Avis plein pied 2 chambres et un bureau

la surface du terrain est de 890m2
la surface au sol est de 217m2
pour la surface habitable je ne sais pas si la buanderie est consideree comme habitable ou pas

Juste une question : Elle sert à quoi la pièce devant l'entrée ? 4m75 par 2m85

Sinon trop de fenêtre au nord dans les chambres. Le reste est vraiment pas mal en agrandissant les ouvertures au sud.

concernant la piece, il sagit d'un hall car je ne souhaite pas de couloir et ne soihaite pas non plus l'entrée dans le salon et pour les ouvertures au nord je ne croit pas avoir trop le choix a moin que tu aurais une idée? car concernant les fenetres des chambre et du bureau je peut suprimer la fenetre de la premiere chambre et la repasser a l'ouest et carement supprimer la fenetre du bureau car il y a la porte fenetre mais sa fait bizare une seule fenetre sur cette grande facade.

Bonjour,

La porte des wc est à l'envers (merci au passage aux responsables du forum de nous expliquer en direct ce que sont des commodités )
Le décroché plein nord augmente les surfaces murales et est un mauvais choix thermique et économique. Autant le faire au sud, ce qui laissera la possibilité d'une jolie terrasse
Le hall est disproportionné par rapport aux surfaces de la maison

bonjour,

+1 avec ce qui est dit plus haut :

- trop de fenêtres au Nord
- même si je suis tout à fait d'accord pour l'idée de ce hall, il est trop grand par rapport au reste.


je ne comprends pas : l'entrée au Nord et l'entrée garage au Sud

questions :

l'implantation sur le terrain ? un plan peut-être ? (www.cadastre.gouv.fr)
l'entrée est au Nord Est ?
où est la rue ?
où sera le "jardin" ?

suggestions :

comme dit plus haut : faire ce L dans l'autre sens avec décroché coté Sud-Est ou Sud-Ouest selon le terrain et la vue.

voila le plan cadastrale parcelle 135, le terrain est represente par des pointiller mauve sur la premiere photo et la route se situe au bout de l'allée, maintenant je vais esseyer de refaire le plan en suivant vos indication mais sa va pas etre simple lol, en tous cas merci pour vos conseils



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oups, je n'avais pas vu les traits mauve sur la 1ère image.

donc oui, il faut refaire

et il faudrait connaitre le règlement (PLU ou POS) pour avoir les obligations d'alignement par rapports aux limites.

il faudrait "caser" ce L en haut dans la partie Nord mais pas trop près des voisins, pour une entrée directe et courte pour le garage et pour profiter du terrain ensoleillé au Sud et Sud-ouest pour la terrasse.

attention aussi : vu que les parcelles voisines ne sont pas construites, ne pas oublier qu'ils pourront faire une construction qui cachera la vue, le soleil...

en voyant le plan masse ça me fait peine vous n'aurez pas beaucoup d'espace de chaque côté de la maison... pourquoi ne pas essayer de la caler sur un côté à 3m seulement d ela limite de propriété?
sinon j'aurais peut être mi le bureau à côté de la salle de bain plutôt..
le hall d'entrée/couloir est immense... dommage vous perdez de la place
Pour la surface de façade côté nord je rejoins les pro...
peut etr eplus faire le L côtéé Sud histoire d efair eune terrasse dans le creux du L

bonjour a tous, j'ai modifier mon plan pour ne pas dire refais, je me suis tres largement aider des plan sur ce forum dont un en particulier auquel j'ai apporter quelques modif, j'espere qu'on ne m'accusera pas de plagia lol. pouriez vous me dire ce que vous en pensez et ce que vous modifiriez. merci


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Sympa, j'aime bien...

