Maison en intempérie / Réception

bonjour ptitcul85

Dans un premier temps , je dirais appel de fond anticipé puisque au stade des 95% la maison doit etre habitable.
Avez vous été convoqué en Lrar à cette réception?
Maintenant il est vrai que les températures du moment ne permettent pas de poser du carrelage.
Demandez lui de vous justifier ces intempéries!!!!
Je me doute de quel cst il s 'agit (95%+5%).Une petite visite pour valider le stade serait bienvenue, ne payez pas les derniers 5% pour vos éventuelles réserves.

cldt kiki85

Bonjour,

Si l'appel de fond est envoyé avant qu'ils puissent poser le carrelage, déjà c'est carton jaune !
Car oui, en effet, à cet appel, la maison est livrable et donc, vous pouvez même exiger la remise des clés.

Cependant, sans carrelage, cela semble compromis !!

Comme le suggère Kiki (Kiki qui répond à PtitCul, c'est marrant non ...), ne payez pas les 5% et demandez leur de justifier ces intempéries et quelle serait la nouvelle date planifiée car je comprends très bien que vous soyez coincés !!

Courage.

ce que je comprends pas c'est que quand on arrive à ce stade il n'y a pas possibilité de chauffer la maison ? Pour la réception il me semble que le consuel doit être fournit ?

Nous avions fait une visite de pré-réception fin décembre (le 27 ou le 29). La liste des travaux restant était très très longue.

L'appel de fond a été envoyé début janvier alors qu'il manquait encore deux dalles (cave + garage), une partie de la chape, les menuiseries intérieures, le chauffe-eau, le passage de l'électricien (tirage des câbles et compagnie) et du sanitaire (2ème passage). Ah oui, et le carrelage.
Nous leur avons immédiatement indiqué qu'on ne payerait pas.
Leur réponse : vous paierez tout le jour de la réception.

L'appel de fond et la convocation pour la réception ont été envoyé ensemble, mais pas en LR/AR.

Nous ne pensions pas avoir des intempéries puisque la maison est fermée.

Je comprend que les températures posent problème pour le carrelage (quoi que, le chauffage ça existe), mais on reste dans le flou.
Ils nous enverrons des justificatifs plus tard...
Pas de date annoncée, pas de reprise du chantier en vue. Ils disent qu'il faut attendre qu'il fasse plus doux. C'est bien beau, mais quelle température ?

Concernant la maison "livrable", il manque aussi le CONSUEL. lol
Je pense en avoir encore pour un ptit moment avant qu'elle soit "livrable".

Il y a quand même des constructeurs qui doutent de rien

Pour ma part, le CONSUEL nous a été remis le jour de la livraison. Il est surtout utile pour EDF pour la mise en service. ERDF s'en passe même s'ils peuvent le
réclamer.

Oui, aux vues des travaux restants, c'est tout de même gonflé de demander l'appel de fonds des 95%......

je crois que pour intempérie les artisans doivnet être inscrit à la caisse maladie ( à confirmer). On dirait que ce froid arrange bien ton cst

Effectivement, le froid arrange mon cst. Puisque pendant ces "intempéries" il a fait poser les menuiseries intérieures, finir la chape, et installer le chauffe-eau.

Oui, étant donné le "restant", cela doit bien l'arranger qu'il fasse froid

pour la chape , le froid ne pose pas de pb ?


tu t'es renseigné sur l'aamoi ?

Apparemment, pour la chape, elle est "dopée" lol

Je m'étais renseignée sur l'aamoi, mais on est 2 a décider...

Demandez lui pourquoi la chape et pas le carrelage?
De toute façon le consuel au 95%.quel culot!!!!
Encore un qui sort du moyen age, et en ces temps ancien ont coupaient les mains des bandits de grand chemin.
Lyocox c' est sans arriéres pensées, nous ne sommes pas assez intimes


kiki85

kiki85 a écrit:

Lyocox c' est sans arriéres pensées, nous ne sommes pas assez intimes

kiki85

C'est ce qu'on dit oui

A quelques jours de la réception , on ne peut prétendre à des intempéries ou dire que le carrelage n'est pas posé.
Les jours d'intempéries doivent être justifiés soit par relevé météo de Météo France ou par la caisse des congés payés.

pourquoi ne pas prendre quelques photos de leurs artisans travaillant pendant les pseudo intempéries et meme
le faire constater par huissier.Si vous n' avez le consuel qu' a la réception ce sera forcement une réserve pour l' électricité
car vous ne pourrez pas vérifier le bon fonctionnement sans raccordement de celle-ci.
Rapprochez vous de l'AAMOI très rapidement , car le temps est compter.

