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Architecte ou constructeur ?

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Env. 400 message Deux Sevres
Bonsoir,
Nous avons fait construire il y a quelques années par un constructeur de maisons individuelles, qui disposait d'un architecte, et dont quelques corps de métier étaient salariés de l'entreprise.
Nous envisageons de faire à nouveau construire, et avons en tête quelques belles réalisations vues dans des magazines, réalisées par des architectes.
Nous nous posons la question pour cet éventuel nouveau projet de passer par un architecte, mais comment le choisir ? Quelles sont les différentes prestations qu'il peut fournir ? L'avant-projet est-il payant ?
Merci pour vos réponses !
Extension ou nouvelle maison ?
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Messages : Env. 400
Dept : Deux Sevres
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 200 message Villeneuve-loubet (6)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Messages : Env. 200
De : Villeneuve-loubet (6)
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Env. 200 message Villeneuve-loubet (6)
Par rapport a mon experience recente je dirais qu'il n y a pas de regle generale.

Nous avons choisi notre architecte
- par bouche a oreille (et retours satisfaisants)
- apres avoir vu certaines de ses realisations
- suite a un entretien ou le courant est bien passe entre nous 3 (tres important selon moi)
- suite a la realisation d'un avant-projet qui nous a emballe. Realisation gratuite, sans meme l'avoir demandee (alors qu'un autre architecte, on a presque du le violer pour avoir ine idee de sa "patte" par un avant-projet avant de signer)

Bonne recherche
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Messages : Env. 200
De : Villeneuve-loubet (6)
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 400 message Deux Sevres
Merci pour cette réponse. Malheureusement, tout le monde semble passer par un constructeur autour de nous. Nous sommes allés sur les pages jaunes et sur les sites Web des différents architectes de notre département, il n'y a pas foule... Nous sommes dans les Deux-Sèvres, il y a plus d'architectes dans le département voisin, la Charente-Maritime.
Est-ce que votre architecte nous vous a fait que les plans et la demande de permis de construire ? Comment ont été choisis les artisans ?
Extension ou nouvelle maison ?
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Messages : Env. 400
Dept : Deux Sevres
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Les gens passent traditionnellement par un constructeur parce que souvent ils sont plein d'à priori et pensent que les prix sont trop élevés.
Et tu oublies une autre catégorie : maître d'oeuvre + dessinateur.

Dans notre cas, nous sommes passés par un maître d'oeuvre qui nous a orienté vers un architecte pour les plans.
Notre maître d'oeuvre travaille avec les mêmes artisans depuis longtemps : il les connaît et les maîtrise parfaitement.
Rien à voir avec un constructeur qui fera de la sous-traitance en cascade !
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 400 message Deux Sevres
C'est vrai, je n'y avais pas pensé.
Mais que ce soit architecte ou maître d'oeuvre, les garanties sont-elles les mêmes ? Je pense au CCMI, et la Dommages Ouvrage ?
Extension ou nouvelle maison ?
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Messages : Env. 400
Dept : Deux Sevres
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En cache depuis le mardi 01 avril 2025 à 18h26
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