Je changerais juste la fenêtre de la chambre 3 qui est au nord pour la mettre à l'est (+ de soleil = - de chauffage et - d'éclairage)
Un petit placard dans le hall pour les manteaux et les chaussures en plus
L'entrée du garage a l'air un peu petite. Tu l'as faite de combien ?

et voila un appercu de la disposition sur le terrain


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merci pour tes conseils, donc changer la fenetre de la chambre 2 a mon avis car pas de 3 lol,tres bonne idee pour le placard mais le probleme c'est que j'aimerai poser un escallier dans le hall pour monter a l'etage qui servira de grenier pour le moment mais qui par la suite acceuillera chambre salle de jeux... par la suite ca je n'ai pas encore d'enfant mais j'en aurai lol. et pour l'entrée du garage elle fait 2m50

juste une question, est ce que 2 voitures peuvent se mettre l'une derriere l'autre avec 6m35

A mon humble avis : 2.40m, ça va faire un peu juste, surtout avec cette implantation sur le terrain. Tu risques d'avoir beaucoup de mal à manœuvrer.

Avec 6m35 2 smart ca passerait... Faut pas avoir de voiture plus grosse

c'est bien ce qu'il me semblait lol

pas d'avis sur mes plans?

bonjour, merci de vos reponces, bonne idee de mettre les wc dans la salle de bain comme tu as fait et l'escalier, je vais modifier mon plan pour faire sa, et concernant les chambres au nord je sais bien que sa pourait etre mieux mais je souhaite mon bureau pres de la porte d'entree pour mon activitée pro car comme sa je n'ais pas besoin de faire traverser la maison au client ou representant que je recoit, mais c'est vrais que ton implantation aurait été mieux, sinon concernant l'implantation je ne suis pas encore sur car je n'ai pas encore les doc du terrain et toute la partie arriere (c...) sont des bois et des champs c'est pourquoi la piece de vie est dirigée par la, sinon pour l'entrée du garage est a 6m de la limite de propriete donc je pense que sa devrait aller.
ps: et je veut la majeur partie de mon terrain a l'arriere.
merci de vos conseils et vos impressions

voila le nouveau plan apres modifs.


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j'aurai un question concernant le plancher de l'etage, plus specialement le gitage, car je ferait un plancher bois car la maison sera une ossature bois, donc c'est concernant la portee la plus longue est 5m50 dans le salon donc j'aimerai savoir si un gitage en 8/23 serait suffisant. merci de vos reponces

je precise entraxe 360

desole pour le plan mais essaye de recharger ta page ca mmoi je le vois

Encore une qui consulte FC depuis le boulot ?

merci pour vos conseils mais concernant les toilettes je vais en mettre qu'un, en ce moment je suis en train d'essayer de faire le plan de l'ossature, mais je seche aux angles a 45° est ce que quelqu'un pourait me faire un shema svp.merci

Bonjour;
Tu ne peux pas inverser ton plan pour mettre le garage au nord et les chambres au sud ?

Ce n'est pas une mauvaise idée mais non je ne peut pas car le chemin d'accès au terrain se situe au sud et je ne veut pas devoir faire le tour de la maison en voiture et faire un chemin qui tourne autour

Dommage ! Bon courage !

Merci

voici une vue eclater des mur que je pense faire, qu'en pensez vous? je ne suis pas encore sur pour la laine de bois.

voici les plan quasi definitifs


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Shot at 2012-02-04


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je vais juste voir pour reduire la pente de la toiture affin de rabaisser la hauteur du batiment

Justement je doit faire attention à sa car c'est prévus d'aménager les combles

petit appercu de ce qui devrait etre l'ossature a peu de choses pret.

Shot at 2012-02-06

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petite question, ai je besoin de passer par un architecte pour ce project?

Merci de ta réponse, mais voilà je ne comprend pas vraiment car m'as surface habitable (rdc) n'excède pas 170m2 mais si je compte le grenier qui sera aménageable mais non aménager je depace 170m2 donc doit je compter le grenier?

bon voila j'ai trouver ma reponce, il me faut bien un architecte car je doit compter mes comble car j'ai plus de 1.80 de hauteur, donc normalement rendez vous avec l'architecte ce jeudi. au cas ou vous auriez eu une mauvaise experience ou meme une bonne avec un archi des ardennes pouriez vous me le dire en pv s'il vous plait.merci