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Plan aménagement de combles

Ce sujet comporte 20 messages et a été affiché 10.276 fois
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Bloggeur Env. 500 message Paris
Bonjour,


Nous avons acheté une maison avec combles aménageables. Nous souhaitons avoir dans ces combles 2 chambres, un coin bibliotheque avec canapé pour servir de lit d'appoint, un débarras puisque nous n'aurons plus de grenier, une salle de douche avec douche et double vasque , des WC séparés (dimensions minimums) et surtout une salle de jeu ou il y aura 4 , voire 5 ordinateurs.


J'ai regardé pour faire un plan convenable et je pense avoir réussi. J'ai noté la limite des 1,80m par une séparation pour mieux me rendre compte de l'espace sans sous-pente.
La chambre 1 sera au dessus d'une chambre, la chambre 2 sera au dessus du garage qui sera isolé et dans lequel on ne gare pas la voiture (trop juste :( ).
L'espece de couloir orange représente l'escalier et le rectangle blanc représente un canapé ouvert en lit. La chambre 2 a un angle coupé pour gagner de la luminosité par rapport au vélux en face.

J'ai une interrogation sur la salle de douche... j'ai l'impression que ca n'est pas terrible. 1m entre la douche et les double vasque, c'est vivable ? Je pense faire des rangement dans les sous-pentes.


Les 2 chambres seront pour mes enfants qui n'ont que 17 mois d’écart, je vais donc me "retrouver" avec 2 ados à la même époque, c'est la raison pour laquelle je tiens aux 2 vasques, pour qu'ils puissent se préparer en même temps (sauf la douche bien sur).


Pourriez-vous me donner votre avis ? Et peut etre une meilleure idée pour la salle d'eau. Merci.


Picto recompense Bloggeur
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Super photographe Env. 1000 message Vendee
Bonjour, effectivement, la salle de bain, c'est pas terrible, surtout les WC
Alors :
Privilégier des WC de 0,90 x 1, 60 c'est l'idéal avec une porte qui s'ouvre sur l'extérieur car là, impossible de rentrer dans ces WC puis de refermer la porte...
J'aurais inversé la SDB avec le débarras pour avoir une bonne hauteur sous plafond pour tes 2 vasques et ta douche (après il faut voir pour tes évacuations en dessous...)
La chambre 2 donne sur ton espace jeu, trop bruyant pour des enfant en bas age : j'aurais inverser la ch2 avec l'espace jeu pour mettre la ch2 à coté de la ch1 en haut et peut être mettre un sas pour le bruit?
Donc ta salle de jeu se retrouverai à proximité de ton escalier, le long du mur de droite

Bon courage
Picto recompense Super photographe
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Bloggeur Env. 500 message Paris
Bonjour, merci de ta réponse

Effectivement, si j'ai positionné la salle de douche à cet endroit, c'est pour être au dessus de la salle de bain du RDC.
Mes enfants iront la haut quand ils seront ados, tant qu'ils sont petits, ils sont en bas, et comme nous avons un budget tres serré, ca ne sera pas terminé avant quelques années (nous faisons nous-même).

Pour les toilettes, au RDC j'ai actuellement des toilettes de 145*90, avec porte ouvrant sur l'interieur et je trouvais ca pas mal. J'ai repris les mesures identiques pour celles du haut. Effectivement, il faut fermer la porte avant de s'asseoir car une fois assis, on ne peut plus fermer Happy

C'est une bonne idée d'inverser la salle d'eau et le debarras, je vais reflechir aux évacuations.

j'ai volontairement séparé les 2 chambres, car je ne souhaiterais pas qu'ils soient génés par des bruits l'un l'autre quand ils "dormiront" avec leur copine/femme (je sais, je vois à long terme, ils ont 6 ans et 4 ans et demi pour l'instant). Disons que quand j'etais chez mes parents, ma chambre etait à coté de celle de mes parents et ça n'est vraiment pas drole d'entendre Rolleyes
Picto recompense Bloggeur
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Super photographe Env. 1000 message Vendee
Bonjour,
Vous savez, on fait de très bonnes cloisons isolantes de nos jours , pas comme avant;
De plus, vous vous projetez dans 20 ans, c'est bien, mais peut être que vos enfants refuserons de vivre avec vous, ils voudront leur autonomie, ou peut être aurez vous vendu votre maison actuelle d'ici là...pensez surtout au moment présent, à vos besoins actuels d'agrandissement; il sera toujours temps de modifier par la suite.... (dans 20 ans!)
Bon courage
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Photographe Env. 500 message Tours (37)
Bonjour,

Juste une petite remarque pour les toilettes : Il faut faire en sorte que la porte s'ouvre à l'extérieur. En effet, si une personne a un malaise dans les WC, il sera impossible de rentrer et parfois les petites minutes sont précieuses. Rentrer dans un WC avec une personne qui a perdu connaissance à l'intérieur est compliqué voire impossible.

