Hauteur sous plafond réduite 2.20

Citation:

Je ne vois pas des propriétaires maîtres de l'ouvrage invoquer cette règlementation des 2,20 m de hauteur moyenne contre eux-mêmes sauf dans un grand délire masochiste.

Ce n'est pas le Pb !!! Le Pb, c'est que de restaurer avec 2.20 m sous plafond ne répond pas aux règles élémentaires d'urbanisme . Or ces règles n'ont pas été inventées pour les chiens !!!

Tu peux aussi ne pas ventiler ton logement, utiliser de la soudure au plomb pour la plomberie, ne pas avoir de fenêtres etc.... Ben oui si tu es propriétaire occupant....

http://www.static.lyon.fr/vdl/contenu/sante_social/fiches%20conseils/Fiche_Conseil_Surface_volume_habitable.pdf


A méditer et à interpréter....

j'avais noté hsp doit être > ou égale à 2.20 absolument, cela a été rabaissé de 2.40 on est passé à 2.20
je montais des dossiers ANAH avec l'urbanisme de la ville de Bordeaux, et par exemple s'il y des poutres la hsp se mesure sous la poutre, et non entre les poutres

et si le plafond est à 2.20 m et que le sol n'est pas vraiment vraiment plat, qu'à un endroit il n 'y a que 2.19 la pièce ne sera jamais notée comme habitable, ne comptera pas pour la vente par ex donc en habitable etc

pour un projet ce n'est pas logique d'aller dans ce sens, un artisan sérieux ne doit pas faire les travaux
j'ai eu un client qui voulait faire une chambre dans une cave à bordeaux, une cave, je n'ai rien accepté, en plus pour des gamins et les parents à l'air libre

il y a des abus, mais les règles d'urbanisme existe, c'est comme une construction où le wc ouvre sur le séjour ou la cuisine ! à bordeaux interdit et c'est bien logique, pourtant j'ai vu des plans de maison à construire, sans sas, non conforme aux règles d'hygiène
enfin le commerce doit fonctionner, les règles sont enfreintes il n'y a que l'argent qui compte, mais après le propriétaires ou les occupants sont devant un problème majeur mais il est trop tard.

Bonjour Annie,

Puisque tu es "du métier", je ne comprends pas trop la nuance entre les 1.80 m pour évaluer la surface habitable et le minimum de 2.20 m(ou 2.30 m) à Lyon.

Est ce que cela signifie que la HSP au plus haut doit être au moins de 2.20 m ??? Je parle de la situation rencontrée dans des combles habitables avec un plafond incliné.

2,20m c'est la hauteur mini SOUS POUTRE pour le reglement d'accessibilité PMR
1,80m c'est la hauteur mini pour que le local soit considéré comme "habitable"
peut etre un petit melange entre le 2

bonjour

si je me souviens bien des éléments que je devais prendre en compte je crois que je devais avoir 7 m2 (chiffre certain) à 2.20m de hsp pour que la partie entre 1.80 m et 2.20 soit rajoutée

Merci, Annie !!!

mgarrig a écrit:

Merci, Annie !!!

Mg ne fais pas partir le post d'annie en sucette!




& dans le genre embrouille surface :

Citation:

Mg ne fais pas partir le post d'annie en sucette!

Je vois que nous partageons les mêmes valeurs....

bnalza a écrit:

2m20, c'est bcp trop bas. Tout dépend de votre taille et de celle de vos amis.


En tout cas, c'est un frein absolu à la revente.

n'y aurai-t-il pas moyen de conserver un peu de hsp en se passant du plancher chauffant et en faisant passer les gaines en latérale (derrière un coffrage) ?

Moi mon MO (Arts Cad Création) m'a conçu une maison (cubique) avec deux tiers du rez de chaussée a 2,29. Il soutenait à tel point que c'était normal que je l'ai naïvement écouté. Résultat: j'en ai envie de pleurer a chaque fois que je rentre chez moi. Un vrai cauchemar surtout vu le budget investi