Maison BOOA. Besoin d'info (Val D Oise)

J'ai été voir ce modèle lors de l'inauguration, et j'étais plutot surpris de l'aspect général, qui se veut très innovant.

Point faibles: Le prix (je trouve ça élevé pour une maison préfabriqué), la qualité de l'installation electrique (je pense qu'il est possible d'en changer), le manque du sous sol (la remise est limite quand on sais qu'il n'y à pas non plus de grenier), et dernier point le bardage en pin (préférable en mélèze, voir en red cedar).

Donc c'est une belle maison, mais le rapport qualitée prix est un peu élevé, je m'attendais à moins.

Bonjour

Vu le site des beaux modèles désign, j'aime.

(Faut-il toujours aborder le désign comme la maison de Mr "pas comme tout le monde" pour justifier des prix commercialement, alors que la maison désign cubique reste bien plus simple techniquement ?)

Le prix si c'est de l'industriel semble de par la simplicité de fabrication en désign éventuellement élévé, mais faudrait en savoir plus dur le cahier des charges avant. Coté thermique et chauffage.... qualité BBC ou passive possible...

Disons qu'a ce prix ils pourraient inclure les finitions que vous feriez au minimum....

Ekoloman

Leur maison expo est équipée en triple vitrage + chauffe eau solaire. Je pense malheuresement que ce n'est pas compris dans le prix de base. En revanche la cheminée ferais partie du prix.

Oui bien sur, maison originale, mais s'ils prévoient d'en vendre une par jour à long terme, elle ne sera plus très originale, on en verra partout. Reste à voir, car même si le concept est plutot sympa, je ne suis pas sur que le prix soit adapté à tous les budget!

Pour le même prix on peut avoir une "vrai" maison en brique, avec en prime plus de surface habitable. Nexthouse (leader Finlandais de la maison préfabriqué, vendu avec tout l'équipement intérieur...) à bien tenté de s'installer en France. Pourtant vu les prix pratiqués, même si le design plait, le budget est reservé à une élite...

J'avoue qu'a première vu les maison BOOA sont vraiment tentantes, mais en y réfléchissant (prix, pas de sous sol, pas de grenier, remise en option, qualitée du bardage...) je ne suis pas convaincu que le rapport qualité prix soit intéressant.

lemusicos68 a écrit:

Leur maison expo est équipée en triple vitrage + chauffe eau solaire. Je pense malheuresement que ce n'est pas compris dans le prix de base. En revanche la cheminée ferais partie du prix.

Oui bien sur, maison originale, mais s'ils prévoient d'en vendre une par jour à long terme, elle ne sera plus très originale, on en verra partout. Reste à voir, car même si le concept est plutot sympa, je ne suis pas sur que le prix soit adapté à tous les budget!

Pour le même prix on peut avoir une "vrai" maison en brique, avec en prime plus de surface habitable. Nexthouse (leader Finlandais de la maison préfabriqué, vendu avec tout l'équipement intérieur...) à bien tenté de s'installer en France. Pourtant vu les prix pratiqués, même si le design plait, le budget est reservé à une élite...

J'avoue qu'a première vu les maison BOOA sont vraiment tentantes, mais en y réfléchissant (prix, pas de sous sol, pas de grenier, remise en option, qualitée du bardage...) je ne suis pas convaincu que le rapport qualité prix soit intéressant.

La MOB serait une "fausse" maison selon vous ?

Une par jour pas à ces prix, seuls les gros promoteurs "connus" peuvent présenter ces scores par des produits étudiés et moins chers...

Les prix des maison qu'elles soient des MOB ou les autres les vraies... ne signifient rien chez les promoteurs. Même des maisons réalisées et importées ne signifient rien en prix, c'est un choix de marge et de politique commerciale selon qui est à l'origine des produits fabriquées ou vendus.

Vous avez des petites structures qui font des MOB trés abordables et des structures industrielles qui par dérrière sont tenues par des financiers. En coût des matériaux vous faites une MOB moins chère désormais que les "vraies" maison en béton ciment désormais, les experts sont d'accord... le reste est une question de markéting et de marge commerciale selon les frais du réseau de distribution ou de fabrication.

Ekoloman

Non je ne qualifie pas les MOB de fausse maisons

Mais le fait que çasoit préfabriqué, et avec des mur moins épais, à mes yeux ça fais un peu abris de jardin

Burger prévois d'en faire une par jour dans 10 ans (vu dans un reportage TV)

lemusicos68 a écrit:

Non je ne qualifie pas les MOB de fausse maisons

Mais le fait que çasoit préfabriqué, et avec des mur moins épais, à mes yeux ça fais un peu abris de jardin

Burger prévois d'en faire une par jour dans 10 ans (vu dans un reportage TV)

Les gens avaient les mêmes réactions quand les murs banchés en béton de 10/15 cm sont arrivés dans la construction alors qu'avant ils avaient des murs de briques de 22 et des murs porteurs de 45 cm finis.