Il me semble d'ailleurs que ceci fait partie des nouvelles normes. La prévention et l'anticipation...
Ce que femme veut, Dieu Veut ! Et je suis femme !
Picto recompense Photographe
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Super photographe Env. 1000 message Vendee
+1
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
bonjour
très joli plan ,mais pas très lisible ,
question :est ce une toiture à 45°?vu les 2.10de neutralisé ,ça semblerait le cas.dans cette configuration ,il est préférable de neutraliser une bande de 1.10 ou tu ne feras rien, puis de tracer un trait seulement quand tu as 1.80m sous plafond.
autre question ,charpente comment?fermettes?on ne voit pas les JDF.tradi?ou sont les fermes ,et les pannes .
complètes un peu si tu veux des avis intéressants.
gege
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Bloggeur Env. 500 message Paris
Bonjour,

Ok pour les toilettes, je n'y avais pas pensé Wink

Oui, il s'agit d'une toiture à 45° et j'ai neutralisé 1m80 en murs intérieurs (on voit le 1,79 sur le plan) surtout pour me rendre compte de l'espace qui allait rester en hauteur supérieure à 1m80.

1m10 c'est pour quoi ? car je pensais faire des placards en sous pente et/ou mettre les boites de dérivation. Je ne souhaiterais pas mettre de pied droit, en effet, ma maison est une maison phénix avec combles aménageables à l'origine, donc aucun rajout.
Ca se présente comme ca sauf que je n'ai pas de partie droite, la toiture est à 45 degres jusqu'au plancher : http://static.blog4ever.com/[...]002815.jpeg
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Picto recompense Bloggeur
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Super photographe Env. 1000 message Vendee
Re_ bonjour,
Sur cette image tu peux voir des combles que nous avons aménagés dans notre ancienne maison : sous la poutre marron, tu as 1,65m et au niveau de la tête de lit 0,90 m, de l'autre coté de la chambre, nous avons aménagé des placards coulissant entre 1,50 et 0,90 que nous avons commandés chez casto (en sur mesure mais ils faisaient -20%). A l'interieur, nous avons inséré des étagères basses haut 1,20 , prof 0,60 + 2 barres de penderies vissés à ces étagères. Dommage, je n'ai pas retrouvé cette photo.
Sur la deuxième image, c'est une salle de bain avec WC suspendu et lavabo (avec toujours 1,65 m sous poutre) attenante à la chambre.
Ca peut te donner des idées.

<a href="http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=421587P1020972.jpg"><img src="http://img11.hostingpics.net/thumbs/mini_421587P1020972.jpg" alt="Heberger image" /></a>

<a href="http://www.hostingpics.net/viewer.php?id=319510P1020975.jpg"><img src="http://img11.hostingpics.net/thumbs/mini_319510P1020975.jpg" alt="Heberger image" /></a>
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Bloggeur Env. 500 message Paris
ninaD a écrit:Re_ bonjour,
Sur cette image tu peux voir des combles que nous avons aménagés dans notre ancienne maison : sous la poutre marron, tu as 1,65m et au niveau de la tête de lit 0,90 m, de l'autre coté de la chambre, nous avons aménagé des placards coulissant entre 1,50 et 0,90 que nous avons commandés chez casto (en sur mesure mais ils faisaient -20%). A l'interieur, nous avons inséré des étagères basses haut 1,20 , prof 0,60 + 2 barres de penderies vissés à ces étagères. Dommage, je n'ai pas retrouvé cette photo.
Sur la deuxième image, c'est une salle de bain avec WC suspendu et lavabo (avec toujours 1,65 m sous poutre) attenante à la chambre.
Ca peut te donner des idées.

[img]<a[/img]http://img11.hostingpics.net/thumbs/mini_421587P1020972.jpg" alt="Heberger image" />

[img]<a[/img]http://img11.hostingpics.net/thumbs/mini_319510P1020975.jpg" alt="Heberger image" />



tres joli et bien pensé ! votre chambre mesure combien? que je me rende compte par rapport à ce que j'ai prévu.


Vous avez réussi à caser beaucoup de choses dans la salle de bain ! Le pommeau de douche est à quelle hauteur ? Car nous mesurons 1m80 et nous ne pourrons pas le mettre trop bas.


Merci ))
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
tu mets une photo ou il y a une partie droite de 60ou 70cm et sans l'épaisseur d'isolant qui peut faire jusqu'à 40cm.
moi, je te parlais d'une hauteur exploitable intérieure de 70cm ,en dessous ,c'est peu intéressant.pour la chambre de nina ,c'est bien mais beaucoup trop bas à la tête de lit ,il faut faire des meubles qui participent à l'ambiance et redonnent un peu d'air.
gege
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Super photographe Env. 1000 message Vendee
Ah c'est sure Gege, là tu as plus de hauteur, mais là n'est pas la question, ce que je montre est juste un exemple et avec des petits rien, on peut faire de grandes choses; les gens qui ont rachetés notre maison ont eu un réel coup de coeur pour cette chambre, nous ont s'y sentait bien car elle était très lumineuse et avec une vrai fenêtre et mesurait environ 18 m2 au sol; donc assez spacieuse quand même avec des placards coulissants sur 4 mètres de longueur avec une hauteur de 1,50 m .

