Votre avis sur nouveau plan maison de 100 m² en page 3 !!!

Le permis est déposé, ça limite beaucoup les possibilités de changement...

Je trouve ton plan assez bien par rapport aux possibilité du terrain.

Le seul truc qui me chiffone vraiment c'est l'aménaement de la SDB ; j'ai l'impression que l'accès à la douche ne vas pas être des plus simples, d'un autre coté je ne vois pas bien les cotes.

bonne continuation

On nous à préciser que malgré que le permis soit déposé on peut toujours modifier l'aménagement intérieur..

Ensuite je pense que si vraiment il faut changer la disposition des fenêtres ou autres on peut toujours déposer une modification.

Bnalza c'est vrai que concernant la douche à l'italienne il reste un passage de 60cm.. On peut dire que ça fait juste.


Merci de vos réponses !

Si vous avez des idées pour que l'on puisse optimiser l'espace à fond de la maison allez y .


A bientôt !

du coup tu pourrais certainement inverser baignoire et double vasque en prenant une double vasque de 140 voir 120 cm, quitte à décaler un chtouille la fenêtre de la SDB vers la douche afin de pouvoir mettre un mirroir. Si ce n'est que de 20 cm tu pourrais te passer de la modif de pc (pas légal mais bon...)

Cela te laisserait plus de place pour accéder / sortir de la douche.

Sinon le plan est pas trop mal foutue et l'orientation on à vu pire.

La porte entre le garage et la cuisine me gène. ça ne fait qu'une séparation entre une zone froide et une zone chaude, va falloir une bonne porte. De plus elle s'ouvre dans la voiture. Je suppose que vous ne prévoyais pas de mettre la voiture dans le garage... Mais c'est gênant à la revente.
Autre point, pourquoi ne pas fermer le hall d'entrée, ça limitera la perte de chaleur avec l'escalier et l'entrée.

Il faudrait revoir le pavé au rez de chaussée et à l'étage comprenant l'entrée, l'escalier les WC la salle de bains et l'accès au séjour. Vous risquez un problème avec le passage des écoulements de l'étage. La position des WC du rez de chaussée est trop directe sur le séjour

kikoo
la fenetre de la cuisine est trop basse, elle devrait etre alignée avec la porte vitrée

bonjour,
je n'arrive pas à voir vos plans en cliquant sur le lien.
et je ne peux pas agrandir les photos sur le sujet, su coup, j'ai du mal à voir.
tu pourrais les mettre dans les photos de la construction ?

merci

Oula y a du monde qui à répondu !! Merci !! Je vais commencer par répondre à bnalza : concernant la double vasque on veut un minimum de 140 en revanche c'est vrai que cela peut nous faire gagner 10 cm si on place comme tu le dis (baignoire 170/70)

bnalza a écrit:

du coup tu pourrais certainement inverser baignoire et double vasque en prenant une double vasque de 140 voir 120 cm, quitte à décaler un chtouille la fenêtre de la SDB vers la douche afin de pouvoir mettre un mirroir. Si ce n'est que de 20 cm tu pourrais te passer de la modif de pc (pas légal mais bon...)

Cela te laisserait plus de place pour accéder / sortir de la douche.

gunnar230 : ça rassure un peu lol.. Concernant la porte du garage cela sera un cellier isolé et séparé de la partie garage par une cloison avec porte. Pour le hall mon amie ne veut pas se sentir trop enfermé quand elle poussera la porte d'entrée..

gunnar230 a écrit:

Sinon le plan est pas trop mal foutue et l'orientation on à vu pire.

La porte entre le garage et la cuisine me gène. ça ne fait qu'une séparation entre une zone froide et une zone chaude, va falloir une bonne porte. De plus elle s'ouvre dans la voiture. Je suppose que vous ne prévoyais pas de mettre la voiture dans le garage... Mais c'est gênant à la revente.
Autre point, pourquoi ne pas fermer le hall d'entrée, ça limitera la perte de chaleur avec l'escalier et l'entrée.

PIERREYVON : j'ai posé la question à mon maître d'œuvre et il me répond que tout est ok..

PIERREYVON a écrit:

Il faudrait revoir le pavé au rez de chaussée et à l'étage comprenant l'entrée, l'escalier les WC la salle de bains et l'accès au séjour. Vous risquez un problème avec le passage des écoulements de l'étage. La position des WC du rez de chaussée est trop directe sur le séjour

shalia : Exact erreur du dessinateur sur la position de la fenêtre merci ;)

shalia a écrit:

kikoo
la fenetre de la cuisine est trop basse, elle devrait etre alignée avec la porte vitrée

maloe31 : J'ai hébergé les photos sur imageshack comme indiqué sur le forum mais je vais également les placers prochainement dans la section construction

maloe31 a écrit:

bonjour,
je n'arrive pas à voir vos plans en cliquant sur le lien.
et je ne peux pas agrandir les photos sur le sujet, su coup, j'ai du mal à voir.
tu pourrais les mettre dans les photos de la construction ?

merci

Au tour de **utilisateur banni** dans un premier temp je te remercie énormément pour le temp que tu à pris afin d'essayer de trouver des solutions à nos plans ensuite je vais répondre a tes conseils ;) Concernant le garage il restera 3m et 2,8 pour le cellier qui sera lui isolé. Pour les toilettes oui il tombe tout juste dans le fond du placard.. Sûrement qui faudra modifier cela. Pour la liaison cellier cuisine ça sera isolé donc c'est ok et oui un palmier il fait bon chez nous ;) Pour le réseau hydraulique j'ai posé la question à mon maître d'œuvre lui me dit que tout est ok mais je commence à avoir un petit doute..

