Retour
Menu utilisateur
Menu

Votre avis plan de maison plain pied + mezza

Ce sujet comporte 34 messages et a été affiché 9.975 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 30 message Herault
Bonjour

J'attends avec impatience vos commentaires sur notre future maison BBC

Le plan n'est pas définitif, nous avons encore rdv vendredi apres midi

Voici ce que nous souhaiterions changer :

- dans la chambre 1 : enlever le dressing car nous avons une grosse armoire dressing de chez I..... à la place WC et chgt SDB, le plan fait à la main est plus bas !!
- suppression du mur entre le garage et la buanderie
- enlever le bout du mur qui dépasse entre chambre 1 et salle d'eau 1 (si possible car c'est surement pour soutenir la véranda)
- en haut suppression du mur entre mezzannine et chambre 5 pour créer une salle de jeux.

Il faut savoir aussi qu'en haut du garage il y aura deux places de parking non couvertes obligatoires.










Uploaded with ImageShack.us
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Herault
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe pro Env. 5000 message Soppe Le Bas (68)
le premier truc qui me choque, un peu , beaucoup, énormément est l'emplacement de la sdb pour les 4ch qui n'ont pas la chance d'avoir leur propre sdb ( ce que je comprend ) . Traverser le hall ( qui d'ailleurs est très grand) , le bureau et en plus vue directe dans le salon car tu veux enlever le mur : pas très intime !!!
PC déposé le 28 janvier 2011
obtenu le 4 février 2011

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7566.php

Citer
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 5000
De : Soppe Le Bas (68)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Bonjour,

nous avions fait construire à Castries (avec Le Mas Occitan) et en sommes partis il y a 2 ans.

Alors ton plan je trouve que rien ne va :

- accès des chambres par l'entrée bof, pas de coin "nuit"
- accès cuisine/cellier ? pas pratique !
- passage obligé par le salon pour accéder à la suite parentale
- salle de bain loin des chambres et traverser le hall pour aller des chambres à la sdb

Qui te propose ce plan ???
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Perpignan (66)
je suis,

ya bcp mieux a faire je pense pour ventiler les pieces :

1 d'une part pour bouffer moins de place sur l'entrée, escalier, bureau qui est en fait un vaste hall qui sera en plus en manque de lumiere permanent

2 c clair que passer par le hall a moitié a poil pour aller a la sdb, en vis a vis sur le salon, c tres bof

2 portes pour aller au cellier, bof aussi

simple avis

a suivre

cdlt
Citer
Messages : Env. 200
De : Perpignan (66)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 600 message Pas De Calais
Pourrait-on avoir les plans en plus grand. Le garage me semble minuscule et je n'arrive pas à lire la superficie.

Sinon deux gros défauts qui impliquent beaucoup de changements :
Le hall semble immense et donne directement sur les chambres qui sont des zones intimes.
Le bureau au milieu de la maison est assez étonnant. Il ne recevra que peu de lumière, il aura sa chaleur qui partira dans l'escalier et pour finir ce sera un lieu de passage...

A mon avis il faut revoir la disposition de vos pièces..
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
Idem que les autres, avec en plus, dans votre dessin de la chambre, il doit y avoir meme pas 50cm entre le coin de l'armoire et de la salle de bain... inversez plutot, armoire sur le mur opposé et le lit la ou y'a l'armoire!!
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

le reste est dit, pour les détails j'ajouterai :

major74 a écrit:
- dans la chambre 1 : enlever le dressing car nous avons une grosse armoire dressing de chez I..... à la place WC et
chgt SDB, le plan fait à la main est plus bas !!


je préfère cette version sauf que : on ne passe pas entre mur et lit = pas pratique pour l'aspi, faire le lit ... pas confortable à l'usage.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 3000 message Rocbaron (83)
copieuse TongueTongueTongue
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici

Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Rocbaron (83)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Perpignan (66)
je vois que tout le monde est d'accord sur les memes points,
va falloir repartir sur une feuille blanche sur la premiere moitié de la maison
Citer
Messages : Env. 200
De : Perpignan (66)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Herault
J'ai oublié de préciser deux choses :

Sur le côté gauche du plan, nous sommes mitoyens donc pas de possibilité d'y mettre des chambres ...
La ou il y a écrit bureau ce n'en sera pas un, ça reste à définir encore ...
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Herault
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Perpignan (66)
vous etes mitoyen sur toute la longueur???
Citer
Messages : Env. 200
De : Perpignan (66)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
shalia a écrit:copieuse TongueTongueTongue


je ne suis pas rapide avec mon clavier, tu as posté pendant que j'écrivais.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Herault
Oui sur toute la longueur et ensuite le reste du terrain passe en zone non constructible ...
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Herault
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 800 message Herault
Vous pouvez tourner autour du problème sans fin, je peux juste vous dire qu' une volumétrie aussi simple avec un mur aveugle, sans créer un patio ou des décrochés de façade, vous n'aurez jamais assez de murs pour du jour direct dans toutes le pièces... Du coup distribution hasardeuse des pièces.
Remarque, je suis assez suspicieux vis à vis du label BBC. Le confort d'été avec des baies au Sud sans protection, et beaucoup de coulissants.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Herault
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 200 message Perpignan (66)
Archi-Masqué a écrit:Vous pouvez tourner autour du problème sans fin, je peux juste vous dire qu' une volumétrie aussi simple avec un mur aveugle, sans créer un patio ou des décrochés de façade, vous n'aurez jamais assez de murs pour du jour direct dans toutes le pièces... Du coup distribution hasardeuse des pièces.
.


entierement d'accord, parfaitement resumé

c'est un casse tete mal branlé, les contraintes de mitoyenneté et de sens d'entrée vont vous obliger a construire un mouton a 5 pattes !
cdlt
Citer
Messages : Env. 200
De : Perpignan (66)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Herault
Le bureau ne sera pas un bureau ...
Ensuite le garage c'est garage + buanderie (le mur disparaît)
Oui j'ai voulu dire pour soutenir la mezzanine et non la véranda ...
Après je comprends toutes les critiques mais je ne vous pas comment améliorer au vu de la mitoyenneté ??
Agrandir les deux chambres pour réduire le hall ??
Unsure
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Herault
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Herault
ci joint le premier plan :



Il y a donc un patio sur la gauche
Une chambre supplémentaire en bas
La mezza est du coup moins importante en haut
Le hall est moins grand car emplacement SDB et cellier
La cuisine reste à définir ...

Mon souhait était d'avoir au minimum 3 chambres en bas et une très grande pièce à vivre ..

Je vous mets les superficies des pièces

Chambre 1 : 14.66
Chambre 2 : 11.39
Chambre 3 : 11.01
Chambre 4 : 12.60
Hall : 9.57
Salle d'eau 1 : 5.69
Salle d'eau : 3.53
Salon : 54.78
WC : 1.89
Garage : 19
Cellier : 6.37
Mezza : 27.67
Patio : 10.96
Porsche : 3.69
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Herault
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Donc là il faut traverser toute la maison pour arriver au salon ???

C'est spécial quand même ;)
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
major74 a écrit:ci joint le premier plan :



Il y a donc un patio sur la gauche
Une chambre supplémentaire en bas
La mezza est du coup moins importante en haut
Le hall est moins grand car emplacement SDB et cellier
La cuisine reste à définir ...

Mon souhait était d'avoir au minimum 3 chambres en bas et une très grande pièce à vivre ..

