Demande de rpêt

Bonjour Marion,

Pour voir si le projet est viable, il faudrait donner votre revenu mensuel net (du couple), le nombre d'enfant (pour la prise en charge du reste à vivre), et le capital restant dû de votre crédit (ou le nombre de mensualités restantes).
Avez-vous aussi un apport?

En effet autant pour moi, j'ai oublié ces infos!! nous n'avons pas d'apport (nous preferons garder de l'epargne pour changer notre seconde voiture...). Le credit court encore pour 5 ans.
Nous gagnons 2800 € par mois, hors primes

bonjour,

çà va coincer

essaies les calculettes http://credit-immobilier.meilleurtaux.com/Calcul-des-mensualites.html

Merci pour le lien! en effet nous serions au dessus des 30 % d'endettement. Nous allons surement solder le credit que nous avons en court avant toute chose. Mais cela risque d'être difficile de rester sous la barre des 30 % d'endettement! avec nos revenus, nous ne pourrions rembourser que 924€ par mois et ce sans avoir de credit à coté...! mouai je vais prendre rdv avec notre banque

sûr que ça va coincer, car ça fait quasi du 1000€/mois. Plus les 300€ en cours, comme dirait Zézettte "ça dépasse".Sans compter les frais de notaire qu'il faudrait ajouter puisque pas d'apport
Ou alors, revoir les travaux à la baisse. Parce que même si le crédit passait, (ce dont je doute) bonjour pour pour vivre avec le "reste à vivre"

Comment calculer le coup des interets? car je comprend pas sur quoi imputer le taux du credit! 4.5 % sur quelle somme? bon on va solder le prêt et mettre notre apport on verra ce qu'en dit la banque!

le taux est appliqué sur le reste dû.

regardes dans le lien cité (ou d'autres) dans l'onglet graphique tu as le cout total du crédit : pour 180K€ sur 30 ans, le crédit te coute 171 K€ autrement dit tu paieras en tout : 180 + 171 = 351 000€

et... 30 ans à compter en attendant la fin du mois, çà va être long.

+1 pour envisager moins de travaux dans un 1er temps

Oui le coût est assez enorme! on va donc attendre la fin de k'année, afin que l'on puisse solder notre prêt auto! et puis on mettra notre epargne pour les frais de notaire! ça devrait mieux passer pour un prêt sur 25 ans!
merci en tout cas!

Bonne idée

Nous par exemple, nous devons acheter une seconde voiture pour le travail et aussi parce que la famille va s'agrandir. Donc au lieu de faire un crédit-auto, j'utilise une bonne partie de l'apport que l'on a pour acheter une occasion en parfait état chez un concessionnaire sans faire de crédit.

Nous notre banque a accepté de nous prêter jusqu'à un endettement de 35%.
Nous sommes deux et nous revenus mensuels sont d'environ 4000 euros.
Prêt de 231400 euros sur 25 ans avec 4.10% en taux d'interêt fixe.

deuch tu ne peux pas comparer, plus le salaire est élevé plus le restant a vivre est elevé, plus les banques peuvent "monter" sur le taux d'endetement.

Il ya des cas ou un taux d'endetement a 27% ne va pas passer (meme si theoriquement il devrait) et d'autres qui ont eu droit a 40%.


Marion, au lieu de regarder ce taux, regarde ton restant a vivre et fais tes calculs pour voir ou tu en es. Apres comme dis tu peux toujours voir avec ta banque pour descendre ou monter en mensualités et voir s'il y a un impact au niveau du taux et du crédit que tu va payer a la fin.

Salut Marion,

Comme dit + haut, fais attention avec un crédit sur 30ans. Par rapport à 25 ans, la somme que tu pourras emprunter en + n'est pas énorme (+12.000€ environ. Ok ok, ca peut faire la différence) mais le surplus d’intérêts explose (plus de 50.000 € en plus pour ta banque).

Bonne chance

Un 43 en Alsace...