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Toutes les techniques pour trouver un terrain ?

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Env. 10 message Haute-garonne (31)
Avant de songer à faire construire, il faut un terrain, et ce n'est pas évident à trouver quand on a un budget, une superficie, et une localisation très précise à respecter Sad

Je consulte les journaux locaux, ainsi que la base de données de certains constructeurs de maisons individuelles, et je me demandais s'il existait d'autres techniques pour connaitre les terrains à vendre dans telle ville (un service de la Mairie peut-être ?)

J'espère que vous pourrez m'aider Blush
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Messages : Env. 10
De : Haute-garonne (31)
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message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 214 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 60000 message
C'est en effet dans les mairies que tu auras les renseignements les plus frais, les employées sont au courant de ce qui se vend, qui s'est vendu, qui sera à vendre avec beaucoup de précision.
Si non, il y a les sites d'annonces en particulier "bonjour.fr" qui couvre la France entière mais te permets de chercher sur ton département, c'est sur celui là que nous avons trouvé le notre.
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Messages : Env. 60000

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Env. 1000 message Méounes (83)
le bouche à oreille, les commercants et si vous etes "gonflé" demandez carrément quels sont les gros propriétaires du coin et appelez les.

se promener et repérer les terrains non construits puis allez au cadastre et demandez les proprio.

d'une manière générale il faut parler et poser des questions aux gens du coin.

bonne chance !
Construction par entreprise commencée le 28/02/07
Autoconstruction commencée le 09/08/07
154+40m²/2000m².
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Messages : Env. 1000
De : Méounes (83)
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Env. 200 message Auneau (28 - Eure Et Loir) (28)
Les notaires sont tres bien informés de ce qui se vend ou va se vendre.
Il peuvent servir d'intermediaire dans la vente, auquel cas ils prennent des frais de negociation, un peu comme un agence immobiliere.
Pour ma part, j'ai contacté les mairies des communes qui m'interessaient.
Et l'une d'elle justement s'appretait a en vendre un.
Resultat premier averti, premier servi !!!
Affaire conclue.

Bonne chance (car il en faut) Wink
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Messages : Env. 200
De : Auneau (28 - Eure Et Loir) (28)
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Nouvel Aviseur Env. 800 message Meaux - Seine Et Marne 77 (77)
Les agence immobilieres
Les petites annonces
Les mairies
Les notaires
Les geometres experts
Les lotisseurs
Et le bouche à oreille...

Malgré tout ca, c'est vraiment pas evident !

Bonne chance.

Romuald
Debut chantier : Janvier 2004 - Reception : Juin 2004
http://www.famille-clave.fr/maison/index.htm
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 800
De : Meaux - Seine Et Marne 77 (77)
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Env. 400 message Eure
Les mairies sont très bien informées lorsqu'il s'agit de lotissements, par contre pour les terrains en diffus non, souvent la demande de certificat d'urbanisme se fait après le compromis de vente(trop tard pour y mettre son grain de sel). Les constructeurs ont souvent des terrains à présenter, et sinon laisser ses coordonnées à toutes les agences immobilières du secteur désiré et se rappeller à leur bons souvenirs régulièrement.
Bon courage
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Messages : Env. 400
Dept : Eure
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Env. 10 message Haute-garonne (31)
Merci pour tous ces conseils Smile
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Messages : Env. 10
De : Haute-garonne (31)
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Env. 2000 message Loiret (45)
http://www.fnaim.fr
http://www.seloger.com
La construction pour moi c'est terminé !
Emménagé au 30/04/05 travaux d'aménagements en cours
Photos sur http://www.ranchoman.ift.fr
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Messages : Env. 2000
De : Loiret (45)
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Env. 100 message 95 (95)
bonjour,

et en plus , sur internet matin et soir ! un jour ou l'autre tu trouvera ton bonheur !
moi j'ai mis presque 4 mois à trouver le terrain et via internet.
bon courage.
Début construction le 26.01.2006
Stade : réceptionée le 10.11.2006 sans réserves !
Constructeur Maisons BELL
Adhérent AAMOI n°:00523
Ouvrir les yeux est un antidote au désespoir Sylvain Tesson
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Messages : Env. 100
De : 95 (95)
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Nouvel Aviseur Env. 800 message Meaux - Seine Et Marne 77 (77)
Tu as bien de la chance Mbs, car moi tous les terrains sur internet etaient vendus avant même que l'annonce sorte !
Les petites annonces (hournaux et internet) sont souvent pour appater le client mais generallement il n'y a rien de concret. Sauf exception comme Mbs !

Tiens ca me donne l'idée d'un sondage !

Romuald
Debut chantier : Janvier 2004 - Reception : Juin 2004
http://www.famille-clave.fr/maison/index.htm
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 800
De : Meaux - Seine Et Marne 77 (77)
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Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Perso, terrain trouvé par internet en 4-5 mois.
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Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 200 message
BONSOIR
derniere solution corrompre un employe d agence immobiliere avec ce qui faut en cash pour qu il te files les coordonneees et le prix demande du proprio avant de le rentrer dans son fichier de l agence
et c est fou pour 20000fOU 30000f tout ce qu on te propose et puis ca fait toujours mons que la com agence et deuxio tu es premier sur le coup et tertio c est rien sur le prix d un terrain actuellement
pascal
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Messages : Env. 200

Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 300 message Rhone/isere
J'ai trouvé notre terrain sur Internet (bonjour.fr) en moins de 2 mois. J'avais commencé par appeler les lotisseurs mais c'était long et laborieux. Et les réponses étaient plutot déconcertantes: rien avant mi 2005 et encore il y a plein de personnes sur liste d'attente...
Chercher un terrain demande beaucoup d'énergie et surtout beaucoup de temps.

Bon courage dans votre recherche
http://maison.isamichel.free.fr
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Messages : Env. 300
De : Rhone/isere
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