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Maison à colombage bis (Amadeon)

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Env. 50 message Seine Maritime
Bon et bien 1ère question (toujours la même en fait sur le chauffage) :

La nouvelle maison dispose qu'une cuve à propane de 1000kg (achetée par les précédents propriétaire il y 20 ans).

Il y a 2 cheminées qui se trouve au centre de la maison, elles sont dos à dos et "alimente" deux pièces qui pourraient être cuisine/salle à manger et salon. Après le salon, la seule chambre actuelle. Un escalier devra être posé quelque part dans le coin pour aménager les combles.

Quel est le moyen le plus économique pour le chauffage ? on a un bilan énergétique à 360kw /an (je crois que j'ai oublié un m² quelque part)

On a un budget de 10 000 pour travaux : isolation / chauffage / elec

Toujours serré comme budget mais on a pas le choix, je suis en surendettement et madame est seule emprunteuse à 48% d'endettement (en fait je n'ai aucun remboursement par mois ce qui fait que le banquier tiens compte de ma présence officieuse)

voici le bien :





l y a une chaudière à gaz défectueuse dedans, est ce rentable de tenter de la faire réparer ?




PS : pour ce qui est du carburant, on reste dans un zone de 30 min de nos lieu de travail respectif, on est à 8 min de neufchatel en bray qui dispose d'un Leclerc/Liddl/Muttant/Aldi, d'une piscine, d'un cinéma (à 5,80 la place et qui diffuse des films récents ...) et pour les loisirs, on a 2 chevaux et une forêt pas loin ...
Messages : Env. 50
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
ok

le gaz en citerne c'est le chauffage le plus onereux donc laisse tombe le bidule et surtout ne renouvelle pas le contrat

ensuite

verifier l'etancheité des portes et fenetres, sert a rien de chauffer si il y a un courant d'air

etudier l'isolation des combles/toiture et faire un etat des lieux

ensuite en fonction trouver un insert sur le boncoin, si possible d'une bonne marque fondis/supra/deville en fonte et feux continu (c'est important)

batir un trou a feu http://www.forumconstruire.com/construire/topic-66631.php

avec un repartiteur de chaleur type poujoulat


un complement elec eventuellemnt

mais AVANT tout soigne particulierement l'isolation

un trou a feux ne devrait pas couer plus de 1000 euros en tubant le conduit avec du matos de recup "coincoin"

A+
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
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Env. 50 message Seine Maritime
ce serait effectivement idéal tout cela mais une question : en cas d'incendie de la maison suite à des travaux mal effectués sur le conduit de cheminée, comment marchent les assurances ?
Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
ben elles ne marchent pas ....

sur le conduit tu vas le tuber, donc il n'y aura pas de pb

veille a bien respecter les gardes au feu

veille aussi a boucher isoler la cheminée inutilisée

A+
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Messages : Env. 20000
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Env. 50 message Seine Maritime
Merci de ton attention.

Est ce qu'un système comme cela serait efficace ? l'installation ne me parait pas très complexe, permet d’utiliser le conduit pour installer la hotte (gain de place), permettrait ultérieurement de faire des conduits air chaud pour des pièces à l'étage.

En complément on tenterait de remettre en service la chaudière gaz qui est défectueuse, j'ai vu qu'avec la carte fidélité leroy merlin ils prenaient en charge jusqu'à 1000 euro de réparations sur un système de chauffage pour les nouveaux acquérant (à voir si c'est valable pour un système en panne à l'achat ...).




Pour les murs, j'ai trouvé çar http://www.bricodepot.fr/rouen/node/479749 en isolation intérieur, ça me parait raisonnable question qualité/prix, non ? (en 100 mm, ça fait un billet 1000 rien que pour la laine vu la surface)
Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
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Env. 50 message Seine Maritime
Plus de réponse ?





En fait c'est ce système ci que je voudrais faire, par ce que je ne sais pas c'est ce qui est utilisé pour faire l'aspiration air froid, envoi de l'air chaud dans les conduits ?
Une pompe à chaleur, une VMC, autre chose ?

Pas de vide sanitaire pour faire un trou à feu et la cheminée est déjà existante ...
Messages : Env. 50
Dept : Seine Maritime
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
ben heu desole mais je ne pige pas les schémas

tu vas tuber le conduit ok

mais a l'interieur de l'ancien conduit tu vas recuperer une partie de la chaleur ???

le vieux conduit est assez large ???

ou c'est dans la hotte de la cheminée que tu bricole ?


bon t'as pas un gros budget

mais franchement cette LDV est merdiq...

elle va ses tasser perdre ses qualitées, laiser des trous en haut

si tu peux evite

investit dans de la GR32 ou son equivalent

va chez un pro gedimat, tout faire, point B etc et fais toi faire un devis que tu negocie, c'est souvent moins cher qu'en GSB
bricot depot = casto, bricoman = LM

A+
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Env. 50 message Seine Maritime
En fait il y 2 conduits de cheminé, un qui sera utilisé, l'autre condamné.

Le bricolage, je ne sais à quel niveau le faire.