**utilisateur banni** a écrit:

Bonjour,

En première lecture rapide, garage un poil trop étroit, 3,2m hors tout. Ca laisse 2,7/2,8m intérieur. Avec une voiture moyenne de 1,8m de large il reste 50cm de chaque coté pour ouvrir les portières et circuler autour du véhicule.

Et j'espère que je me trompe mais à vue de nez la chute des WC de l'étage se fait au milieu du salon.

Pour la liaison directe garage cuisine, vu les pentes de toit le froid doit être rare dans la zone de construction, avec en plus un palmier à planter

**utilisateur banni** a écrit:

Corectif, la chutes des toilettes de l'étage est dans le placard de l'entrée le long de la cloison avec le slon mais au 1/3 de sa longueur.

Choutte les cintres ou les étagères avec cette évacuation à échapper.

D'une façon générale, comme signalé par un autre forumeur le réseau hydraulique de l'étage est à étudier sinon repenser en profondeur.

Oui exact, finalement on va supprimer la petite avancée pour la remplacer par un auvant qui se met directement au dessus de la porte.pour les traits parallèles c'est une ligne imaginaire pour montrer ce que supporte la poutre de l'escalier ( poteau de 20x20cm)

**utilisateur banni** a écrit:

Pour finir aujourd'hui, il y a 2 trucs qui me chiffonnent.

Le trottoir devant l'entrée de la maison doit faire 1m de large environ et la petite avancée environ 80 cm.

Il reste 20 cm ou l'obligation de passer sur la pelouse pour contourner l'avancée.

Et je ne vois pas ce que c'est ces 2 trait parallèles qui vont de l'entrée au fond de la cuisine. Ca ne peut être ni un mur ni une marche en toute logique.

D'après mon maître d'œuvre il à déjà réalisé ce type descalier sur ces mêmes plan.. J'ai vu cet fameuse réalisation sur une maison qu'il a réalisé et je n'ai pas le souvenir davoir eu cet fameuse impression désagréable. Je pense que le dessin de l'escalier sur le plan n'est pas exact car je crois qu'il y avait 2 ou 3 marchés ensuite un carrée d'une certaine largeur puis ensuite une montée de plusieurs marches.. De toute façon je vais lui demander à revoir la maison qu'il à réaliser avec le même type de plan

**utilisateur banni** a écrit:

Et puis l'escalier commence sous la baignoire et on monte 3 marches avant de déboucher dans la trémie.

On monte donc d'au moins 45 cm ce qui fait qu-il reste 2 m environ au droit du bout de la baignoire.

Pour monter on baissera un peu la tête instinctivement, pour descendre on aura une impression désagréable à chaque fois.

Et pour passer certains meubles ça sera pas facile.

Soit l'escalier est à repenser, forme, place soit la trémie est à agrandir au détriment de la surface de la salle de bains.

Citation:

Wouaww même le dessinateur qui s'est occupé de notre plan n'est pas allé aussi vite ;) chapeau Sinon il y a une chose qui est important dans la maison c'est le côté cuisine.. Mon amie souhaiterai une belle cuisine ouverte et fonctionnelle tout en conservant un espace séjour agréable. Ensuite concernant la salle de bain en cas de nécessité on peu tirer un trait sur la baignoire afin d'optimiser l'espace. Pour l'escalier on souhaiterai le conserver à l'entrée quitte à ne pas avoir de fenêtre dans les toilettes. Je pense qu'avec une bonne ventilation (vmc) cela sera suffisant.. Sur les plans que tu nous à realisé on n'aime bien les placards dans les chambres 1 et 2 pour l'insonorisation c'est le top comme tu dis ensuite l'ouverture dans la chambre 3 c'est plutôt pas mal ça agrandi cette petite pièce.. En revanche le toilette de l'étage a un couloir de folie + de 2m50 vaut mieux encore lisolé sans fenêtre je pense.. En tout cas cela nous a donné beaucoup de nouvelles idées. Merci encore de de ton aide ainsi que l'aide de tout les autres membres..

**utilisateur banni** a écrit:

Pour illustrer ce que je dis sur la position et la forme de l'escalier, voilà une des choses que l-on pourrait faire.

