Prix maison combles aménageables ?

Bonjour,


Nous avons enfin trouvé notre terrain et notre budget nous permet de faire construire.
Terrain déduit il nous reste un budget entre 90k € et 100k €.


Sachant que nous sommes obligé de faire une façade de 12m à cause de la nature du terrain nous allons donc prendre une maison à garage.


J'ai fait un plan via logiciel, à priori au sol en comptant donc le garage nous sommes à 88m², nous souhaiterions des combles aménageables dans le but de faire le haut à la remise des clés.


Mais vu notre budget de 90000 euros on vas dire, est il possible d'avoir au moins le bas de terminé ? pas forcément tout (genre carrelage) mais que l'on puisse au moins la déclaré habitable pour la banque, car au rez de chaussé il y aurait une salle de bain et une chambre.


Nous avons pour le moment vu avec maison d'en france mais ils ont l'air onéreux je trouve... il demande environs 77000 euros pour juste un clos couvert pour une maison de 95m² habitable comble aménageables ! (rez de chaussé 66m²).


Pensez vous que c'est tout de même les prix du marché ? ou un autre constructeur (si oui lequel ?) peut me réaliser mon projet ? (


rappel :
maison 75m² environs au rez de chaussé terminé (88 m² avec le garage).
combles aménageables
sol à l'étage en bois
enduit
chauffage électrique


Merci d'avance