Construction maison par entreprise roumaine

oliveb a écrit:

Bonjour,

je ne suis pas du tout favorable à ce genre de pratique ,employons les artisans locaux même si cela est un peu plus cher, mais faisons marcher l'économie française et pensons à nos enfants.
Sinon il y a sûrement des gens compétent dans d'autres pays ,mais méfiance tout de même!

Ok je n 'y vois aucun inconvénients, tu as raison pensons à nos enfants.

Quand tu achètes un tee shirt NIKE penses tu à l'enfant qui a travaillé dessus à l'autre bout du monde?

Gilles : que penses tu des propos de JPaul au dessus ?

jpaul a écrit:

gilles3838 a écrit:

booba60 a écrit:

Imaginons que vous ayez un litige (ou plusieurs) et que l'entreprise fasse preuve de mauvaise foi.... Quels seront vos recours? C'est déjà dur de faire valoir ses droits en France alors à l'etranger...

De quels sortes de litiges parlez vous?

Vous irez chercher votre entreprise en Roumanie pour effectuer les dépannages divers pendant la périoide de parfait achèvement si cela existe en Roumanie.
A priori, des roumains ne connaissent pas les DTU qui sont des préconisations applicables qu'en France donc ils vont construire avec leurs façon de faire et leurs normes à eux .
Admrettons qu'ils aient une assurance décennale , ce qui m'étonnerait car cela leur couterait cher de prendre cette assurance pour un seul chantier de construction d'une maison individuelle , idem pour la responsabilité civile , l'expert de l'assurance se basera sur des DTU qui n'ont pas été appliqués ..
Dernier point de détail et pas le moindre, si une entreprise réalise le hors d'eau/ hors d'air , elle est considérée comme constructeur même s'il y a un maître d'oeuvre , un banquier lamnda ne peut pas accorder de prêt si cette entreprise n'apporte pas de garant et toutes les garanties d'un CCMI.

Concernant les DTU ( normes des materiaux ) pas de soucis pour les matériaux que j acheterai en France aux normes europeennes et française
Pour les DTU ( techniques spécifiques de pose et autre) mon maitre d'oeuvre sera là pour veiller a leur bonne execution ainsi que l'archi.
Certes l' 'application d une garantie decennale est certainement compliquée à mettre en oeuvre , à moi de m entourer de pro pour vérifier scrupuleusement les travaux effectués .
L'entreprise en question va faire la quasi totalité de la maison sauf la charpente donc je n ai pas obligation de proposer à la banque un CCMI.

Bref tu vas payer un maître d'oeuvre à 100% sur ton chantier sinon je ne vois pas comment il pourrait tout controler.
Concernant l'assurance décennale, il faut un Kbis ou une inscription à la chambre des métiers donc impossible pour eux à l'avoir.
Reste le problème des du parfait achèvement pendant un an ( dépannage, fissures etc. ).
Déja ce n'est pas gagné à faire revenir un artisan qui est à 1 km ...

jpaul a écrit:

Bref tu vas payer un maître d'oeuvre à 100% sur ton chantier sinon je ne vois pas comment il pourrait tout controler.
Concernant l'assurance décennale, il faut un Kbis ou une inscription à la chambre des métiers donc impossible pour eux à l'avoir.
Reste le problème des du parfait achèvement pendant un an ( dépannage, fissures etc. ).
Déja ce n'est pas gagné à faire revenir un artisan qui est à 1 km ...

C 'est clair que de toute manière je ne m'attends pas a ce que tout se passe comme sur des roulettes.
Cela dit j'ai quand meme la chance d'avoir mon père( maçon depuis 40 ans) comme maitre d'oeuvre qui sera sur le chantier tous les jours.
Les economies de main d'oeuvre à realiser sont consequentes et je pense bien tenter l'expérience.
La garantie décennale est importante , mais quand tuas un archi qui s'occupe des plans d'execution ,un maitre d'oeuvre qui suit les travaux , une etude de sol realisée , une etude de beton armée realisee ( par des français!!! ) ca limite tout de meme les risques.
Puis meme en roumanie tu sais les maisons ne s'effondrent pas tous les jours !!!

Ton père même s'il a 40 ans d'expérience en maçonnerie, il n'est que maçon, ceci n'a rien de péjoratif mais connait il les autres corps d'état et les normes s'y afférant.

Bonsoir,
Voici une situation qui peut vous intéresser

"Le gérant d’une entreprise espagnole spécialisée dans la construction de couvoirs avicoles a été placé en garde à vue pendant 24 heures, cette semaine, après que six de ses employés ont dénoncé leurs conditions de travail sur un chantier de La Motte. Les six hommes, Marocains résidant en Espagne, n’étaient déclarés ni à l’inspection du travail, ni à l’Urssaf. Le gérant sera poursuivi pour « emploi d’un étranger non muni d’autorisation de travail », « recours à une personne exerçant un travail dissimulé » et « dissimulation d’activité ». Le commanditaire du chantier, propriétaire du futur couvoir, n’est pas poursuivi mais le chantier a été stoppé pour le moment."

jpaul a écrit:

Ton père même s'il a 40 ans d'expérience en maçonnerie, il n'est que maçon, ceci n'a rien de péjoratif mais connait il les autres corps d'état et les normes s'y afférant.

tu rigoles !!! il a fait une bonne dizaine de maison de A à Z parcequ il s entendait avec personne c 'est un solitaire!!
Non Sans rire c 'est un vrai technicien de ce coté là je ne me fais pas de soucis

breton2250 a écrit:

Bonsoir,
Voici une situation qui peut vous intéresser

"Le gérant d’une entreprise espagnole spécialisée dans la construction de couvoirs avicoles a été placé en garde à vue pendant 24 heures, cette semaine, après que six de ses employés ont dénoncé leurs conditions de travail sur un chantier de La Motte. Les six hommes, Marocains résidant en Espagne, n’étaient déclarés ni à l’inspection du travail, ni à l’Urssaf. Le gérant sera poursuivi pour « emploi d’un étranger non muni d’autorisation de travail », « recours à une personne exerçant un travail dissimulé » et « dissimulation d’activité ». Le commanditaire du chantier, propriétaire du futur couvoir, n’est pas poursuivi mais le chantier a été stoppé pour le moment."

Merci pour votre retour
L'entreprise étrangère travaillant en france doit déjà s'inscrire au service des impots des entreprises, et doit respecter le droit du travail Français. normal!!

Salut,

J'ai des amis ou même certains constructeurs, prennent des peintres ou carreleurs polonais (pour le carrelage le prix de la pose est de 4 euros du m² (en France on trouve, au black ou des auto-entrepreneurs, des mecs à 20 euros du m² alors qu'une grosse boite demandera 47 euros m² HT) et pour la peinture 2 euros du m².
Vous allez me dire, oui mais c'est mal fait ... je peux vous affirmer que c'est du boulot de qualité et surtout que les gars ne bossent pas 4h00/jour (comme certaines boites françaises qui ont bossé sur mon chantier (arrivée vers 09h00, café, puis on attaque puis café puis pause de midi reprise à 14h00 et hop à 16h00 plus personne).
J'ai pris des entreprises françaises par peur de tomber sur des margoulins, mais si c'était à refaire et vue la qualité du boulot accompli par ses entreprises polonaises, je sais vers qui m'orienter maintenant.
Ils ont le droit de bosser en France avec un statut de leur pays, c'est comme ceux qui bossent en France sous contrat au Luxembourg (la paie n'est pas la même).

lioc57 a écrit:

Salut,

J'ai des amis ou même certains constructeurs, prennent des peintres ou carreleurs polonais (pour le carrelage le prix de la pose est de 4 euros du m² (en France on trouve, au black ou des auto-entrepreneurs, des mecs à 20 euros du m² alors qu'une grosse boite demandera 47 euros m² HT) et pour la peinture 2 euros du m².
Vous allez me dire, oui mais c'est mal fait ... je peux vous affirmer que c'est du boulot de qualité et surtout que les gars ne bossent pas 4h00/jour (comme certaines boites françaises qui ont bossé sur mon chantier (arrivée vers 09h00, café, puis on attaque puis café puis pause de midi reprise à 14h00 et hop à 16h00 plus personne).
J'ai pris des entreprises françaises par peur de tomber sur des margoulins, mais si c'était à refaire et vue la qualité du boulot accompli par ses entreprises polonaises, je sais vers qui m'orienter maintenant.
Ils ont le droit de bosser en France avec un statut de leur pays, c'est comme ceux qui bossent en France sous contrat au Luxembourg (la paie n'est pas la même).

Complètement d'accord avec toi!!!
La concurrence étrangère fait peur alors forcément on la diabolise!!!!!

Et bien moi par principe, je prefere payer plus cher et favoriser l'économie francaise. Les autos entrepreneurs; quelle connerie...

fecampmonn a écrit:

Et bien moi par principe, je prefere payer plus cher et favoriser l'économie francaise. Les autos entrepreneurs; quelle connerie...

Oui on compte sur toi pour redresser l' économie Française

fecampmonn, tu es libre de choisir ... je ne sais pas si tu as suivi le one man show du dirigeant de FREE lorsqu'il a répété 3 fois le mot pigeon ... Avec l'augmentation de la TVA, je peux t'assurer que les entreprises polonaises, roumaines ou autre, voir même les auto-entrepreneurs vont voir le chiffre augmenter. Et quand tu vois Renault qui va installer ses usines au Maroc (250 euros par mois la MO), c'est un peu comme nous qui prenons des carreleurs à 4 euros le m².