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Auto entreprenneur

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Env. 10 message Chelles (77)
bonjour à tous,
Nous avons grand besoin de vos lumières.
Un ami, auto entrepreneur en maçonnerie (et anciennement constructeur) nous a proposé de construire notre maison.Nous avons tout fait (compromis pour le terrain, plans, demande de PC, devis matériaux etc...). Là nous montons le dossier de prêt Le constructeur doit nous fournir des pièces: ccmi, garantie de livraison et surtout garantie décennale etc...Notre ami refuse en prétendant que son statut ne lui permet pas de prendre de telles assurances: les compagnies ne veulent pas l'assurer! je trouve cela extrèmement curieux. D'autant que ce sont des pièces que l'on retrouve chez pratiquement tous les établissement bancaires.
Est-ce vrai? les auto entrepreneurs ne peuvent pas s'assurer?
y a t-il des banques qui ne demandent pas ces garanties?
peut-il fournir un justificatif comme quoi son statut ne lui permet pas de s'assurer?
Merci pour vos réponses!!! nous avons déjà dépensé beaucoup d'énergie pour ce projet, nous ne voudrions pas échouer si près du but.
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Messages : Env. 10
De : Chelles (77)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Photographe Env. 900 message Toulouse (31)
C'est faux! Nous faisons construire une extension. Le macon et l'électricien sont auto-entrepreneur et ils nous ont fourni les attestation d'assurance civile et décennale.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Toulouse (31)
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Env. 10 message Chelles (77)
merci Marie52100.
C'est bien ce que je pensais. Je pense qu'il ne veut pas la payer tout simplement car ça coûte quand même cher et il doit avoir peur que le chantier ne se fasse pas.
J'ai une autre question, s'il souscrit les assurances, si le chantier ne se fait pas, peut-il se retracter? à partir de quand commencerait-il à payer l'assurance?au début du chantier? OU à la livraison?
merci pour vos réponses
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Messages : Env. 10
De : Chelles (77)
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Bien sûr que si il peut s'assurer et doit même le faire, mais les assurances pro sont assez chères... un conseil, cherche quelqu'un de sérieux car sinon tu vas au devant
de nombreux problèmes... et s'il n'a pas les assurances c'est qu'il ne travaille pas beaucoup ou alors il ne déclare pas

C'est pas un chantier à 5000 € que vous faites

Cherchez un vrai pro (constructeur ou bureau d'études)...

Et bien sûr que les banques demandent des garanties !
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
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Env. 10 message Chelles (77)
@ scsm81, je ne voulais pas trop lui mettre la pression tant que je ne savais pas vraiment s'il avait tord ou raison. On va essayer de lui faire prendre les assurances nécessaires (c'est bien aussi pour lui) sinon on essaiera de trouver quelqu'un d'autre. Mais c'est pas facile! quelqu'un de bien et pas cher ça courre ps les rues!
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Messages : Env. 10
De : Chelles (77)
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Membre utile Env. 1000 message Landes
Attention, pour être valable, son attestation d'assurance doit être antérieure à l'ouverture du chantier.
Si il vous fait un plan du style: je prendrai l'assurance quand j'aurai touché les sous du chantier, ça ne marche pas, la date d'assurance est très importante, elle doit impérativement être antérieure à la déclaration d'ouverture du chantier.

Maintenant, un dernier petit conseil: fuyez tout artisan non assuré. En cas de souci quel qu'il soit, vous éviterez de gros ennuis.Smile
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Env. 10 message Chelles (77)
bonjour, bah en fait le plan c'est plutôt: je vous fait un devis pourl a banque avec attestation sur l'honneur de prendre l'assurance, quand le prêt bancaire est accordé. (en gros 2 mois avant les travaux), je ne pense que cela va marcher!!!
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Messages : Env. 10
De : Chelles (77)
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Membre utile Env. 1000 message Landes
C'est la banque qui te demande la décennale?
Après, ça peut marcher, sauf que:
pour la banque tu vas avoir 1 devis dalle + élévations du maçon.
Comme facture pour débloquer les sous, tu vas fournir à cette même banque seulement la facture de la dalle, et après des factures de Point P ou autre de briques, ciment, linteaux....
Peut être que ladite banque risque de tousser.
Mefiat! comme on dit chez moi (méfie-toi)Smile
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Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Chelles (77)
oui c'est la banque, la décennale doit couvrir tout le gros oeuvre ainsi que le toit terasse, les murs, l'isolation. Quand à la mise hors d'air, c'est une autre garantie! (un ami poseur de fenètre). Pour le reste on compte passer en auto construction.
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Messages : Env. 10
De : Chelles (77)
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Membre utile Env. 1000 message Landes
Si ton maçon est d'accord...
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Photographe Env. 900 message Toulouse (31)
ome a écrit:sauf que:
pour la banque tu vas avoir 1 devis dalle + élévations du maçon.
Comme facture pour débloquer les sous, tu vas fournir à cette même banque seulement la facture de la dalle, et après des factures de Point P ou autre de briques, ciment, linteaux....


C'est ce qu'on a fait de notre coté. La banque n'a rien dit et a débloqué tout ce qui était prévu. Les factures de matériel étaient à notre nom donc tout a été Ok.
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Picto recompense Photographe
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Env. 800 message Angers (49)
ome a écrit:Comme facture pour débloquer les sous, tu vas fournir à cette même banque seulement la facture de la dalle, et après des factures de Point P ou autre de briques, ciment, linteaux....
Peut être que ladite banque risque de tousser.


Non Ome pas de soucis pour ça.

J'ai personnellement fait faire un devis pour un bac acier sur 90m² que j'ai fourni à ma banque lors du prêt.
Au final j'ai réalisé moi-même ma toiture végétalisée et la banque ne m'a posé aucun problème lors de l'achat des différents matériaux (4000€)
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Messages : Env. 800
De : Angers (49)
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Membre utile Env. 1000 message Landes
Bon ben alors tout va bien!
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