Je vous mets les superficies des pièces

Chambre 1 : 14.66
Chambre 2 : 11.39
Chambre 3 : 11.01
Chambre 4 : 12.60
Hall : 9.57
Salle d'eau 1 : 5.69
Salle d'eau : 3.53
Salon : 54.78
WC : 1.89
Garage : 19
Cellier : 6.37
Mezza : 27.67
Patio : 10.96
Porsche : 3.69


Quand on construit on est obligé de tenir compte du terrain...visiblement ton terrain n'est pas adapté pour un plain-pied...
Pourquoi ne pas faire une seule chambre en bas et les autres en haut ? Tu auras de meilleures orientations, et peut-être tu pourrais te décoller du mur ;)
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Herault
Je n'ai pas le droit au R+1 .....

plein pied obligatoire .....
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Herault
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
major74 a écrit:Je n'ai pas le droit au R+1 .....

plein pied obligatoire .....


Oups ! c'est quoi ce terrain ?
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Herault
Terrain vendu par la mairie pour du lotissement aux locataires de la commune !!
terrain de 712 m2 en rectangle
Contraintes (réglement du lotissement):

Se coller obligatoirement par le côté
laisser 3 mètres par rapport à l'autre côté
Pas de R+1 (d'où la mezza)
deux places de parking obli au dessus du garage (25 m2) compris dans le terrain

Pour moi c'est une affaire car je n'aurais jamais pu acheter un terrain dans du privé à cet endroit, endroit où je vis déjà !!
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Herault
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Quelles sont les dimensions constructibles de ton terrain ? et l'orientation ?
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Herault
Le SHON est de 210 m2 à construire au dessus de la ligne traversante sur le plan !! avec les impératifs demandés ...
Pour l'orientation, quand on regarde le plan, le soleil se lève à droite et se couche à gauche du plan !!
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Herault
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Alors avec le patio qui apporte de la lumière c'est pas mal.

Je ferais l'entrée (et le wc) avec le porche à l'est face à l'escalier, pour séparer les chambres et le salon
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 800 message Herault
Donner de la noblesse aux pièces en contact avec le patio, pas juste des lanterneaux ou un mur d'escalier, faite le avoir un contact avec l'entrée et la distribution, jouez en en comme d'un élément constituant de votre maison, que ce soit une pièce extérieure pas un délaissé. Quoi que vous fassiez vous aurez des distributions longues, mettez les en scène, faite de ces espaces et de ce patio des lieux de vie. Votre maison est très longue, faite au moins une continuité visuelle depuis l'entrée, ça rendra les choses plus lisibles.
De ses faiblesses il faut faire des forces.
Vous êtes sur Lunel, regardez les petites maisons à patio de Carnon, faite une recherche sur le net, etc...
Personne ne dessine sa maison en coupe sur le ForumConstruire !
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Herault
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photolover Env. 3000 message Auxonne (21)
Qu'et de qui ne convenait pas dans mon plan déjà ?


Citer
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 3000
De : Auxonne (21)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Herault
Coucou Quentin,

Alors de mémoire, en haut on doit respecter un recul minimum de 5 mètres par rapport à la limite de la parcelle ... donc du coup à droite ca ne va plus car il faut tout redescendre ... et du coup si on redescend cette partie, on passe en zone non constructible !!
en tout pour construire on a 12 de large X 17m de long ...
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Herault
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photolover Env. 3000 message Auxonne (21)
Y aurait sans doute moyen de caser la chambre du bout a l'etage , plus mezzanine + salle d'eau . Smile
Citer
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 3000
De : Auxonne (21)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photolover Env. 3000 message Auxonne (21)
Y aurait sans doute moyen de caser la chambre du bout a l'etage , plus mezzanine + salle d'eau . Smile
Citer
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 3000
De : Auxonne (21)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Herault
et l'escalier pour la mezza, tu le mettrais où ?
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Herault
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photolover Env. 3000 message Auxonne (21)
Faut que je regarde , mais y a sans doute moyen
Citer
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 3000
De : Auxonne (21)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photolover Env. 3000 message Auxonne (21)
Ici par exemple .

Citer
Picto recompense Super photolover
Messages : Env. 3000
De : Auxonne (21)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le samedi 01 mars 2025 à 11h43
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
1
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir