env. 70 message Saint Germain Du Puy (18)
Bonjour
Je fais construire en MHM (projet en standby cause à des malfaçons du maçon)pour les murs inter nous avons pensé à de la peinture à
pigment naturel et certaines parties resterons brut (poncage éventuel)
Pour l'étanchéité l'isolation exter te règlera une bonne partie du prolême.
Pour la chape je ne sais pas (la notre est de plein-pied)
Les fenêtres,une pose en tunel s'impose dans notre cas,la pose en applique pour un mur de 25cm+10 de LDB mini 2cm de ventilation et
2cm de bardage le rebord de fenêtre serai trop important.
Bonne construction.
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Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 70
De : Saint Germain Du Puy (18)
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Env. 30 message Binche
merci...

Qu'est ce qu'une pose "tunnel pour les châssis" ???

En laissant les murs bruts, vous allez donc laisser les clous apparents ?
Le blog de ma construction MHM => http://blog.bricozone.be/athome6500/
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Messages : Env. 30
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Env. 500 message Pyrenees Atlantiques
Salut, une pose tunnel c'est quand la fenêtre est "au milieu" du bâti


]
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Messages : Env. 500
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Env. 30 message Binche
Ok, merci pour l'info
Le blog de ma construction MHM => http://blog.bricozone.be/athome6500/
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Messages : Env. 30
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Aviseur Env. 70 message Saint Germain Du Puy (18)
Bonsoir
Oui,nous souhaitons peindre les murs les plus apparents (s.à.manger,salon,cuisine)avec de la peinture à piguement naturel,pour la salle de bains ponçage (tu enfonce les clous à l'aide d'un pointeau et rebouche à la pate a bois si tu ne veut pas les voir).
chambres,wc et buanderie resterons telle que.le bois est plus sain que le placo,je trouve qu'il est dommage de le recouvrire vu ses
effet bénéfique (régulation hygro et exempt de produit chimique).Enfin,selon moi.
Bonne fête de fin d'année!!!!!
eddg18
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Picto recompense Aviseur
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