Problème réception...

Bonjour,

Je viens vers vous car j'ai un souci avec la construction en cours de ma maison.
Nous avons signé un CCMI avec livraison prévue fin avril 2012.

A ce jour, la maison est terminée :
raccordements effectués
isolation intérieure OK
carrelage au sol posé
plomberie + électricité OK
enduit façade OK
Bref, elle est habitable.

Mais nous avons quelques soucis, dont un en particulier avec l'enduit de façade : il est raté, surtout sur un pignon où l'on peut voir de grosses traces d'humidité qui n'ont pas séché bien que l'enduit ait été fait il y a plusieurs semaines.
Evidemment, nous nous préparons à émettre des réserves lors de la réception du bien et à faire consigner les 5% restants à verser jusqu'à réparation du problème.

Après quelques discussions avec notre constructeur, on s'aperçoit que celui-ci fait trainer et ne veut pas faire de réception au risque de se subir "trop" de réserves, donc de voir lesdits 5% consignés. Il craint, et nous l'a dit texto, que nous ne levions jamais les réserves et de ne jamais percevoir ces 5%. Sympathique...
Non seulement ca n'est pas notre intention, mais en plus cela n'est pas dans notre intérêt puisque ces 5% ne seraient pas sur notre compte mais bien sur un compte de dépôt à la caisse de dépôts et consignations ou chez un notaire.

Ce que je me pose comme question :
la maison est en avance certes, mais est-il légal d'en retenir la réception jusqu'au délai mentionné au CCMI (avril 2012) alors que la construction est manifestement terminée?

Merci d'avance pour votre aide sur ce point, et bonne soirée