Mzelle, La SDB mesurait moins de 5 m2 au sol soit environ 2,50 x 2,10 et environ 1,8 x 2,10 réellement exploitable, derrière la cloison du WC/douche, il y avait un renfoncement, on y stockait toute sorte de chose, car pas très haut (0,90 au plus bas)
Le pommeau de douche devait être à 1,80 de haut, je ne sais plus mais on pouvait le mettre plus haut ( nous ne sommes pas grand, mon mari 1,68 m!)
Voilà
Picto recompense Super photographe
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Super photographe Env. 1000 message Vendee
Ah oui, j'oubliais, Gege a raison, il faut compter l'isolant sous les combles et l'isolant + revetement au sol !
Picto recompense Super photographe
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Bloggeur Env. 500 message Paris
Effeectivement, je n'ai pas compté le revetement de sol. Par contre, j'ai mis 20cm pour les murs, et comme je vais mettre 20cm d'isolants et que mes murs sont en plaques de béton très fines (4cm au plus épais des plaques et 2,5 cm au centre), il faudrait que je rajoute 5 cm sur les murs extérieurs. Je vais modifier le plan.
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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
Bon, moi je vais surtout critiquer la disposition.
Je viens de faire aménager mes combles, et nous avons revu de fond en...comble notre plan de départ, suite aux remarques éclairées de nos amis.

Une salle de jeu à l'étage ne sert pas beaucoup, nous en avions une petit dans la maison de nos parents, mais on jouait enbas a coté de nos parents, en fait l'espace la haut servait à entreposer les jouets, les fringues hors saison etc...

Normal, les enfants passent le clair de leur temps dans les jupes de leurs parents.

Ensuite ados, et bien on été dans nos chambres, espaces privatifs, hors de question de trainer avec ma soeur à 13ans!!

Au final, cet espace été perdu. Donc je vous suggere de ne pas faire de salle de jeu a l'étage.
Ensuite vous vous retrouvé avec une débarras dans la partie la plus haute de vos combles. C'est dommage, il vaudrait mieux le faire en sous pente et garder l'espace à 2m50 pour une chambre!
Comment est orientée la maison? La salle de bain doit etre forcément implantée là? (reseau d'eau EU etc..)
Pouvez vous mettre un plan du rdc?
La théorie, c’est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c’est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Ici on réunit la théorie et la pratique, rien ne fonctionne et personne ne sait pourquoi...
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Bloggeur Env. 500 message Paris
Bonjour et merci de votre participation Smile

Alors, ce que j'appelle Salle de jeu, ca ne sera pas une salle de jeu pour les enfants ... mais en fait une salle de jeux avec les ordinateurs, une bibliotheque avec des coussins et un canapé, et peut etre un vidéo projecteur pour regarder des films. Une salle de jeu pour les grands enfants que nous sommes, mon mari et moi, doublés de gros geeks ;)

Je vais essayer de modifier mon plan en prenant en considération vos différentes remarques, notamment le débarras et la salle de douche. Je reviens vers vous dès que j'ai terminé Wink
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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
si geek, pense à passer du rj 45, voir de la fibre
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Bloggeur Env. 500 message Paris
oui, il faudra que je prévois le coffret de communication, indispensable ihihih Wink
En fait, je ne veux pas que les enfants aient le PC dans les chambres, mais je crois que je serais obligée de mettre quand meme une prise ADSL dans chaque piece ... meme les WCs (ou va-t-on ??).
Pour la fibre, on ne l'a pas dans ma campagne, mais on est à 400m du répartiteur, donc le 20Mega booste bien Laugh
Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 2000 message Sarthe
il faut voir à long terme,la fibre sera incontournable. apres le cout ...
Pareil suis à 700 m 8db d'affaiblissement Biggrin
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Bloggeur Env. 500 message Paris
Je reviens vers vous. J'ai essayé de changer de place le débarras et la salle de douche et c'etait une tres bonne idée ... sauf qu'en fait non. car je ne peux avoir une fenetre de ce côté là Crying

Je suis en effet soumise aux batiments de france, et ils veulent que les vélux soient alignés avec les fenetres du bas. Et à cet endroit, j'ai un croisillon de métal (maison phénix avec charpente metallique), et je ne peux donc pas mettre de vélux. C'est la raison pour laquelle j'avais positionné le débarras à cet endroit.

Je pense que je vais devoir mettre les WC dans la salle de douche, c'est la seule solution viable que j'y vois Sad
Picto recompense Bloggeur
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