Clôture provisoire
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Bonjour à tous
Nous avons notre permis de construire et dans 3 jours nous allons signer l'acte de vente du terrain que nous convoitons.
Nous avons demander, via notre notaire, au notaire des vendeurs d'avoir un exemplaire du document que nous signerons.
Lors de la lecture minutieuse, j'ai lu dans les conditions particulières, une clause concernant la clôture.
Il est noté que "chaque acquéreur devra mettre en place une clôture provisoire autour de son lot."
Cette mention n’apparaissait pas dans notre compromis de vente de terrain.
Or dans le PLU de notre quartier, nous n'avons pas le droit à la clôture provisoire.
Nous sommes contre le provisoire. Dans la petite commune (-600 habitants), beaucoup de jardin ne sont pas clos.
Nous envisageons de mettre :
# soit de la rubalise
(que beau papa peut fournir)
# soit du grillage avertisseur
Que pas sur que beau papa peut fournir et dans ce cas le chiffrage peut montant rapidement.
Ou autre éventualité, notre constructeur clôture provisoirement notre chantier. Mais probablement pas sur que ça sera sans surcoût.
Bref, je viens vers vous pour avoir vos idées et surtout savoir si obligatoire si non notifier dans notre compromis de vente.
La notaire des vendeurs est une vraie teigne et nous voulons pas nous faire entuber si profond.
Nous avons d'autres questions sur d'autres parties des conditions particulières concernant entre autre sur la voirie inexistante mais nous poserons dans le forum approprié en revenant de la musique.
Cordialement
Emm@
Nous avons notre permis de construire et dans 3 jours nous allons signer l'acte de vente du terrain que nous convoitons.
Nous avons demander, via notre notaire, au notaire des vendeurs d'avoir un exemplaire du document que nous signerons.
Lors de la lecture minutieuse, j'ai lu dans les conditions particulières, une clause concernant la clôture.
Il est noté que "chaque acquéreur devra mettre en place une clôture provisoire autour de son lot."
Cette mention n’apparaissait pas dans notre compromis de vente de terrain.
Or dans le PLU de notre quartier, nous n'avons pas le droit à la clôture provisoire.
Nous sommes contre le provisoire. Dans la petite commune (-600 habitants), beaucoup de jardin ne sont pas clos.
Nous envisageons de mettre :
# soit de la rubalise
(que beau papa peut fournir)
# soit du grillage avertisseur
Que pas sur que beau papa peut fournir et dans ce cas le chiffrage peut montant rapidement.
Ou autre éventualité, notre constructeur clôture provisoirement notre chantier. Mais probablement pas sur que ça sera sans surcoût.
Bref, je viens vers vous pour avoir vos idées et surtout savoir si obligatoire si non notifier dans notre compromis de vente.
La notaire des vendeurs est une vraie teigne et nous voulons pas nous faire entuber si profond.
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Cordialement
Emm@
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Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis clôture du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de artisans de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les artisans, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-94-devis_cloture.php
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0 Location de barriere type Heras?
0 Membre utile 0 Membre super utile 0 Membre utile 0 Membre super utile 0 PhotographeFais venir ton notaire (ou un représentant) pour la signature. Il ne faut jamais laisser faire un notaire de vendeur tout seul
Peut-être que c'est une clause abusive
Et ils partageront les émoluments ;)
Une fois que tu auras signé personne n'ira voir ce qu'il en est. Tu mets de la rubalise pour délimiter le terrain et un panneau "propriété privée, défense d'entrer".
Pour la question de sécurité...toujours le même problème en France où la propriété privée n'est jamais respectée
0 Super photographe 0 Membre utileLe notaire se couvre. Il me semble que le terrain devient le mien ensuite.
Nous serons assurer à compter de la signature de vente donc, nous aurons plus de compte avec cette notaire.
Nous nous ruinerons pas dans ce type de matériaux surtout que nous sommes en pleine campagne et tout plein champs et puis pas de sous à mettre la dedans. On rentre dans le délire.
Oui un chantier est interdit au public et normalement qui franchit en prend sa responsabilité.
Même si c'est un enfant les parents en sont responsable. Je doute que des enfants traîne dans ce coin boueux loin de tout zone d'amusement.
Je doute que ça soit la responsabilité de nous proprio ou/et des entreprises intervenant sur le chantier.
Merci pour le gif
Oui je me le demande ce qui pourrait se passer. Mais ne jouons pas avec ça. Car nous sommes les premiers à acheter et les autres terrains sont mitoyens.
Notre notaire sera présent heureusement.
L'avant projet nous a été transmis par notre notaire.
Donc au vue de vos commentaires.
Demain, je téléphone à la mairie pour savoir s'il accepte les clôtures provisoires mais dans quelle type.
Nous nous contenterons de rubalises probablement et de simples piquets de fortune. Faut pas pousser mémé dans les orties.
Et si la mairie tilte, je téléphone à notre notaire pour lui informé de cette clause.
Bref, nous reste pas beaucoup de temps pour faire changer tout ça mais on va faire modifier s'il le faut.
Cordialement
Emm@
0 PhotographeDétrompe-toi, si quelqu'un se blesse chez toi il peut t'attaquer et avoir gain de cause, même en cas
de violation de propriété privée
C'est ça la France aujourd'hui !
Un exemple simple : les systèmes de sécurité piscine (entre autres) sont là en fait pour couvrir le propriétaire au cas où un délinquant viendrait se noyer chez toi !!!
Si tu n'en as pas tu te fais attaquer par la famille ... et tu risques de perdre !!!
Parce que pour protéger les enfants
il n'y a jamais eu autant de faits divers d'enfants noyés depuis que le système de sécurité ou l'alarme est imposé pour les piscines...
0 Super photographe 1 Membre utileBien sûr
Beaucoup de personnes pensent qu'avec un système de sécurité elles n'ont plus à surveiller les enfants !
Grosse erreur !!! on ne laisse jamais de petits dehors seuls (avec ou sans piscine d'ailleurs)
2 Super photographe 1 Photographe
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