Avantages,

au rdc,

WC "toute hauteur" et avec fenêtre et plus grand. Rangement sous lave mains toute largeur

La porte des WC n'est plus visible du salon

Second placard dans l'entrée sous l'escalier, endroit tout trouvé pour cumulus et ou tableau electrique.

Trémie complète; on ne baissera pas la tête à la montée et on n'aura pas peur de se fracasser le crane à la descente.

L'escalier est peut être à allonger d'une marche en bas car il me semble qu'il y a beaucoup de marches dans le 1/2 tournant.

Alignement du placard avec le bout de l'escalier, possibilité de mettre une porte coulissante ou un rideau pour faire un sas d'entrée.

Possibilité de faire des cloisons mobiles pour isoler plus ou moins la cuisine.

Peut être salle agrandie, en tout cas plus profonde du fait du déplacement du placard

A l'étage,

WC avec fenêtre et plus grand.

Placards en S entre chambre 1 et 2 d'où meilleure isolation phonique et rééquilibrage possible des surfaces entre les 2 chambres

Chambre 3 un poil plus grande et possibilité d'y créer une armoire dressing genre de ce qui est si bien chez Celio avec le modèle Oslo.

Les réseaux de la salle de bains sont plus évident.

Plus de porte qui encombre le couloir

Attention la descente des WC, toujours dans le placard (à bien vérifier, quitte à bouger ou agrandir un peu le placard) mais le ong du mur, c'est mieux.

Inconvénients.

Permis de construire à modifier suite au déplacement de la porte d'entrée et d'une fenêtre de l'étage qui passe de la salle de bain au WC.

Mais ça me semble intéressant si pas de problème structurel. Il faut vérifier au cm ce que ça donne car c'est un croquis grosso modo.


La façade nord pourrait devenir quelque chose comme ça.


Pourquoi ne pas mettre la même fenêtre dans les toilette et la salle de bain pour ne pas avoir cet effet de marche ?
Je pense que j'alignerais le haut de l'avancée devant la porte d'entrée avec le sommet du garage (le trait rouge).

**utilisateur banni** a écrit:

Et puis un petit délire avant de dormir, délire raisonnable et quasi réaliste car les réseau le permettent mais les dimensions sont peut être au mini.

Une suite dans la chambre 1 avec salle de douche et de nouveau une armoire dressing.

Et en 3 versions SVP.

L'idéal pour le placement du lit serait de déplacer la fenêtre de la façade sudde la chambre 1 sur la façade est mais là ça fait beaucoup de modifs pour le permis de construire

Et 2 versions de salle de bain.

Bon faut encore bosser dessus mais ça peut donner des idées.

Bonjour,

Je reviens vers vous pour vous demandez votre avis sur ce plan ainsi que m'aider dans la disposition de la salle de bain.


J'aimerais également savoir ou placer la poutre afin de supporter l'étage et si vous pensez que ce genre d'escalier est facilement réalisable en béton.



Merci !

**utilisateur banni** a écrit:

Pas mal du tout.

Vous souhaitez quoi dans la salle de bain ?

Le WC intégré c'est ferme et définitif ? Vu sa position au dessus de celui du RdC c'est unr bonne idée.

Pour l'escalier béton j'en ai déjà vu pleins de cette forme, il faut choisir un "bétonneur" habitué aux escaliers.

Pour la poutre comme c'est une maison carré qu'importe la direction mais il serait surement bon qu'elle supporte l'escalier.

On souhaite une douche à l'italienne d'une dimension d'environ 0.9X1.5 ; une baignoire 0.7X1,70 et un double vasque d'une longueur de 1.40 ou 1.60

Le WC ce n'est pas ferme ni définitif mais je ne vois pas comment le placer au vu de la place restante dans le couloir.

Pour la poutre il en faut une ou deux.? et ou la placé exactement sous l'escalier?


Merci beaucoup !

Oui ça me donne plus d'idées ;) pour le wc on pourrait le placer en dehors.? Si oui comment.? Peut être en modifiant l'accès des chambres. Pour info on peut déplacer les fenêtres vu que l'on remettra un permis modificatif par la suite. Merci.

Bonjour,


Je reviens vers vous pour vous demandez votre avis sur ce nouveau plan !

On commence la construction la semaine prochaine et concernant la salle de bain on ne voit pas comment bien la disposer... Peut-être doit-on se séparer de la baignoire?

Si vous voyez autre chose que l'on pourrait améliorer dites le nous !



Merci de votre aide !


https://files.forumconstruire.com/noimg.png

lol non c'est bon le plan est mis en ligne !

Petite erreur avec Imashack

J'ai changé la taille de la double vasque (1,3 - 1,4) pour la baignoire (170 X 70) et la douche à l'italienne (0,90 X 1,20)

Je pense que cette implantation et la meilleur afin de pouvoir naviguer aisément dans la salle de bain.


http://imageshack.us/photo/my-images/534/plannewofficial3.jpg/

Ca y est, la construction à commencé...le photos vont arriver dans pas longtemps