Maison BOOA. Besoin d'info (Val D Oise)

Bonjour

Nous partons dans l’idée de construire une maison passive mais vu la complexité on commence à regarder un peu ailleurs.

Avez-vous une idée des tarifs pratiques dans le 68 ?

Actuellement nous sommes sur un budget de 2400€ au m2 pour une maison de 100m2 habitables maximum. Est ce suffisant chez booa ?

jbs68800 a écrit:

Bonjour

Nous partons dans l’idée de construire une maison passive mais vu la complexité on commence à regarder un peu ailleurs.

Avez-vous une idée des tarifs pratiques dans le 68 ?

Actuellement nous sommes sur un budget de 2400€ au m2 pour une maison de 100m2 habitables maximum. Est ce suffisant chez booa ?

Des constructeurs bois qui font des bâti au standard passif, c'est pas ce qui manque en Alsace... (pas qu'en bois d'ailleurs). 

Partir sur booa dans ces conditions ne me semble pas optimal. 

Si vous avez l'occasion de faire la porte ouverte Booa... en général charpente Martin / maison voegele fait sa porte ouverte le même jour, et il sont presque l'un à coté de l'autre. 

Vous comprendrez rapidement que l'un est plus apte que l'autre à construire passif.

const101 a écrit:

jbs68800 a écrit:

Bonjour

Nous partons dans l’idée de construire une maison passive mais vu la complexité on commence à regarder un peu ailleurs.

Avez-vous une idée des tarifs pratiques dans le 68 ?

Actuellement nous sommes sur un budget de 2400€ au m2 pour une maison de 100m2 habitables maximum. Est ce suffisant chez booa ?

Des constructeurs bois qui font des bâti au standard passif, c'est pas ce qui manque en Alsace... (pas qu'en bois d'ailleurs). 

Partir sur booa dans ces conditions ne me semble pas optimal. 

Si vous avez l'occasion de faire la porte ouverte Booa... en général charpente Martin / maison voegele fait sa porte ouverte le même jour, et il sont presque l'un à coté de l'autre. 

Vous comprendrez rapidement que l'un est plus apte que l'autre à construire passif.

Actuellement j'ai trouvé que Innovalys et Maison prestige en passif, pouvez-vous m'en proposer d'autres ?

Cordialement

Vous voulez un ccmi ?

Juste à coté de chez Booa, il y a maison Voegele/charpente Martin, qui font de la maison passive depuis pas mal d'année.

En général il font leur porte ouverte en même temps que Booa .

C'est vraiment autre chose....Sinon voir :

http://www.eco-passive.fr/
http://www.lamaisoninnovante.fr/
http://www.tri-home-constructions.com/
http://alsace-maison-passive.fr
www.kloepfer-construction.fr

Sinon, il y a surtout pas mal de charpentier font des structure adaptées au passif, et travaillent avec des Maîtres d'oeuvre, des architectes, ou des particuliers. naturelementbois, dgcb, bois2boo, lutz, ... la plupart d'y sont mis depuis plusieurs années

Voici un exemple de maison d'un style "BOOA" et d'une bien autre qualité, et avec un système constructif déjà pas très loins en l'état du passif, si les consitions sont favorables (car il faut surtout un terrain adapté)

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-25560.php

Faut aussi pas hésiter à sortir de l'Alsace :
https://passivhome-construction.com/

Et il y en a d'autres ...

Bonjour, il y a les portes ouvertes de la maison passive le week-end du 9-10-11 novembre. Voir sur le site de la maison passive : http://www.lamaisonpassive.fr/, vous en avez peut-être vers chez vous.

Comme la maison témoin de chez Voegelé http://maisonpassive-chloe.com/chloe-maison-passive-temoin.php
(c'est une vrai habitation).

Si vous voulez je peux vous mettre en relation avec quelqu'un qui débute un projet chez eux. 

const101 a écrit:

Comme la maison témoin de chez Voegelé http://maisonpassive-chloe.com/chloe-maison-passive-temoin.php
(c'est une vrai habitation).

Si vous voulez je peux vous mettre en relation avec quelqu'un qui débute un projet chez eux. 

bonjour
Oui je veux bien svp ! 
merci

Erreur de fil

Bonjour! Comme nous faisons construire une MOB BOOA en Bretagne, je me permets de mettre mon grain de sel! Nous avons contacté une dizaine de maitres d'oeuvre et de constructeurs pour des MOB et les deux moins chers étaient Natilia et BOOA (autour de 1500 EUR du m² pour une maison à étage en PAD)alors que d'autres étaient proches de 2000 EUR. Après visites de modèles chez les deux constructeurs, il nous a semblé que BOOA proposait des prestations de bien meilleure qualité (finitions, menuiseries, etc) et une esthétique plus sympa: maisons avec bois apparent et nom crépies.

Déja un bardage bois, qui plus est en pin autoclave, coûte beaucoup moins cher qu'un crépis sur ITE (ITE que vouq n'avez peut-être pas non plus... 2 poins qui expliquent déjà en partie la différence de prix.

Bonjour,
L'ITE sur une mob n'est pas une nécessité,ou tout du moins une faible épaisseur peut convenir par exemple dans le cas de de murs perspirants ou l'on ferme les caissons avec un panneau pare pluie genre steico de faible épaisseur ,contrairement a une paroi en minéral genre parpaing , en construction bois es ponts thermiques sont minimes .
Une paroi de mob est à la fois isolante et structurelle et l'on peut avoir de très bonne performance thermique avec un complément d' isolation intérieure .
C'est vrai le crépis c'est un héritage du passé et c'est plutôt triste ,surtout les enduits moncouche pseudo ton pierre qui sont fragile et tendre comme une biscotte !
La mob à cet avantage de pouvoir rythmer les façade en utilisant des matériaux différent ,plus facilement que sur des façade en parpaing .
Les lotissements avec enduit ton clairs et toiture en ardoises (le plus souvent synthétiques ) c'est plutôt laid et monotone .

Les montants en bois en eux même constituent des pont thermiques. C'est pour cela qu'il est toujours préférable d'en avoir une !

Par ailleurs, le but de mon post était d'expliquer une partie de la différence de prix constatée, pas de dire ce qui était souhaitable ou non.

Compo des murs chez moi, dans ma mob de 2011 : placo > 4cm de laine de bois > OSB > 22cm de ouate de cellulose entre montants > 6cm de fibre de bois. > crépis ou bois. Donc je suis plutôt convaincu par l'ITE sur mob. (et 18cm d'isolant sous chape, chauffage au sol, chape). Toiture  (pied droit 80cm) : 36cm d'isolant +22cm entre habitation et grenier. Triple vitrage Uw<0,8, porte certifiée passive, vmc paul novus. C'est une maison BBC, pas une passive mais on a pas eu besoin de chauffer encore en ce début de froids (T° int>21°C)

Une facade en parpaings peut facilement être bardée aussi...

Nous avons été contraints de mettre un terme à notre projet après avoir signé un CCMI non conforme au PLU.
En attendant de recevoir le devis qui devait être rectifié suite aux modifications exigées, on nous a demandé de régler la somme de 10200 euros. Nous avons finalement obtenu le devis final après maintes relances, au bout de 7 mois !!!
Nous engageons des procédures afin que nous soit restitué la somme de 10200 euros que nous avons réglée.
Selon eux, cela couvrirait les frais d'architecte (que nous n'avons jamais vu), étude thermique (qui devait pourtant être comprise dans le prix de départ) et frais divers (non précisés)  !!!