kiki85

Pour les photos, ce sera sympa la semaine prochaine. J'ai eu le conducteur de travaux : le carrelage commencera à être posé mercredi, mais on reste en intempéries car il ne peut pas carreler au bon rythme ni jointer.
Celle-là, elle est bien bonne !
Concernant l'aamoi, comment faire dans le 67 ?

ptitcul85 a écrit:

J'ai eu le conducteur de travaux : le carrelage commencera à être posé mercredi, mais on reste en intempéries car il ne peut pas carreler au bon rythme ni jointer.
Celle-là, elle est bien bonne !

Une semaine avant, il sait déjà que mercredi prochain sera intempérie. Faut l'appeler madame Soleil !

Mercredi prochain, il fera 3° en Alsace donc pas d'intempéries .... surtout à l'intérieurd'une maison.
Il faut lui envoyer le bulletin météo à 15 jours à votre trouduc de travaux.

Bonjour,

quel est le nom du constructeur?

je mise sur MDF

KIKI85

Le courrier pour la demande des justificatifs intempéries part ce soir.
Par contre nous sommes rentrés dans la maison : le siphon de sol de la cave a été bétonné, ainsi qu'une des gaines situées dans le garage pour le raccordement de la maison (il en reste 3 sur 4).

Pensez-vous qu'il faille faire intervenir un huissier pour constater les dégâts dans la cave et le garage ? (Ces travaux étaient à notre charge et ont été "sabotés" par le constructeur).
Car en l'état la maison n'est pas "raccordable" aux réseaux, et nous n'avons aucun moyen de rectifier nous même.

Surtout comme tout le monde vous le dit , ne pas payer les 5%! Les garder en réserve même si vous ne voyez pas de malfaçons apparentes. On peut se demander comment vont ils faire pour ne pas trop repousser la date de réception avec tout ce qu'il reste à faire! Ils auraient pu vous prévenir avant en plus, je trouve que c un peu tard la :-o

Bonjour,

Ce matin courrier en LR/AR du constructeur pour nous informer de la réception le 23 février à 14h.
Il en profite pour nous informer de 13 jours d'intempéries sur la période 2011/2012, sans en préciser ni la nature ni les dates.
Le délai contractuel était le 10 février 2012 (tient donc 23-10 = 13, quelle coïncidence... )

Je retiens les pénalités de retard sur les 95% ou sur les 5% ?

Je précise aussi que, suite à une visite surprise du chantier hier, nous avons constaté que l'électricité n'est pas finie, le chauffe-eau pas installé, les dégâts du maçon pas réparés (donc maison pas raccordable), et le carrelage est certes livré mais pas posé.

tu ne paye pas c'est la seule façon de te faire entendre, toi tu veux du bon boulot pour le payer c'est tout

jviens de lire en diagonal mais le siphon sabité je ne sais pas c'est quoi mais c'est vraiment de mauvais gout et cela te bloque dans la continuité des travaux si j'ai compris alors ça c'est le genre de choses que le cst ne peut pas supporter et il te le fait a toi, de qui il se moque

J'ai reçu une réponse du constructeur concernant les intempéries.
L'entreprise de carrelage ne s'est pas déclarée en intempéries, car ils ont pu travailler ailleurs.
Pour eux, seul les relevés météo suffisent, car ils ont un courrier de la CCBTP qui indique que les relevés météo leur sert de contrôle.

Par contre, dans leur courrier, toujours pas de date précise des intempéries...

J'avoue que je suis un peu perdue, car la réception est cet après-midi.

ptitcul85 a écrit:

...Pour eux, seul les relevés météo suffisent, car ils ont un courrier de la CCBTP qui indique que les relevés météo leur sert de contrôle.

....

Jusqu'à preuve du contraire la CCBTP ne fait pas les lois, dites à votre constructeur que vous allez voir avec l'aamoi ça devrait le calmer.

ptitcul85 a écrit:

J'ai reçu une réponse du constructeur concernant les intempéries.
L'entreprise de carrelage ne s'est pas déclarée en intempéries, car ils ont pu travailler ailleurs.
Pour eux, seul les relevés météo suffisent, car ils ont un courrier de la CCBTP qui indique que les relevés météo leur sert de contrôle.

Par contre, dans leur courrier, toujours pas de date précise des intempéries...

J'avoue que je suis un peu perdue, car la réception est cet après-midi.

De contrôle, pas de preuve !