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Terrain nivelé autour d'un pavillon neuf ?

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Env. 30 message Seine Maritime
Bonjour,


Je fais actuellement construire un pavillon BBC par un constructeur (avec beaucoup de mal...) et la livraison approche.
La maison est construite sur un terrain en pente et j'ai cherché en vain à savoir si le constructeur devait nivelé autour de la maison et si oui, dans quel périmètre (je sais que le terrain est à ma charge mais pour la proximité immédiate ?)


J'ai pu voir un site qui donnait un terrain plat dans une bande de 3 mètres autour des murs mais je n'ai pas vu de fondement à ceci.


Y-a-t-il une règle établie ou chaque constructeur fait-il comme il le veut ?


Merci de votre aide.
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Messages : Env. 30
Dept : Seine Maritime
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 214 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
bjr laugui,
votre constructeur doit logiquement remodeler votre terrain de facon a le rendre plus esthetique ou du moins pratiquable...
Reste a savoir ce que dit votre constructeur et surtout ce que mentionne votre Contrat de Construction...
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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Messages : Env. 5000
De : Lourdes 65 (65)
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Env. 300 message Lamanon (13)
Oui il a obligation de remettre en place les terres.
Ensuite s'il y a apport de matériaux çà coute un peu.
Sinon trouve une petite entreprise de TP pour faire le surplus ça ne coute pas très cher. (Bon coin).
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Messages : Env. 300
De : Lamanon (13)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Si c'est un CCMI, il doit respecter les plans de PC et les niveaux qui sont portés dessus (si il y en a !)
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
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Env. 30 message Seine Maritime
Merci de vos début de réponse.
oui c'est bien un CCMI et il est prévu que la terre issue des fondations et la partie à decaisser sont à ma charge mais je voulais savoir si malgré tout il y avait un texte oh quelque chose qui prévoit une obligation de niveler le terrain autour de la maison sur une bande d'une certaine largeur (je croyais avoir vu ça quelque part...).
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Messages : Env. 30
Dept : Seine Maritime
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Il te doit une maison "fonctionnelle". Il est évident que ce n'est pas le cas si tu as un trou de 2,50 m devant tes portes fenêtres, par exemple.

Si il a mis à ta charge les terres à évacuer, il doit t'en avoir chiffré le coût. Si il ne l'a pas fait, ça veut dire qu'il doit le faire pour la somme inscrite c'est à dire 0 €.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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En cache depuis le mercredi 15 janvier 2025 à 15h08
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