Merci pour la laine de verre, je serais parti dessus sans ça :s

Cool, y a un tout faire à coté de chez nous (entre là ou nous habitons et la ou nous habiterons).

Plus je me renseigne sur le tubage, plus je suis tenté de le faire moi même, y a juste que je suis du genre à faire de grosse bêtise d’inattention et avec le feu ça ne pardonne pas :(


Voici les deux conduits, la 1ère photo sera une piece cuisine/salle/salle à manger ouverte avec porte fenêtre Nord/Sud (pas top j'en conviens)




La 2nd, sera dans une chambre :


Voici les conduits vu de dehors, comme tu peux le constater y a du taf à faire dessus : (c'est le coté Sud de la maison)


Quand on aura le prêt d'accorder, j'irais prendre des mesures de tout le bâtiment et faire des plans. J'ai déjà fais des plans sur la comète sur la 1ère, je veux prendre un peu mon temps sur celle ci ;)

Probablement que j'irais voir aussi les architectes : http://www.caue76.org/spip.php?article58

Ils donnent des conseils gratuit sur rdv pour la préservation des bâtiments anciens afin d'éviter de les dégrader et/ou mal modifier.

Le sol des combles c'est de la terre/torchis, parait que c'est pas mal comme isolation mais je serais tenté de rajouter une épaisseur de LDV de 200mm posé au sol (faut voir le budget)

2 soucis qui vont se poser :
- il y a des fuites autour du conduit de cheminé
- il y a des traces d'humidité sur les murs, surtout sur les 80 premiers centimètres.
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
ok

tres bonne idée d'aller voir le CAUE, ils sont competents prevois plusieurs rdv car chez nous ceux ci ne doivent pas depasser 45 mn ...

faire l'etancheite de la cheminé c'est assez complexe car elle n'est pas aux dimenssions std, vaut mieux faire appel a un zingueur

pour l'humidite des murs faudra regarder le "crepis" interieur

tu peux tres bien tuber toi meme no problemo

elle me plait cette piaule, bien arrangée elle aura du charme.

A+
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Env. 50 message Seine Maritime
Voici les métrées

[img]http://www.imagup.com/data/1145534822.html[/img]

En marron des poutres en bois large de 30 à 35 cm et épaisse d'à peu près autant.

Des photos dans un fichier Zip

http://www.toofiles.com/fr/download/documents/zip/photosmaisonamadeon.html
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Env. 50 message Seine Maritime
Nouveau lien pour les photos :
http://www.gigaup.fr/?g=JDM8X50UEU

Que faire sur ça ? mon oncle (ancien maçon, handicapé aujourd'hui) me dit que le mieux serait de tout démonter et refaire un conduit propre qui prendrait moins de place dans les combles...






Autre question : le sol c'est de la terre dans les combles, on enlève ou on ne touche pas ?
Messages : Env. 50
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Env. 50 message Seine Maritime
Voici le poele qui sera installé, grâce à super vendeur on le paie 800 euro au lieu de 1300 (modèle expo jamais servi et pas exposé car, si j'ai bien compris, ils en auraient déballé 2 donc 1 pour rien).


http://supra.poeleabois.fr/foyer-insert-a-bois/63-foyer-supra-a-bois-classique-148-c-3119831114019.html

Sinon vous embêtez pas a chercher ailleurs que chez le roy, car ils s'alignent sur tous les devis, en plus avec la carte de fidélité il y a 5% de remise pour 1500 ensuite au dessus de 1500 c'est 10% de remise. En plus de ça en cas de déménagement il y a une journée à 15% résultat on sort de chez eux avec une facture de 8600 euro qui nous coûte "que" 7000 euro.

Foncez, hésitez plus, ça sert à rien de se prendre le choux chez quelqu'un d'autre même les artisans se fournissent chez eux.

En ce moment super promo sur les tableaux électrique Legrand, 3 rangée de 13 précablé avec différentiel plus plusieurs disjoncteurs à 309 euros !!!!
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
arf c'est le mien !!!

supra classique

tu peux commander une option grill viande, miam

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Env. 20 message Bas Rhin
Bonsoir,

Alors ou en est votre aventure ?
Je suis intéressée, car nous aussi nous aimerions trouver notre maison de caractère et la rénover.

Cordialement.
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Env. 50 message Seine Maritime
On commence a en voir le bout, manque un peu de finance pour bien finir mais ça devient bon

On a eu pas mal de surprise, ce que je retiens avant tout sur un bâtiment en bois c'est de bien observer et étudier TOUS les bois que vous pouvez voir.

On a eu une poutre a renforcer, d'autres complétement pourrie malgré qu'au 1er coup d’œil tout avait l'air sain. Nous n'avions également pas étudié en détail la toiture, or elle est bardée de petite fissure peu visible => 50% des tuiles sont légèrement fendues. Résultat on va devoir trouvé une solution pour éviter les fuites le temps de pouvoir la remplacer.

Bon courage, je reste a disposition pour d'autres questions.

Écrire directement à : elric26@hotmail.fr
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