Il faut jauger le besoin mécanique en fonction d'autres critères désormais comme la thermique, qui devient le facteur décisionnel dans les projets. Et l'image du chalet en bois est à proscrire en parlant des MOB maintenant.

C'est sur que les MOB ont une ouverture pour les prochaines années, et encore aprés 2020 avec la visée de la maison passive comme norme déja annoncée. Attention aussi entre MOB l'approche et les produits dits industriels, cela reste aussi deux approches. Les collectifs en béton étaient aussi des produits industriels fait en usine et livrés sur chantier.

Ekoloman

Bonsoir,
concernant la constructeur booa, je m'interroge quand à son installation dans le 95 ? Est ce le cas ? J'ai demandé aussi une estimation pour ce même modéle à construire en Aquitaine et j'ai eu comme tarif moyen 170 KE (uniquement HOHA). A ce prix la c'est vraiment cher. `surtout que l'estimation faite par un autre constructeur sur ce modéle varie entre 150 et 170 ke (finition BBC)
Je suis surpris de voir qu'ils viennent la monter en région parisienne.
Ce qui coute cher dans ce modéle c'est le grand balcon...
avez vous craqué alors ?

A bientôt

J'ai cru comprendre qu'ils essayent de s'implanter dans la France entière, maison expo en construction près de Auxerre.

Après je ne suis pas la pour faire de la pub, c'est un constructeur comme un autre, il faut faire jouer la concurrence, et faire un devis ne coute rien!

(enfin normalement )

Squall67 a écrit:

Bonsoir,
concernant la constructeur booa, je m'interroge quand à son installation dans le 95 ? Est ce le cas ? J'ai demandé aussi une estimation pour ce même modéle à construire en Aquitaine et j'ai eu comme tarif moyen 170 KE (uniquement HOHA). A ce prix la c'est vraiment cher. `surtout que l'estimation faite par un autre constructeur sur ce modéle varie entre 150 et 170 ke (finition BBC)
Je suis surpris de voir qu'ils viennent la monter en région parisienne.
Ce qui coute cher dans ce modéle c'est le grand balcon...
avez vous craqué alors ?

A bientôt

Bonjour

Pour l'approche commerciale, ne pas oublier qu'avec la réglementation thermique désormais les promoteurs (brique ou MOB) ne vont plus pouvoir proposer sérieusement un même modèle type à poser valable dans toutes les régions de France ou ailleurs. C'est désormais l'étude thermique et l'approche en amont du projet qui déterminera le produit selon le client, donc un catalogue type imposé ne sera plus crédible ni le même prix selon le lieu du projet. le sur mesure pour tous est l'avenir en maison individuelle et les moyens techniques d'étude comme de fabrication le permettent maintenant avec plus de facilité.

Ekoloman

Bonjour tout le monde,

Je n'ai pas encore d'habitation, mais pour mon premier projet, je pense peut etre m'orienter vers les MOB car j'aime bien le design des maisons booa. Je pense me rapprocher d'eux pour avoir un premier contact, mais avant ça je souhaiterais savoir quelles questions importantes je dois leur poser...?

Merci pour votre aide

Bonjour, bienvenu. Les questions sont déja l'essence de bois utilisée, son origine. La performance énergétique de l'isolation... Le bardage (bois, enduit...) Bien demander si le prix comprend une maison clé en main, ou prêt a décorer, car beaucoup de constructeurs de MOB cherchent à vendre une ossature nue.

Je vous remercie pour ces informations, je pense les contacter au courant de la semaine prohaine... Si vous avez d'autres idéés de question... Merci

Bonjour, je crois que GARDAVAUD habitations est l'un des meilleures dans la construction ossature bois (1956). Vous pouvez faire un tour sur leur site , ils ont des modèles très charmant ( mon gout ).

ABBA2 a écrit:

Bonjour, je crois que GARDAVAUD habitations est l'un des meilleures dans la construction ossature bois (1956). Vous pouvez faire un tour sur leur site , ils ont des modèles très charmant ( mon gout ).

Alors ça, si c'est pas de la pub ! En tous si leurs maisons relèvent de la même fourchette de prix (+170ke pour une maison de 105m² préfabriquée ) vaut mieux solliciter un architecte...